Решение № 2-4309/2025 2-4309/2025~М-3652/2025 М-3652/2025 от 11 ноября 2025 г. по делу № 2-4309/2025

Дело 2-4309/2025 24RS0040-01-2025-005380-07

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск 12 ноября 2025 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Плетневой Ю.С.,

при ведении протокола помощником судьи Дылгировой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» Акционерному обществу «Норильско-Таймырская энергетическая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные Объединенные Системы», Обществу с ограниченной ответственностью «РостТех», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, обращение с твердыми коммунальными отходами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» АО «НТЭК», МУП «КОС», ООО «РостТех», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное пол адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/4 доли на каждого: истцу ФИО1, ее дочери – ФИО2, ответчикам ФИО3 и ФИО4, что подтверждается сведениями ЕГРН. Истец одна несет бремя расходов за указанное жилое помещение, в том числе по оплате расходов ресурсоснабжающим организациям. Ответчики ФИО3 и ФИО4 нести бремя расходов по оплате жилищной и коммунальных услуг отказываются. Для оплаты жилищной и коммунальных услуг открыт один лицевой счет № № на имя ФИО1 Истец обратилась в ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» с просьбой заключить с каждым долевым собственником жилого помещения отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, но получила отказ, в связи с тем, что ответчики отказываются в добровольном порядке заключать данное соглашение.

Просит суд определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, обращение с твердыми коммунальными отходами по адресу: <адрес> следующим образом: возложить на ФИО1 1/4 доли указанных расходов, возложить на ФИО2 1/4 доли указанных расходов, возложить на ФИО3 1/4 доли указанных расходов, возложить на ФИО4 1/4 доли указанных расходов. Обязать ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск», АО «НТЭК», МУП «КОС», ООО «РостТех» заключить с ней ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО2, ФИО3 и ФИО4 отдельные соглашения о внесении платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно установленным долям. Обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> производить расчеты по взносам на капитальный ремонт и формировать ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 отдельные платежные документы по взносам на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> соразмерно установленным долям.

В судебное заседание истец ФИО1, действующая за себя и несовершеннолетнюю ФИО2 не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступало.

Представители ответчиков АО «НТЭК» МУП «КОС», ООО «РостТех», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно и надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало.

Представитель ответчика ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск», направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего сторона истца не возражала.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Коммунальные услуги предоставляются гражданам в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".

Частью 1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 (1/4 доля в праве общей долевой собственности), ФИО2 (1/4 доля в праве общей долевой собственности), ФИО3 (1/4 доля в праве общей долевой собственности) и ФИО4 (1/4 доля в праве общей долевой собственности), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» на основании договора управления.

Из представленных суду документов следует, что ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке в период с 23.06.2013 по 14.05.2024, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном 92400055 Норильский территориальный отдел агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края и копией вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка № 112 в Центральном районе г. Норильска Красноярского края от 25.03.2024.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <...> зарегистрирован ФИО3 с 22.12.2017 и по настоящее время, что подтверждается правкой Форма № 4 от 28.10.2025 и сведениями ГУ МВД России по Красноярскому краю от 0.11.2025.

Долевые собственники указанного жилого помещения владеют им на праве общей долевой собственности по 1/4 доли в праве ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с 13.02.2017.

Лицевой счет для внесения платы за указанное выше жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе по оплате расходов ресурсоснабжающим организациям № 106140032 открыт на имя ФИО1

Соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа сторонами не достигнуто.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, указанным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Анализируя обстоятельства дела, материалы дела в их совокупности, суд считает заявленные требования в части определения порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежащими удовлетворению, поскольку долевые собственниками жилого помещения, вправе осуществлять оплату жилищных и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на долю каждого жилой площадью в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание, что соглашение между собственниками спорного жилого помещения по оплате за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу о необходимости определения порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и содержание жилого помещения следующим образом: за ФИО1 – в размере 1/4 доли, за ФИО2 – в размере 1/4 доли, за ФИО3 – в размере 1/4 доли, за ФИО4 – в размере 1/4 доли.

Обязать ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск», АО «НТЭК», МУП «КОС», ООО «РостТех», с момента вступления решения в законную силу заключить с ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 и ФИО4 отдельные соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края производить расчеты по взносам на капитальный ремонт и формировать ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 отдельные платежные документы по взносам на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомервис-Норильск», Акционерному обществу «Норильско-Таймырская энергетическая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные Объединенные Системы», Обществу с ограниченной ответственностью «РостТех», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, обращение с твердыми коммунальными отходами, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ: серии № №, ИНН №), действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ: 0422 №,), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт РФ: 0417 №, ИНН №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ: №) пропорционально их долям в праве общей собственности на указанную квартиру следующим образом: за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/4 доли, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – в размере 1/4 доли, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – в размере 1/4 доли, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – в размере 1/4 доли.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск», Акционерному обществу «Норильско-Таймырская энергетическая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные Объединенные Системы», Обществу с ограниченной ответственностью «РостТех», с момента вступления решения в законную силу заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отдельные соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края производить расчеты по взносам на капитальный ремонт и формировать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельные платежные документы по взносам на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.С. Плетнева

Мотивированное заочное решение составлено 12.11.2025