Решение № 2-1943/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-1943/2017

Дело № 2-1943/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 18 сентября 2017 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе

единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Алиевой К.В.,

с участием представителя истца ФИО1

ответчицы ФИО2

прокурора Ивановой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о понуждении к исполнению обязательства об освобождении жилого помещения,

установил:

Истец Министерство обороны Российской Федерации обратился в суд с иском к ответчикам ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о понуждении к исполнению обязательства об освобождении жилого помещения.

В обоснование иска истец указал, что ФИО2 выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. на служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на период прохождения военной службы с Министерством обороны РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подписала соглашение о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в течение 4-х месяцев после перечисления жилищной субсидии. При этом ответчик и члены ее семьи обязались сняться с регистрационного учета, предоставить в уполномоченный орган договор (ордер) на основании которого ФИО2 и члены ее семьи занимают жилое помещение, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета, с отметкой его закрытии и отсутствии задолженности, акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Востокрегионжлье» Минобороны России принято решение № о предоставлении военнослужащему ФИО2 и членам ее семьи субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения. Денежные средства перечислены ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 снята с учета нуждающихся в жилом помещении, в связи с предоставлением субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения.

Министерство обороны РФ исполнило свое обязательство по обеспечению военнослужащего постоянным жилым помещением в собственность путем перевода денежных средств на расчетный счет ФИО2. Добровольный срок освобождения и сдачи спорного жилого помещения истец ДД.ММ.ГГГГ.

Крайнее предупреждение об освобождении указанного жилого помещения совместно с членами семьи в добровольном порядке было направлено ДД.ММ.ГГГГ №.

Спорное жилое помещение является служебным и подлежит сдаче установленным порядком Министерству обороны РФ согласно данному обязательству, для дальнейшего перераспределения другим военнослужащим, находящимся на учете нуждающихся в служебном жилом помещении.

Ответчиками не предприняты меры по освобождению спорного жилого помещения. Ответчики тем самым незаконно удерживают вышеуказанную квартиру, препятствуя обеспечению служебным жилым помещением других военнослужащих.

На основании изложенного, истец просит: Обязать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> исполнить взятые на себя обязательства: освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сняться с регистрационного учета по данному адресу, представить в ФГКУ «Востокрегионжилье» ордер служебного жилого помещения, выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компанией с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

В судебном заседании представитель Министерства обороны Российской Федерации ФИО1 иск поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчица ФИО2 иск признала частично, пояснила, что ответчик ФИО6 больше года с ними не проживает. Она согласна с тем, что должна освободить жилое помещение, но в связи с тем, что жильё. которое они приобрели, не достроено, просит отсрочку до декабря. Так сложилась ситуация, что их подвел застройщик. В письменном отзыве ответчица указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году её семья взяла на воспитание из дома ребенка ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ребенок инвалид с детства. На тот момент она и члены её семьи стояли в очереди на получение постоянного жилья от МО РФ. В ДД.ММ.ГГГГ году опекаемую тоже внести в список нуждающихся в жилье. Опекаемая зарегистрирована в спорном жилье и ведет с ними общее хозяйство. В ДД.ММ.ГГГГ году по требованию ФГКУ «Востокрегионжильё» она представила решение суда о том, что опекаемая является членом семьи её мужа ФИО5. Впоследствии из списка исключен сын ФИО6, так как он получил жильё от МО РФ по ипотеке, и ФИО5, так как он был членом ипотечного кредитования от МЧС России. ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Востокрегионжильё» сообщило ей, что из списка нуждающихся исключили опекаемую, а ДД.ММ.ГГГГ ей перечислили на счет деньги без учета опекаемой. На этот момент они уже внесли задаток продавцу жилья и оплатили услуги риелтора. Так как выделенной суммы им не хватило, они взяли гражданскую ипотеку. Заявка на ипотеку была подана в ДД.ММ.ГГГГ а деньги получили в ДД.ММ.ГГГГ. Ипотеку оформили на мужа. Жильё на данный момент не готово к заселению. Из-за недостающей суммы ремонтные работы были временно приостановлены, рабочие отказались копать котлован под шамбо и врезаться в водопровод, стены дома дали трещину. Она обращалась к руководству ФГКУ «Востокрегионжильё» с просьбой дать ей отсрочку на выселение, но ей было отказано, так как у неё есть собственное жильё. Ответчица просит учесть, что приобретенное жильё не готово к проживанию, опекаемая является несовершеннолетней, нуждается в лечении. Ответчица просит предоставить ей отсрочку выселения до декабря 2017 года.

Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили, о судебном заседании извещены ФИО3 и ФИО5 извещены. В отношении ответчика ФИО6 почтовым отделением сообщено о неудачной попытке вручения судебной повестки, ответчицей ФИО2 представлена копия поквартирной карточки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО6 снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Представитель третьего лица ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 и члены ее семьи ФИО3, ФИО5, несовершеннолетняя ФИО4 зарегистрированы и проживают в квартире по адресу <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой. Член семьи ФИО2 – ФИО6 был зарегистрирован в спорной жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя – сына, до ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета по запросу. Указанная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации в лице Минобороны России, на праве оперативного управления - ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России.

Спорное жилое помещение предоставлено ФИО2 и членам ее семьи ФИО3, ФИО6 на основании ордера служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на время прохождения военной службы в войсковой части.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиками ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6 подписано соглашение о сдаче жилого помещения в течение 4 месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет. Стороны расторгли договор найма служебного жилого помещения. Ответчики обязались не позднее 4 месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет освободить спорное жилое помещение, сняться с регистрационного учета по месту жительства, представить в уполномоченный орган договор найма жилого помещения, на основании которого они его занимают, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ ответчикам ФИО2, ФИО3 предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере <данные изъяты> руб.

Платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о перечислении жилищной субсидии.

Ответчик ФИО6 имеет в собственности квартиру по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 члены ее семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания в связи с предоставлением субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения.

Ответчики обеспечены Министерством обороны РФ постоянным жилым помещением в собственность путем перечисления денежных средств на лицевой счет ФИО2, по основаниям и нормам, установленным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

Срок добровольного освобождения и сдачи спорного жилого помещения истек ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ предупреждалась ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о необходимости освободить спорное жилое помещение в связи с незаконностью его занятия.

В соответствии с абз.3 п.1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» от ДД.ММ.ГГГГ военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения.

Обязанность освободить служебное жилое помещение после обеспечения жильем по избранному месту жительства возникает, таким образом, у военнослужащего на основании закона.

Обязательство по сдаче жилого помещения конкретизируется в приказе Министра обороны РФ № 2010 года «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил РФ жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений». Согласно п. 17 данного приказа в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, военнослужащие обязаны направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие освобождение этого помещения, о чем военнослужащим выдается справка по установленному образцу.

Ответчики уклоняются от сдачи жилого помещения без законных оснований.

Спорное жилое помещение является собственностью Министерства обороны РФ.

В соответствии с п. 12 ст. 1 Федерального закона «Об обороне» от ДД.ММ.ГГГГ № 61-ФЗ имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований, органов, является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В силу положения о Министерстве обороны РФ Министерство обороны осуществляет расквартирование и обустройство войск (сил), управление и распоряжение жилищным фондом, закрепленным за Министерством обороны России, в соответствии с его назначением, а также организует строительство и эксплуатацию объектов военной и социальной инфраструктур в Вооруженных Силах (подп. 68 п. 7),- в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами (подп. 71 п. 7).

Руководствуясь этими и другими нормативно-правовыми актами, Министерство обороны РФ может своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности.

На основании статей 15, 15.1 ФЗ «О статусе военнослужащих» МО РФ обеспечило ответчиков жилым помещением, предназначенным для постоянного проживания по избранному месту жительства.

Ответчики до настоящего времени спорное жилое помещение не освободили, и не выполнили обязательства принятые на себя при заключении соглашения о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ: не снялись с регистрационного учета (за исключением снятого с регистрационного учета ответчика ФИО6), не представили в ФГКУ «Востокрегионжилье» ордер служебного жилого помещения, выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компанией с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Требования истца основаны на законе, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о понуждении к исполнению обязательства об освобождении жилого помещения, удовлетворить.

Обязать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> исполнить взятые на себя обязательства: освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> сняться с регистрационного учета по данному адресу, представить в ФГКУ «Востокрегионжилье» ордер служебного жилого помещения, выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компанией с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в бюджет Хабаровского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину по 1500 руб. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 22.09.2017 г.

Судья М.Г. Константинова