Решение № 2-112/2017 2-112/2017(2-1587/2016;)~М-1636/2016 2-1587/2016 М-1636/2016 от 22 января 2017 г. по делу № 2-112/2017

Дело №2-112/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ФИО1 районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Битнер Н.Н.

при секретаре Смирновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску ФИО3 ФИО9, Сверчковой ФИО10 к Администрации муниципального образования сельское поселение «ФИО1» о признании права собственности на доли в праве собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования сельское поселение «ФИО1» о признании права собственности, по 1\2 доли в праве собственности за каждой, на земельный участок площадью 220кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ФИО1 <адрес> ФИО1 «ФИО1».

В судебном заседании ФИО3, ФИО2 данные исковые требования поддержали, в их обоснование пояснили, с 1996г. в их пользовании, по 1\2 доли у каждой, находится земельный участок площадью 220кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ФИО1 <адрес> ФИО1 «ФИО1». Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, они значатся его правообладателем на праве пользования. В 2016г. они обратились в ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» с заявлением о регистрации за ними права собственности на данный земельный участок, в чем им было отказано, так как в предоставленной ими выписке из похозяйственной книги содержится не предусмотренная формой информация о наличии у них права по 1\2 доли. Так как земельный участок им был предоставлен в установленном законом порядке, они фактически владеют им на праве собственности, просили признать за ними право общей долевой собственности, по 1\2 доли в праве собственности за каждой, на указанный земельный участок.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования сельское поселение «ФИО1», представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся указанных лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ закреплено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Статьей 8 ГК РФ к числу таких оснований отнесены в частности акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, судебные решения, установившие гражданские права и обязанности.

В силу п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из смысла п.9.1 ст.3 данного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст.49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданного уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из выписок из похозяйственной книги, выданных Администрацией муниципального образования сельское поселение ФИО1 «ФИО1» ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ФИО2 на праве пользования с 1996года, согласно похозяйственной книге, принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 200кв.м., расположенный в ФИО1 «ФИО1» ФИО1 <адрес> (л.д.7).

Как следует из архивных выписок, копии похозяйственной книги ФИО3, ФИО2 на праве пользования с 1992года пользуются земельным участком общей площадью 300кв.м., расположенным в ФИО1 «ФИО1» ФИО1 <адрес>.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГг. №, по адресу: <адрес>, ФИО1 <адрес>, ФИО1 «ФИО1», находится земельный участок с кадастровым номером № площадью 220 кв.м., категории земель-земли населенных пунктов, с разрешенным использованием-для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем которого на праве пользования значатся ФИО3, ФИО2, по 1\2 доли в праве, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости -01.01.1996г. (л.д.25).

Как следует из межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГг., в ФИО1 «ФИО1», находится земельный участок площадью 220 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании нашло подтверждение, что ФИО3, ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в ФИО1 «ФИО1» в установленном законом порядке был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, по 1\2 доли каждой, однако, вид права предоставляемого им земельного участка, надлежащим образом правоустанавливающими документами определен не был.

Исследовав и оценив в совокупности выше приведенные доказательства суд приходит к выводу, что в силу выше приведенных норм закона ФИО3, ФИО2 принадлежит земельный участок площадью 220 кв.м., по 1\2 доли в праве каждой, на праве собственности, а потому, исковые требования ФИО3, ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 ФИО7, Сверчковой ФИО11 удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО8, Сверчковой ФИО12 право общей долевой собственности, по 1\2 доли в праве собственности за каждой, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 220 в.м., категории земель-земли населенных пунктов, с разрешенным использованием-для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 <адрес>, ФИО1 «ФИО1».

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через ФИО1 районный суд.

Председательствующий: