Решение № 2-4045/2021 2-4045/2021~М-3571/2021 М-3571/2021 от 27 июля 2021 г. по делу № 2-4045/2021

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 28 июля 2021 года

Судья Советского районного суда <адрес> Арсланалиева А.Х., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившим права пользования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанными выше требованиями, ссылаясь в заявлении на то, что она является собственником жилого помещения - РД, <адрес>, на основании договора дарения от 24.03.2021г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП 25.03.2021г. и ею получено свидетельство о государственной регистрации права за №-Зот 25.03.2021г. 12:09:35. Выдано УФСГ регистрации, кадастра и картографии по РД.

С 2004 года в квартире были прописаны и проживали ФИО1 и ФИО2. Бывшая жена и дочь ее брата, Магомеднура ФИО7.

В 2018 году Магомеднур и ФИО4 официально развелись и разъехались. Вместе с матерью уехала и его дочь ФИО2. Ответчики проживают в данное время в <адрес>А, <адрес>. Они вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в квартире не проживают, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняют.

Однако истец несет бремя расходов по оплате коммунальных платежей в том числе и за непроживающих в ее квартире лиц, в связи с чем обратилась в суд.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о наличии уважительной причины для неявки в судебное заседание не сообщили.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Согласно ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Исследовав по правилам ст.67 ГПК РФ доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что истец является собственником жилого помещения - РД, <адрес>, на основании договора дарения от 24.03.2021г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП 25.03.2021г. и ею получено свидетельство о государственной регистрации права за №-Зот 25.03.2021г. 12:09:35. Выдано УФСГ регистрации, кадастра и картографии по РД.

С 2004 года в квартире были прописаны и проживали ФИО1 и ФИО2. Бывшая жена и дочь ее брата, Магомеднура ФИО7.

В 2018 году Магомеднур и ФИО4 официально развелись и разъехались. Вместе с матерью уехала и его дочь ФИО2. Ответчики проживают в данное время в <адрес>А, <адрес>.

Согласно ч. 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права????????????????????????????????????????????????????J?J

В соответствии с положениями статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (часть 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (часть 2).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья ГК РФ).

Согласно статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ совокупность имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, поскольку имеющимися в деле доказательствами подтверждено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, выехала в другое место для постоянного проживания.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившим права пользования удовлетворить.

Признать ФИО1 и ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес> снять их с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Арсланалиев А.Х.