Решение № 2-3908/2017 2-3908/2017~М-4051/2017 М-4051/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-3908/2017

Дело №2-3908/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 декабря 2017 года Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего Соловьяновой Г.А.

при секретаре Белозеровой Ю.Г.

с участием

представителя истца (по доверенности) ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Пятигорску Ставропольского края, Управлению Росреестра по Ставропольскому краю о признании не приобретшим право на земельный участок, освобождении от обязанности по уплате земельного налога,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Пятигорску Ставропольского края, Управлению Росреестра по Ставропольскому краю о признании не приобретшим права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1050 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство и обслуживание жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> возложении обязанности на ИФНС России по гор. Пятигорску Ставропольского края освободить ФИО2 от необоснованно возложенной обязанности по уплате земельного налога за налоговые периоды начиная с 07.09.2010 года по 2016 год.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1050 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство и обслуживание жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации права 07.09.2010 года, который он якобы приобрел у ФИО4 (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.07.2017 года).

В 2015, 2016 годах в адрес ФИО2 поступали налоговые уведомления о необходимости уплаты земельного налога за указанный земельный участок.

В декабре 2016 года в адрес ФИО2 поступило требование ИФНС России по г. Пятигорску Ставропольского края №19513 об уплате налога по состоянию на 20.12.2016 года, в соответствии с которым за ФИО2 по состоянию на 20.12.2016 года числится общая задолженность в сумме 7 785,08 рублей, в том числе налогам (сборам) 6 638,490 рублей, включая земельный налог за указанный выше земельный участок.

Между тем указанный земельный участок в собственности и владении ФИО2 никогда не был, договор купли-продажи указанного земельного участка ФИО2 не заключался, с заявлением о государственной регистрации прав на земельный участок ФИО2 в регистрирующий орган не обращался, о чем свидетельствуют следующие льства.

01 февраля 2013 года Пятигорским городским судом (Судья ФИО8) вынесено решение по гражданскому делу №2-336/13 по исковому заявлению ФИО10. к ИФНС России по г. Пятигорску Ставропольского края, Управлению Росреестра по Ставропольскому краю, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшим права на земельные участки, признании недействительными сведений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, аннулировании записей о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и снятии незаконно возложенной налоговой обязанности, которым исковые требования ФИО11. удовлетворены частично, в частности ФИО4 признан судом не приобретшим права на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1050 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство и обслуживание жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>. Суд обязал Управление Росреестра по Ставропольскому краю исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о ФИО12. как о правообладателе указанного земельного участка, а также обязал ИФНС России по г. Пятигорску Ставропольского края освободить ФИО13. от необоснованно возложенной обязанности по уплате земельного налога за налоговые периоды 2010, 2011, 2012 годы и налога на доход за налоговый период 2010 г. в отношении указанного земельного участка.

В мотивировочной части указанного решения судом установлено, что "в судебном заседании 20 декабря 2012 года и заявлении адресованном суду, ответчик ФИО2 сообщил, что никогда не приобретал в собственность земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, договор купли-продажи указанного участка с истцом ФИО7 не заключал ине подписывал, а ФИО3 ранее не знал.

Также судом в указанном решении установлено, что ФИО3 не заключал договора купли - продажи земельного участка с ФИО2, ФИО3 и ФИО2. Р.Н. никогда не обращались в органы государственной регистрации для регистрации перехода права на земельный участок.

Таким образом, вступившим в законную силу решением Пятигорского городского суда по гражданскому делу №2-336/13 от 01.02.2013 года по исковому заявлению ФИО3 к ИФНС России по г. Пятигорску Ставропольского края, Управлению Росреестра по Ставропольскому краю, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшем права на земельные участки, признании недействительными сведений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, аннулировании записей о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и снятии незаконно возложенной налоговой обязанности, достоверно установлено, что указанный земельный участок в собственности и владении ФИО2 никогда не был, договор купли-продажи указанного земельного участка ФИО2 не заключался, с заявлением о государственной регистрации прав на земельный участок ФИО2 в регистрирующий орган не обращался.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая изложенное, ФИО2 полагал, что указанное решение Пятигорского городского суда является достаточным основанием для освобождения ФИО2 от необоснованно возложенной обязанности по уплате земельного налога и исключения записи из Единого государственного реестра недвижимости о ФИО2, как собственнике земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу<адрес>.

