Решение № 2-344/2019 2-344/2019(2-5072/2018;)~М-5279/2018 2-5072/2018 М-5279/2018 от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-344/2019

Дело № 2-344/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2019 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Тэрри Н.Н.,

при секретаре Шефинг О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жилищно-строительного кооператива-154 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив-154 (далее по тексту - ЖСК-154, истец) обратился в Индустриальный районный суд города Барнаула с иском к указанным ответчикам, в котором просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2016г. по август 2018г. в размере 84 544 руб. 99 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2736 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной квартире помимо нее фактически проживают и пользуются коммунальными услугами ФИО3 (супруг) и ФИО4 (дочь), что подтверждается выпиской из домовой книги. В результате ненадлежащего исполнения обязательств по оплате расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг в период с ноября 2016г. по август 2018г. включительно у ответчиков образовалась задолженность, которая по состоянию на 19.11.2018 составила 84 544 руб. 99 коп.

17.09.2018 мировым судьей судебного участка №5 Индустриального района города Барнаула вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2016г. по август 2018г. в размере 81 214 руб. 67 коп., пени в размере 11 964 руб. 68 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1409 руб. 11.10.2018 судебный приказ на основании поступивших от ответчика возражений отменен. Досудебное урегулирование спора к положительному результату не привело, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В ходе рассмотрения дела истец требования уточнил, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2016г. по ноябрь 2018г. включительно в размере 98 521 руб. 35 коп., пени в размере 16 662 руб. 11 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2736 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в уточненном иске. Дополнительно пояснила, что все поступившие от ответчиков в погашение задолженности денежные средства зачтены и отражены в финансовом лицевом счете. Суммы в представленных ответчиками чеках указаны чуть больше из-за вознаграждения банку.

Ответчики ФИО2, ФИО4 и ФИО3 исковые требования не признали. Ответчик ФИО4 пояснила, что с июня 2015г. по настоящее время проживает по другому адресу - <адрес>, в квартире своей родственницы, которая уехала в другой город, несет бремя ее содержания.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, изучив письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обуславливает, в том числе, установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Предоставление коммунальных услуг - это особый вид отношений по обеспечению комфортных условий проживания граждан в жилых помещениях посредством подачи потребителям коммунальных ресурсов и предоставления услуг водоотведения.

В настоящее время действуют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

Согласно нормам Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилам предоставления коммунальных услуг субъектом, производящим или приобретающим коммунальные ресурсы, предоставляющим коммунальные услуги и отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, признается исполнитель. Им может быть управляющая организация.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры №***, расположенной в многоквартирном жилом доме №*** по <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 21.07.1995.

Управление общим имуществом указанного многоквартирного дома осуществляет ЖСК-154, являющееся действующим юридическим лицом.

Согласно Уставу ЖСК-154 является добровольным объединением граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также совместного управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Предметом деятельности ЖСК-154 являются: управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>; обеспечение технической эксплуатации и надлежащего санитарного состояния общего имущества в многоквартирном доме; владение, пользование и в установленных законодательством Российской Федерации пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме.

Для достижения определенных Уставом целей ЖСК-154, в том числе, заключает договоры с поставщиками коммунальных услуг; обеспечивает надлежащее техническое, противопожарное, экологическое и санитарное состояние, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома; организует собственные службы по охране, уборке, благоустройству территории, эксплуатации недвижимости, ее ремонту и содержанию.

Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (п.14 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги следует, что в квартире №*** по <адрес> с 25.07.1995 по настоящее время зарегистрированы ответчик (собственник) ФИО2 и ответчик ФИО4, с 07.04.2005 - ответчик ФИО3

Для отражения учета и движения операций, связанных с начислением стоимости оказанных услуг по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг и их оплатой, в отношении указанной квартиры открыт лицевой счет №*** на имя ФИО2

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ), указанная позиция отражена в Постановлении Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее Постановление Пленума ВС РФ № 22).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно ч.ч. 1, 2, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с правилами ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Исходя из ч.ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В п.15 Постановления Пленума ВС РФ № 22 закреплено, что перечень конкретных работ и услуг, выполняемых за счет платы за содержание жилого помещения, условия их оказания и выполнения, а также размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (пункт 5 части 2 статьи 44, часть 7 статьи 156 ЖК РФ).

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики не выполняют свои обязанности по своевременному и в полном размере внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Из представленных истцом доказательств, в частности, финансового лицевого счета, следует, что по состоянию на 04.02.2019 (с учетом начислений за декабрь 2018г.) за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 211 380 руб. 90 коп.

Истец в уточненном иске просит взыскать задолженность за период с ноября 2016г. по ноябрь 2018г. включительно в размере 98 521 руб. 35 коп., а также пени в размере 16 662 руб. 11 коп., производя начисления за период с ноября 2016г. по сентябрь 2018г. включительно на двух проживающих, с октября 2018г. по ноябрь 2018г. включительно на трех проживающих.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что в период с ноября 2016г. по сентябрь 2018г. включительно в квартире проживало два человека, какие именно из ответчиков ей неизвестно.

В судебном заседании ответчик ФИО4 пояснила, что с 2015г. по настоящее время проживает по другому адресу: <адрес> в квартире <адрес> только зарегистрирована. В обоснование своих возражений, представила договор найма жилого помещения (квартиры) от 25.06.2015, акт приема-сдачи квартиры по <адрес>, и находящегося в ней имущества в аренду.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 данный факт не оспаривали. ФИО2 указала, что в квартире в спорный период времени фактически проживали она и ФИО3

Как закреплено в п.37 Постановления Пленума ВС РФ №22 временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

Доказательств того, что собственник жилого помещения ФИО2 обращалась в ЖСК-154 с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с отсутствием члена ее семьи, суду не представлено, поэтому довод ответчика о фактическом непроживании в жилом помещении в рассматриваемом случае суд находит несостоятельным.

Вместе с тем, поскольку истец просит взыскать задолженность, произведенную из расчета на двух проживающих за период с ноября 2016г. по сентябрь 2018г., а с октября 2018г. по ноябрь 2018г. на трех проживающих, как указано финансовых лицевых счетах, в судебном заседании ответчиками не опровергается факт временного отсутствия в квартире ФИО4, то с учетом положений ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает размер задолженности в пределах заявленных требований.

Представленный истцом в материалы дела расчет задолженности суд находит арифметически неверным, не соответствующим данным, содержащимся в финансовом лицевом счете, в связи с чем, судом во внимание частично не принимается.

Согласно финансовому лицевому счету общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на ноябрь 2018г. включительно составила 228 242 руб. 81 коп. (219 464 руб. 03 коп. 2013г.+ 3194,55 (погашено по исп.листу)+5584,23 (погашено по исп.листу). На 01.11.2016 задолженность составляла 133 052 руб. 08 коп., таким образом, сумма задолженности за период с ноября 2016г. по ноябрь 2018г. включительно составила 95 190 руб. 73 коп. (228 242,81-133052,08).

Сумма задолженности, ответчиками не оспорена (контррасчет не представлен).

Задолженность по оплате текущего содержания жилья и оплате капитального ремонта с ноября 2016г. по ноябрь 2018г. составила 24 990 руб. 29 коп. (текущее содержание: 36466,31 + 5584,23 + 3194,55 = 45245,09 - 26980,40 = 18264,69) + (капитальный ремонт: 11513,60 - 4788 = 6725,60), которая подлежит взысканию с собственника ФИО2

С членов семьи ФИО4 и ФИО3 задолженность по текущему содержанию жилья и капитальному ремонту взысканию не подлежит.

Задолженность за октябрь 2018г.- составляет 3521,47 (4458,91- 660,80 (тек.сод) - 276,64 (кап.рем).

Задолженность за ноябрь 2018г.- составляет 5615,36 (6552,80 - 660,80 (тек.сод) - 276,64 (кап.рем).

Всего задолженность за период октябрь-ноябрь 2018г. составила 9136,83 (3521,47+5615,36). Данная сумма подлежит взысканию со всех ответчиков в солидарном порядке.

95190,73 (общая сумма задолженности) - 24990,29 (тек.сод+кап.рем)-9136,83 (октябрь-ноябрь 2018г.) = 61 063, 61 руб. - сумма, которая подлежит взысканию солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО3 за период с ноября 2016г. по сентябрь 2018г. включительно.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков пени, суд руководствуется следующим.

В силу ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с положениями ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации суду предоставлено право снижения размера неустойки в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ, действующая редакция) лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд полагает возможным снизить неустойку подлежащую взысканию с ответчика ФИО2 до 500 руб., с солидарных ответчиков ФИО2 и ФИО3- до суммы 1000 руб., с солидарных ответчиков ФИО2, ФИО4 и ФИО3- до суммы 200 руб., взыскав данные суммы в пользу истца.

Оснований для снижения неустойки в большем размере суд не усматривает.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как разъяснено в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК Российской Федерации).

Государственная пошлина из цены иска 115 183 руб. 46 коп. (по уточненным требованиям 98521,35+16662,11) составляет 3503 руб. 67 коп.

При подаче иска истцом оплачено 2736 руб., что подтверждается платежными поручениями №№86,74,120.

Исковые требования удовлетворены на 97,11% (111852,84х100/115183,46).

3503,67х97,11%=3402,41 руб.

3503,67-3402,41=101,26 не доплачено в бюджет

2736-101,26=2634,74 - г.п. в пользу истца.

95190,73 -100%

24990,29х100/95190,73=26,25%;

3402,41х26,25%=893,13 руб.-государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчика ФИО2

9136,83х100/95190,73=9,6%;

3402,41х9,6%=326,63 руб. - государственная пошлина, подлежащая взысканию со всех ответчиков в солидарном порядке.

61063,61х100/95190,73=64,15%

3402,41 х64,15= 2182,65 руб.

2634,74-893,13-326,63=1414,98 - государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке.

Поскольку при рассмотрении дела истцом увеличена цена иска, недоплаченная государственная пошлина в размере 767 руб. 67 коп. (3503,67-2736 либо 2182,65-1414,98) подлежит взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3 доход местного бюджета в порядке ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в солидарном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива-154 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Жилищно-строительного кооператива-154 задолженность за текущее содержание и капитальный ремонт за период с ноября 2016г. по ноябрь 2018г. в размере 24 990 рублей 29 копеек, неустойку в сумме 500 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 893 рубля 13 копеек, всего 26 383 рубля 42 копейки.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу Жилищно-строительного кооператива-154 задолженность по жилищно-коммунальным услугам с ноября 2016г. по сентябрь 2018г. в размере 61063 рублей 61 копейки, неустойку в размере 1000 рублей, судебные расходы в сумме 1414 рублей 98 копеек, всего 63 478 рублей 59 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Жилищно-строительного кооператива-154 задолженность по жилищно-коммунальным услугам с октября 2018г. по ноябрь 2018г. в размере 9136 рублей 83 копеек, неустойку в размере 200 рублей, судебные расходы в сумме 326 рублей 63 копеек, всего 9663 рубля 46 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 767 рублей 67 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 февраля 2019 года.

Судья Н.Н.Тэрри