Решение № 2-547/2025 2-547/2025~М-188/2025 М-188/2025 от 2 апреля 2025 г. по делу № 2-547/2025

Дело № 2-547/2025

УИД: 91RS0007-01-2025-000311-59

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2025 года

г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - Лобунской Т.А.,

при секретаре - Мергинёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Белогорске гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2, третьи лица: ОМВД России по Белогорскому району, ФИО3, о признании лица утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, третьи лица: ОМВД России по Белогорскому району, ФИО3, о признании лица утратившим право пользования, в котором просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирована по вышеуказанному адресу, однако не проживают по месту регистрации. В жилом помещении по адресу: <адрес>, личных вещей ответчика не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не и выполняются, членами семьи собственника жилого помещения не является, каких –либо договорных обязательств между сторонами не имеется. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указывает, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Иные участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция направлялась в установленном законом порядке, причины неявки суду неизвестны.

Информация о рассмотрении искового заявления в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Белогорского районного суда Республики Крым в сети «Интернет» (http//belogorskiy.krm.sudrf.ru).

В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела.

При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов гражданского дела следует и установлено судом, что в соответствии с копией договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО4, продавец передал, а покупатель купил в собственность, принадлежащий продавцу жилой дом, общей площадью 41,3 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1 500 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что ФИО4 является правообладателем (собственником) жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 41,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7-8).

В соответствии с регистрационным досье, предоставленным ДД.ММ.ГГГГ МВД России, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документированная паспортом гражданина Российской Федерации серия <данные изъяты>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).

Указанное обстоятельство также подтверждается копией адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, выданной ОМВД России по Белогорскому району (л.д. 10).

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из положений ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 31 постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая спор, суд, исходит из того, что ответчик ФИО2 каких-либо прав на жилой дом не имеет, соглашения между сторонами о порядке пользования жилым домом не заключалось, регистрация ответчика нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника жилого помещения. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется, поскольку истец не несет обязанностей по обеспечению ответчика жилым помещением в силу закона.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, в соответствии с требованиями, определенными ст. 56, 59, 60, 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО5 к ФИО2, третьи лица: ОМВД России по Белогорскому району, ФИО3, о признании лица утратившим право пользования – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт серия <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное заочное решение в окончательной форме составлено 3 апреля 2025 года.