Решение № 2А-6211/2024 2А-924/2025 2А-924/2025(2А-6211/2024;)~М-5429/2024 М-5429/2024 от 19 февраля 2025 г. по делу № 2А-6211/2024

№ 2а-924/2025

УИД 30RS0003-01-2024-011876-65


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.

при ведении протокола секретарем Микаелян А.В.

рассмотрев в судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 <ФИО>7, ФИО3 <ФИО>8, ФИО1 <ФИО>9 к администрации муниципального образования «<адрес>», Управлению муниципального имущества администрации МО «<адрес>» об оспаривании бездействий, обязании устранить нарушения,

установил:

Административные истцы обратились иском в суд к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании незаконным бездействия по непринятию мер об изъятии имущества, обязании устранить допущенные нарушения, указывая в обоснование, что они являются собственниками по 1/3 доли жилого помещения, по адресу: <адрес>. Распоряжением администрации муниципального образования «<адрес>» от <номер>-р от <дата>, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно ответу на запрос управления муниципального имущества администрации МО «<адрес>» решение об изъятии помещений в этом многоквартирном жилом доме и земельного участка по указанному адресу включено в программу в период 2025-2026 г.<адрес> не принятие действий по изъятию земельного участка и расположенного на нем многоквартирного дома в течение пяти лет, с момента признания дома аварийным

может быть основанием для нарушения прав собственников помещений многоквартирного дома, в том числе истца, на реализацию права обращения за взысканием выкупной стоимости находящегося в собственности объекта недвижимости. Кроме того, длительность сроков реализации программы ставит под угрозу жизнь и здоровье людей, проживающих доме признанном аварийным.

Необходимо учитывать, что с момента признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу прошло значительное время, но решения об изъятии земельного участка и помещений в данном многоквартирном доме в установленном порядке не принято. Неисполнение администрацией обязанности по принятию решение об изъятии спорного в течение длительного периода времени не может быть признанно законным действием. Просит признать незаконным бездействие Администрации Муниципального образования «<адрес>» по непринятию мер к изъятию земельного участка и помещения, расположенных по адресу: <адрес> обязать в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу в закона устранить допущенные нарушения в соответствии с требованиями совершения действия, направленных на изъятие земельного участка и помещения, расположенных по адресу: <адрес>.

Административные истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель административных истцов <ФИО>5 в судебном заседании административные исковые требования поддержала в полном объеме.

Административные ответчики представители администрации муниципального образования «<адрес>» и Управления министерства имущества администрации, которые извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений не представили, ходатайств не заявляли.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истцов,суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Частью 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации гарантируется гражданам, указанным в законе, и нуждающимся в жилище, предоставление жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции органов местного самоуправления относится признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

Пунктом 49 Положения о признании жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от <дата><номер>, установлено, что к компетенции органа местного самоуправления отнесено принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками по 1/3 доли жилого помещения, по адресу: <адрес>.

Распоряжением администрации муниципального образования «<адрес>» от <номер>-р от <дата>, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно ответу на запрос управления муниципального имущества администрации МО «<адрес>» решение об изъятии помещений в этом многоквартирном жилом доме и земельного участка по указанному адресу включено в программу в период 2025-2026 г.г.

До настоящего времени действий по изъятию земельного участка и расположенного на нем многоквартирного дома не произведено.

Учитывая, что не принятие решения об изъятии помещений в этом многоквартирном жилом доме и земельного участка по адресу: <адрес> является необоснованно длительными, учитывая, что в многоквартирном доме могут произойти необратимые последствия для граждан, суд приходит к выводам, что органом местного самоуправления должны быть приняты все меры, с последующим сносом аварийного дома.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и приведенные требования закона, суд полагает необходимым возложить на Администрацию Муниципального образования «<адрес>», в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу устранить допущенные нарушения в соответствии с требованиями закона и после одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу сообщить об исполнении решения по этому административному делу в суд и административному истцу.

Руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <ФИО>10, ФИО3 <ФИО>11, ФИО1 <ФИО>12 к администрации муниципального образования «<адрес>», Управлению муниципального имущества администрации МО «<адрес>» об оспаривании бездействий, обязании устранить нарушения удовлетворить.

Признать незаконным бездействие администрации муниципального образования «<адрес>» по неприятию мер к изъятию земельного участка и помещений, расположенных по адресу <адрес>.

Обязать администрацию муниципального образования «<адрес>» в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить допущенные нарушения путем совершения действия, направленных на изъятие земельного участка и помещений, расположенных по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение одного месяца, со дня изготовления полного текста решения.

Мотивированное решение составлено 04.03.2025 года.

Судья: Иноземцева Э.В.