Решение № 2-2985/2018 2-2985/2018~М-2533/2018 М-2533/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-2985/2018

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Ильиной Н.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Истра о признании строения пригодным для постоянного проживания,

У с т а н о в и л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Истра о признании строения пригодным для постоянного проживания. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. для дачного строительства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер № и расположенного на нем жилого строения общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № Фактически строение является жилым домом, пригодным для проживания.

Просила признать жилое строение с кадастровым номером № пригодным для постоянного проживания с правом регистрации в нем, установив назначение объекта «жилое», наименование –«жилой дом».

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации г/о Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 15 и 16 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным нормам, иным требованиям законодательства.

К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 « Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, ЖИЛОГО помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (с изменениями от 2 августа 2007 г.), жилым помещением признается изолированное помещение, которое предназначено для проживания граждан, является недвижимым имуществом и пригодно для проживания.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 30.06.2011 года N 13-п признан не соответствующим Конституции РФ, ее статьям 27 (ч. 1) и 55 (ч. 3), абзац второй ст. 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях" в той части, в какой исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., для дачного строительства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, а также расположенного на земельном участке жилого строения общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 9-19,20-23).

Для выяснения обстоятельств по делу судом по ходатайству истицы была назначена строительно-техническая экспертиза эксперту ФИО3, согласно которой жилое строение с кадастровым номером № соответствует санитарным, строительным и противопожарным требованиям безопасности, находится в исправном состоянии, пригодно для дальнейшей эксплуатации, пригодно для постоянного круглогодичного проживания и может эксплуатироваться, как одноквартирный жилой дом (л.д.63-74).

Анализируя вышеизложенные обстоятельства, поскольку истцом представлены доказательства того, что спорное строение пригодно для постоянного круглогодичного проживания, ввиду чего исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать жилое строение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, пригодным для постоянного проживания с правом регистрации в нем, установить назначение объекта жилое, наименование жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