Решение № 2-250/2019 2-250/2019(2-3531/2018;)~М-3742/2018 2-3531/2018 М-3742/2018 от 27 января 2019 г. по делу № 2-250/2019

№ 2-250/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Саранск, Республика Мордовия 28 января 2019 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Крысиной З.В.,

при секретаре судебного заседания Поляевой Ю.В.,

с участием в деле:

истца – Администрации городского округа Саранск,

ответчика – ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, Министерства внутренних дел по Республике Мордовия,

старшего помощника прокурора Ленинского района г. Саранска Мещеряковой И. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Саранск к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация городского округа Саранск обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 зарегистрирован в помещении, право пользования которым им утрачено, расположенном по адресу: <адрес>. 05 декабря 2013 г. с ФИО1 заключено соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд. В соответствии с указанным соглашением 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 13:23:0904236:163, площадью 55,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после уплаты размера возмещения в размере 3217950 руб. перешло городскому округу Саранск. Запись №13-13-01/011/2014-112 о праве собственности городского округа Саранск на указанный жилой дом внесена в ЕГРН 06 февраля 2014г., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 06.02.2014. В соглашении отсутствовали условия о сохранении за ответчиком права пользования помещениями в указанном жилом доме. Таким образом, ответчиком утрачено право пользования помещениями в указанном жилом доме. В 2014 г. были осуществлены работы по сносу указанного строения

На основании вышеизложенного, истец просил суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа Саранск ФИО2 исковые требования поддержал по тем же основаниям, просил суд их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом согласно требованиям ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, полагает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившегося в судебное заседание ответчика.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, МВД по РМ не явился, по неизвестной суду причине, о дне и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Заслушав объяснения представителя истца, участвующего в деле, исследовав письменные доказательства, заслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что иск Администрации городского округа Саранск подлежит удовлетворению по следующим мотивам.

05 февраля 2013 г. между Казенным учреждением городского округа Саранск «Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства» (сторона 1) и ФИО1 (сторона 2) заключен договор №229 о возмещении выкупной цены (размера убытков). Предметом указанного договора является возмещение выкупной цены (размера убытков) стороной 1 стороне 2, в связи с прекращением права собственности стороны 2 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1495 кв.м., с кадастровым номером 13:23:09 04236:0034 и 1/2 доли в праве общей долевой собственности стороны 2 на жилой дом, общей площадью 55, 3 кв.м., инв. №7648, расположенные по адресу: <адрес>, подлежащие изъятию для муниципальных нужд городского округа Саранск (проведение работ по строительству объекта: «Развязка ул. Осипенко – ул. А. Невского с расширением автодороги по ул. Старопосадская г. Саранска») (пункт 1.1. договора). Выкупная цена недвижимого имущества составляет 3217950 руб. (пункт 2.1. договора).

05 февраля 2013 г. между сторонами подписан акт приема-передачи.

Согласно адресной справке от 26 ноября 2018 г. ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 06 февраля 2014 собственником спорного жилого помещения является городской округ Саранск.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, снесен, что подтверждается актом о приемке выполненных работ от 23 мая 2014г.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости и об объекте недвижимости от 11 декабря 2018 г. следует, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу <адрес> как объект недвижимости снят с кадастрового учета 14.04.2017 г.

Согласно части 2 статьи 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью первой статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу части первой статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации является гибель или уничтожение этого имущества.

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации 17 июля 1995 года за № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Указано также, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Таким образом, место жительство гражданина должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В случае утраты недвижимостью свойства объекта гражданских прав (в данном случае - гибелью в связи со сносом), исключающей возможность его использования в соответствии с назначением, что означает и прекращение неимущественного права гражданина на регистрацию в нем.

Таким образом, поскольку объект недвижимости по адресу: <адрес> объективно не существует, право пользования ответчика на него прекратилось.

В этой связи исковые требования Администрации городского округа Саранск к ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

По правилам, установленным статьей 103 ГПК Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с этим с ответчика ФИО1 в доход бюджета городского округа Саранск подлежит взысканию государственная пошлина, исчисленная в соответствии с пп.3 п.1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 300 рублей.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истицей требований и по указанным ею основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации городского округа Саранск к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета городского округа Саранск государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

На решение суда могут быть поданы апелляционная жалоба и апелляционное представление прокурора в Верховный суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия З.В. Крысина

Справка.

Мотивированное решение суда изготовлено 01 февраля 2019 года.

Судья З.В.Крысина