Решение № 2-186/2018 2-186/2018~М-189/2018 М-189/2018 от 17 октября 2018 г. по делу № 2-186/2018

гр.дело № 2-186 / 2018

Р Е Ш Е H И Е

ИМЕHЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Подосиновец 18 октября 2018 года.

Подосиновский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Скрипина В.Д.,

при секретаре Шубиной О.С.,

с участием истицы Злобиной Н.Л., ответчика Злобина Н.Н.,

pассмотpев в откpытом судебном заседании гpажданское дело по исковому заявлению Злобиной Н.Л. к Злобину Н.Н., Злобиной О.В., администрации муниципального образования « Демьяновское городское поселение Подосиновского района Кировской области » о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Злобина Н.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Демьяновское городское поселение Подосиновского района Кировской области» о признании права собственности на квартиру.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Злобин Н.Н. и Злобина О.В.

В судебном заседании истица Злобина Н.Л. на заявленном требовании настаивала и просила признать право собственности на квартиру <адрес>. Свое требование обосновывала тем, что ее отец ФИО1 и проживающая с ним ФИО4 в порядке приватизации получили в собственность указанную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и ФИО4 умерли в ДД.ММ.ГГГГ и после этого с ее согласия в квартиру вселился сын Злобин Н.Н. В дальнейшем судом вынесено
решение о признании ее права собственности на 1 / 2 долю квартиры и она получила свидетельство о праве собственности на указанную долю. ФИО4 умерла в ДД.ММ.ГГГГ года и после ее смерти она пользуется квартирой и несет расходы по ее содержанию. Она полагает, что у нее возникло право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.

Ответчик Злобин Н.Н. в судебном заседании с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру согласился и пояснил, что он после смерти ФИО1 и ФИО4 с согласия своей матери Злобиной Н.Л. вселился в жилое помещение, а именно в квартиру расположенную по адресу <адрес> проживает там до настоящего времени. Они самостоятельно несут расходы по содержанию, ремонту жилого помещения и оплачивают коммунальные услуги.

Ответчик Злобина О.В. в судебное заседание не явилась и просила рассмотреть дело без ее участия. В представленном в суд отзыве указала о согласии с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру.

Представитель ответчика администрации Демьяновского городского поселения Подосиновского района Кировской области в судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело без его участия. В отзыве указал об отсутствии возражений по исковому заявлению Злобиной Н.Л. о признании права собственности на квартиру.

Выслушав мнение истцов, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления Злобиной Н.Л.

Как установлено в судебном заседании квартира, расположенная по адресу: <адрес> передана в собственность ФИО1 и ФИО4 по договору о безвозмездной передаче квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4.

Решением Подосиновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признано право собственности на 1 / 2 долю <адрес> в <адрес> за Злобиной Н.Л. В дальнейшем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1 / 2

доли указанной квартиры.

Согласно справки нотариуса ФИО5 Подосиновского нотариального округа Кировской области наследственное дело ФИО4, умершей в ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, круг наследников и состав наследственного имущества не известны.

Из справки ООО «УК ЖилСервис» следует что в спорной картире зарегистрированы ФИО1, ФИО6 и их дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справок ООО «Тепловик», ООО «УК ЖилСервис», МУП «Волдосервис», Кировского филиала ОАО «Энергосбыт Плюс» задолженности по оплате теплоснабжения, электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения за указанной квартирой нет.

Согласно акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

При вынесении решения суд руководствуется положениями ст.234 ГК РФ, согласно которых лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО7 после смерти своего отца предоставила спорное жилое помещения для проживания своему сыну ФИО1 и его семья постоянно проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес>. З-ны самостоятельно производят ремонт жилого помещения и оплачивают коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО7 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом, а именно квартирой в течение срока более 15 лет и следовательно приобрела право собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности.

Согласно пункту 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО7 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО7 на <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья :