Решение № 2-685/2019 2-685/2019~М-430/2019 М-430/2019 от 14 февраля 2019 г. по делу № 2-685/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 февраля 2019 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего Кириленко И.В.

при секретаре ФИО5

с участием представителя истца ФИО2 - ФИО6, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО УК "НОРД ОСТ" об обязании произвести перерасчет коммунальных услуг и взыскании компенсации морального вреда

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд к ООО УК "НОРД ОСТ" с исковым заявлением об обязании произвести перерасчет по коммунальным услугам и взыскании компенсации морального вреда, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ истец, являясь собственником жилой комнаты № в общежитии, расположенного по <адрес>, обратился к ответчику с заявлением о перерасчете коммунальных услуг (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газ) за период временного отсутствия в жилом помещении, с приложением подтверждающих справок от ООО "Альфа ФИО3" и от МУ "Южного внутригородского района МО <адрес>". В письменном заявлении к ответчику также отражена просьба истца о направлении письменного ответа по существу обращения и возврата оригиналов приложенных к заявлению документов. Однако, до настоящего времени, ФИО2 не получил ответа от ООО УК "НОРД ОТСТ". Также ответчиком не был произведен перерасчет коммунальных услуг (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газ) за период временного отсутствия истца в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по 30.09.2018г. Считает данное бездействие ответчика незаконным и необоснованным, просит обязать ответчика произвести перерасчет коммунальных услуг за период временного отсутствия в жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и взыскать моральный вред в размере 60 000 рублей

Представитель истца - по доверенности ФИО6, в судебном заседании исковые требования об обязании произвести перерасчет коммунальных услуг поддержала. В части взыскания морального вреда, в размере 60 000 рублей, просила оставить без рассмотрения, ввиду преждевременного обращения в суд с данным требованием.

Ответчик - ООО УК "НОРД ОСТ" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Таким образом, судом направлена в адрес ответчика телеграмма о вызове в судебное заседание по иску ФИО2 по последнему известному адресу.

В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями, содержащимися в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25), неуважительность причины неявки суд вправе признать и тогда, когда он посчитает доставленным юридически значимое сообщение, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Вместе с тем из материалов дела усматривается, что юридический адрес ООО УК "НОРД ОСТ" находится по адресу: <адрес> пом/ком/10, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. Таким образом, судебное заседание проведено в отсутствие ответчика, который был уведомлен о рассмотрении дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Управляющей компанией дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ООО УК "НОРД ОСТ". Истец, будучи собственником комнаты № в данном доме, обратился к ответчику с заявлением о перерасчете коммунальных услуг (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газ), в виду временного отсутствия в жилом помещении, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем, судом также установлено, что истец фактически не проживал в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО "Альфа ФИО3" от ДД.ММ.ГГГГ № и справкой МУ "Южного внутригородского района МО <адрес>" от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик же перерасчет не произвел и ответ заявителю по существу обращения не направил, что явилось основанием ФИО2 обратиться в суд.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункта 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, следует, что, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу.

Из пункта 91 этих же Правил явствует, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Вместе с тем, Правила не содержат запрета на обращение граждан с подобными заявлениями в период их отсутствия в занимаемом жилом помещении. В противном случае нарушаются жилищные права граждан, им выставляются счета на оплату коммунальных услуг, которыми временно отсутствующий гражданин не пользовался, на сумму задолженности начисляются пени, направляются требования о погашении задолженности.

Исходя из представленных в материалы дела справок, истец обратился с заявлением к ответчику о перерасчете размера платы за коммунальные услуги в период проживания в другом жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>А <адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у ФИО2 есть право на перерасчет коммунальных платежей в период его временного отсутствия в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес> комната 99.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Обязать ООО УК "НОРД ОСТ", ИНН <***>, произвести перерасчет размера оплаты за коммунальные услуги, начисленные ФИО2 за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию и газ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> комната 99.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья <адрес>

суда <адрес> И.В. Кириленко