Однако как уже указывалось выше, в декабре 2016 года в адрес ФИО2 поступило требование ИФНС России по г. Пятигорску Ставропольского края №19513 об уплате налога по состоянию на 20.12.2016 года, в соответствии с которым за ФИО2 по состоянию на 20.12.2016 года числится общая задолженность в сумме 7 785,08 рублей, в том числе налогам (сборам) 6 638,490 рублей, включая земельный налог за спорный земельный участок, в связи с чем ФИО2 обратился в Управление Росреестра по Ставропольскому краю с заявлением об исключении записи из Единого государственного реестра недвижимости о ФИО2 как собственнике земельного участка с кадастровым номером №, а также обратился в адрес ИФНС России по г. Пятигорску Ставропольского края с заявлением об освобождении от необосновано возложенной обязанности по уплате земельного налога за указанный земельный участок.

На указанные обращения поступили следующие ответы.

Из Управления Росреестра по Ставропольскому краю ответ на обращение исх. №15/10731 от 23.05.2017 года из которого следует, что из "резолютивная части Решения Пятигорского городского суда от 01.02.2013 года не содержит выводы суда об исключении (прекращении) из ЕГРН прав ФИО2 на земельный участок, и в настоящее время у Управления отсутствуют правовые основания для внесения в ЕГРН каких-либо сведений в отношении правообладателя земельного участка с кадастровым номером №". Кроме того Управление в указанном ответе указало на то, что Управление в рамках установленной компетенции не уполномочено оценивать правомерность (неправомерность) решений принятых государственными регистраторами прав по результатам правовой экспертизы, отменять их, а также давать указания своим территориальным отделам о принятии какого - либо решения по конкретному делу, а также обратило внимание ФИО2, что зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ИФНС России по. Г. Пятигорску Ставропольского края в ответ на обращение ФИО2 сообщило (исх. 11-31/007925 от 03.05.2017 года), что сведения о зарегистрированных правах физических лиц на недвижимое имущество поступают в налоговые органы в соответствии со ст. 85 НК РФ от государственных органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и согласно сведений предоставленных Управлением Росреестра по Ставропольскому краю земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 с 07.09.2010 года, информация о прекращении права собственности не предоставлена.

Администрация города Пятигорска в своем ответе (исх. №08-1047-А от 26.04.2017 года) также указала на то, что прекращение зарегистрированного в ЕГРН права собственности может быть произведено только на основании судебного решения.

Таким образом, у ФИО2 нет иного способа защиты своих прав, кроме обращения в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 не приобретшим права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> обязании ИФНС Росси по городу Пятигорску Ставропольского края освободить ФИО2 от необоснованно возложенной обязанности по уплате земельного налога за период с 07.09.2010 года.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 ФИО1, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнений не имеет. Просит суд признать ФИО2 не приобретшим право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1050 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство и обслуживание жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> возложить обязанность на ИФНС России по гор. Пятигорску Ставропольского края освободить ФИО2 от необоснованно возложенной обязанности по уплате земельного налога за налоговые периоды начиная с 07.09.2010 года по 2016 год.

В судебное заседание не явились истец ФИО2, представители ответчиков ИФНС России по г8. Пятигорску, Управления Росрестра по Ставропольскому краю, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания. От ответчиков поступили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. Суд с учетом мнения представителя истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие названных лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к следующему.

Как следует из исследованных материалов гражданского дела, постановлением главы г. Пятигорска от 15 ноября 1995 года № 4736 ФИО4 предоставлен земельный участок мерою 1 050 кв.м по адресу: <адрес>

В материалах дела правоустанавливающих документов № Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, имеются копии постановления главы г. Пятигорска от 15 ноября 1995 года № 4736.

Согласно договору купли-продажи от 26 августа 2010 года, собственник земельного участка ФИО4, право собственности которого подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25 мая 2010 года серии 26 АЖ № 307723, запись о регистрации № 26-26-28/015/2010-648, продал указанный земельный участок ФИО2

Указанный договор купли-продажи прошел государственную регистрацию 07 сентября 2010 года за № 26-26-28/056/2010-107, что следует из дела правоустанавливающих документов № 26:33:120202:34.

Однако, как следует из искового заявления и пояснений представителя истца ФИО1 в судебном заседании истец ФИО2 не заключал с ФИО7 договор купли-продажи земельного участка, а также не обращался в органы государственной регистрации для регистрации права собственности на него.

