Решение № 2-894/2019 2-894/2019~М-880/2019 М-880/2019 от 11 декабря 2019 г. по делу № 2-894/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2019 г. г. Ефремов Тульской области

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

судьи Шаталовой Л.В.,

при секретаре Ханахмедове Т.П.,

с участием истца ФИО1, являющейся также представителем третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании неприобретшими право пользования и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 к., ФИО5 о признании прекратившими право пользования и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве друзей были вселены ответчики ФИО4 и ее дочь ФИО5, с согласия истца ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2015 года ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, при этом препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют. В настоящее время ответчики находятся в другом государстве и не имеют возможности лично сняться с регистрационного учета в ее квартире, однако наличие регистрации создает ей препятствия при продаже квартиры.

Просит прекратить право пользования ФИО4, ФИО5 жилым помещением по адресу: <адрес>; снять ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>; обязать отдел по вопросам миграции МОМВД России «Ефремовский» снять указанных граждан с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Впоследствии уточнила исковые требования и просила признать ФИО4, ФИО5 неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку они никогда не вселялись и не проживали в данной квартире.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены в порядке ст. 43 ГПК РФ УМВД России по Тульской области, МО МВД России «Ефремовский».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен в порядке ст. 43 ГПК РФ ФИО2

Ответчики ФИО4 к., ФИО5 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Ефремовский» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ефремовский» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, доверил представление интересов по доверенности ФИО1

В соответствии с ч.ч. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Истец ФИО1, являющаяся также представителем третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, пояснив, что является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, в котором бывает с семьей в выходные дни. ФИО4 и ее дочь ФИО5 были зарегистрированы в данном жилом помещении по их просьбе, поскольку они продали свое жилое помещение, но проживали в <адрес>, при этом ФИО4 к., ФИО5 не являются ее родственниками, никогда в данное жилое помещение не вселялись и не проживали в нем, вещей своих не приносили, а в 2015 году уехали в <данные изъяты>, где проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, соглашения о пользовании жилым помещением между ней и ответчиками не заключалось. Просит исковые требования удовлетворить.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статья 35 Конституции РФ провозглашает, что право частной собственности охраняется законом.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено, что никто не может быть произвольно лишен жилища. Это означает, что без законных на то оснований или в порядке, не предусмотренном законом, никто не может быть лишен права проживать в жилом помещении.

Реализация права на жилище неразрывно связана с другим конституционным правом – правом свободно передвигаться и выбирать место жительства (ч. 1 ст. 27 Конституции РФ). Указанное право признано также в ст. 2 Протокола №4 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, заключенной в Риме 4 ноября 1950 года, со специальной оговоркой о допустимости ограничения данного права только на основании закона и лишь при определенных условиях.

К числу таких условий может быть отнесено условие о недопустимости нарушения прав других лиц, а также необходимость соблюдения действующего законодательства Российской Федерации при реализации такого права.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В отношении жилых помещений ст. 288 ГК РФ предусматривает правило, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (п. 4) и, в любом случае, прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника (п. 5).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации муниципального образования город Ефремов № от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения; ее супруг ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также не являющиеся родственниками истца – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, при этом последние зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письму отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ефремовский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются гражданами Российский Федерации.

Как следует из пояснений истца ФИО1 ответчики ФИО4 к., ФИО5 в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали в нем, не являются родственниками и членами ее семьи.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что является дочерью ФИО1, в связи с чем знает, что в квартире по адресу: <адрес>, которая принадлежит ее маме, ФИО4 к. и ФИО5 никогда не жили и не вселялись в данное жилое помещение, а проживали в другом жилом помещении в городе Ефремове, за жилье и коммунальные услуги по данной квартире ФИО4 к. и ФИО5 не платили, никакого соглашения о пользовании данным жилым помещением между ее мамой и ответчиками не заключалось. Знает, что ФИО4 к. и ФИО5 в 2015 году выехали в <данные изъяты>, при этом ФИО4 к. и ФИО5, с которыми свидетель иногда созванивается и переписывается, ей сообщили, что они проживают в <данные изъяты>.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что знает ФИО4 к., ФИО5, которые уехали по семейным обстоятельствам в <данные изъяты> в 2015 году, а до отъезда они снимали жилое помещение в городе Ефремове. Знает, что у ФИО1 имеется жилое помещение по адресу: <адрес>, но в этом помещении ФИО4 к. и ФИО5 не проживали. В настоящее время поддерживает отношения с ФИО4 к., ФИО5, которые проживают в <данные изъяты>, но в жилое помещение по адресу: <адрес>, они не вселялись и не проживали в нем. Разговаривала с ФИО4 к., ФИО5 по поводу снятия их с регистрационного учета, но те пояснили, что не могут приехать, при этом ФИО4 к. и ФИО5 за жилое помещение по адресу: <адрес>, не оплачивают.

Правовых оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, при том, что они были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Как следует из представленных ответчиками заявлений и железнодорожных билетов ФИО4 к. и ФИО5 уехали ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, где проживают в настоящее время.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, пояснений истца, показаний свидетелей, письменных материалов дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают и не вселялись в него, никогда в данном жилом помещении не проживали, родственниками и членами семьи собственника указанной квартиры не являются, соглашения о пользовании жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиками не заключалось. Сведений о наличии иного соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиками суду не представлено.

Изложенное позволяет сделать вывод о том, что оснований для приобретения права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, за ответчиками не имеется.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ с учетом анализа вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что истец имеет право требовать всякого нарушения его прав, как собственника жилого помещения.

По смыслу ст.ст. 3, 4 Закона РФ от 25.06.1993года №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел.

Принимая во внимание, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобрели право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, то они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании неприобретшими право пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, неприобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия соответствующими регистрационными органами ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.12.2019.

Судья Л.В. Шаталова