Решение № 2-4216/2018 2-4216/2018~М-3215/2018 М-3215/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-4216/2018

Дело № 2-4216/18
г. Санкт-Петербург
22 октября 2018 года
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Колосовой Т.Н.,

при секретаре Зиновкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖКС №2 Красногвардейского района», уточнив свои исковые требования, обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником 1 комнаты в 3- комнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес> Ответчик ФИО2 вселена в вышеуказанную квартиру, как член семьи собственника. Истец указывает, что с 01.04.2015 года по 31.07.2018 года ответчики плату за жилое помещение не вносят и коммунальные услуги не оплачивает. Сумма задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 178 079 рублей 93 копейки, пени в размере 13 879 рублей 13 копеек. Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 178 079 рублей 93 копеек, пени в размере 13 879 рублей 13 копеек, а так же государственную пошлину в размере 4 097 рублей 10 копеек.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явилась, выразила согласие на рассмотрение в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом с учетом согласия представителя истца было вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, так как ответчик извещался о времени рассмотрения дела повестками по месту регистрации.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 65-67 ЖК РФ за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В материалах дела представлена справка Ф-9 от 18.01.2018 года, содержащая сведения о том, что ответчик ФИО1 является собственником жилой площади в виде 1 комнаты в 3- комнатной квартире, находящейся по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО2 вселена в вышеуказанную квартиру, как член семьи собственника 30.07.2007 года.

Расчет предъявляемой к взысканию задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета от 07.08.2018 года, судом проверен, признан законным и обоснованным, ответчиками не оспорен, в связи с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию сумма задолженности в размере 178 079 рублей 93 копеек, а также пени в размере 13 879 рублей 13 копеек.

Ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца также надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 097 рублей 10 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 233-234 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с 01.04.2015 года по 31.07.2018 года в размере 178 079 рублей 93 копеек, пени в размере 13 879 рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 097 рублей 10 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Т.Н. Колосова

Мотивированное решение суда изготовлено 24 октября 2018 года.