Суду представлена Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 11.07.2017 № 26-0-1-135/4012/2017-3811 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1050 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под строительство и обслуживание жилого дома, собственником которого указан ФИО2 (запись регистрации 26-26-28/056/2010-107 от 07.09.2010г.)

Решением Пятигорского городсого суда от 01 февраля 2013 года по гражданскому делу №2-336/13 по исковому заявлению ФИО3 к ИФНС России по г. Пятигорску Ставропольского края, Управлению Росреестра по Ставропольскому краю, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшим права на земельные участки, признании недействительными сведений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, аннулировании записей о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и снятии незаконно возложенной налоговой обязанности исковые требования ФИО3 удовлетворены частично, в частности ФИО3 признан судом не приобретшим права на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1050 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство и обслуживание жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> Суд обязал Управление Росреестра по Ставропольскому краю исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о ФИО3 как о правообладателе указанного земельного участка, а также обязал ИФНС России по г. Пятигорску Ставропольского края освободить ФИО3 от необоснованно возложенной обязанности по уплате земельного налога за налоговые периоды 2010, 2011, 2012 годы и налога на доход за налоговый период 2010 г. в отношении указанного земельного участка.

Судебный акт вступил в законную силу.

В силу требований ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В ходе судебного разбирательства по гражданскому делу №2-336/13 20 декабря 2012 года ответчик ФИО2 суду пояснил, что никогда не приобретал у ФИО3 по договору купли-продажи земельный участок и не обращался в органы государственной регистрации для регистрации права на него.

Указанные обстоятельства подтверждаются данными администрации г. Пятигорска и объяснениями ее представителя в судебном заседании от 01 февраля 2013 года в ходе рассмотрения гражданского дела №2-336/13, согласно которым постановление главы г. Пятигорска от 15 ноября 1995 года № 4736 о предоставлении ФИО3 земельного участка мерою 1 050 кв.м по адресу: <адрес> не принималось, так как за 1995 год в администрации города зарегистрировано всего 2322 постановления с номера 1 по номер 2322.

Названным решением Пятигорского городского суда от 01 февраля 2013 года установлено, что ФИО3 для получения указанного земельного участка в орган местного самоуправления никогда не обращался и не обращался в органы государственной регистрации для регистрации права собственности на него.

Согласно материалам дела правоустанавливающих документов № и копии протокола сбора образцов для сравнительного исследования от 21 апреля 2011 года, подлинник которого находится в материалах уголовного дела № 37419, земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ранее имел кадастровый №, с которым был зарегистрирован на праве собственности за истцом.

Кроме того, как следует из ответа начальника межрайонного отдела № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Ставропольскому краю», на запрос суда, кадастровое дело в архиве государственного кадастра недвижимости с кадастровым номером № отсутствует.

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Пятигорского городского суда от 01 февраля 2013 года, не доказываются вновь и обязательны для суда.

Приведенные обстоятельства, установленные судом, достоверно свидетельствуют о том, что у истца ФИО2 в установленном законом порядке не возникло каких-либо прав на земельный участок с кадастровым номером №, в связи с чем его требование о признании его не приобретшим права на указанный объект недвижимости, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно данным ИФНС России по г. Пятигорску Ставропольского края, из представленных Пятигорским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю сведений, за истцом ФИО2 числится следующее недвижимое имущество: - земельный участок кадастровый №, местонахождение: <адрес>

В соответствии с п. 1 ст. 388 НК РФ налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Поскольку, как установлено судом, истец не приобрел каких-либо прав на земельный участок с кадастровым номером №, на него необоснованно возложена обязанность по уплате земельного налога в отношении указанного объекта недвижимости, в связи с чем его требование о возложении на ИФНС России по г. Пятигорску Ставропольского края обязанности по освобождению его от необоснованно возложенной обязанности по уплате земельного налога за налоговые периоды с 07.09.2010 по 2016гг., подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Пятигорску Ставропольского края, Управлению Росреестра по Ставропольскому краю о признании не приобретшим право на земельный участок, освобождении от обязанности по уплате земельного налога удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1050 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство и обслуживание жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>

Обязать Инспекцию Федеральной налоговой службы России по г. Пятигорску Ставропольского края освободить ФИО2 от необоснованно возложенной обязанности по уплате земельного налога за налоговые периоды начиная с 07.09.2010 года по 2016 год в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1050 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство и обслуживание жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, через Пятигорский городской суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Г.А. Соловьянова