Решение № 2-3047/2020 2-3047/2020~М-2544/2020 М-2544/2020 от 1 октября 2020 г. по делу № 2-3047/2020

Дело №2-3047/20г.

№ 50RS0033-01-2020-004989-45


Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Будян А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ "Текстильщик-4" о прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок большей площади,

У С Т А Н О В И Л:

Истица, уточнив свои требования в порядке ст.39ГПК РФ, мотивирует свои требования тем, что является собственником земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 550кв.м., с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ:7 по адресу: <адрес>, севернее <адрес>, СНТ «Текстильщик-4» участок №. Истица указывает, что по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. площадь участка составляла 500 кв.м., земельные участки в СТН распределены с даты образования товарищества между членами товарищества разной площадью и поскольку предыдущий собственник не проводил межевание, фактическая площадь участка не была определена. В ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями законодательства для узаконения своих прав на земельный участок провела обмер земельного участка с последующей постановкой на кадастровый учет, как требует земельное законодательство. В результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, выяснилось, что участок № фактически составляет 800кв.м.. Согласно заключению кадастрового инженера, часть участка находится в охранной зоне ЛЭП с учетом требований Постановления правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон", по этой причине не смогла узаконить всю фактическую площадь, а узаконила только 550кв.м. Позднее, при детальном изучении вышеуказанного Постановления правительства РФ выяснилось, что оно не распространяется на объекты, размещенные в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства до даты вступления в силу п.2 данного постановления. Указывает, что данный вопрос обсуждался на общем собрании членов СНТ «Текстильщик-4». С учетом того, что она истица использует участок с фактической площадью 800кв.м. уже более 15 лет, с ДД.ММ.ГГГГ, с учетом постановления правительства от ДД.ММ.ГГГГ. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон", а также, что является членом СНТ «Текстильщик-4», не имеет задолженностей по оплате членских взносов, общим собранием членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ было одобрено оформление в собственность земельного участка общей площадью 800 кв. м. В настоящее время площадь участка составляет 800кв.м., т.е. присоединяемая площадь составляет 250кв.м., участок огорожен, споров по границе нет права третьих лиц не нарушены. Согласно схеме расположения земельных участков СНТ «Текстильщик-4», участок находится в границах СНТ. Размер земельного участка, которым владеет фактически, не превышает максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства, установленные органами местного самоуправления. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истица просит прекратить ее право собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, севернее <адрес>, СНТ «Текстилыцик- 4» участок № площадью - 550 кв.м. Признать за ней право собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства по адресу: <адрес>, севернее <адрес>, СНТ «Текстильщик- 4» участок № площадью - 800кв.м., в координатах поворотных точек границ земельного участка.

В судебном заседании полномочный представитель истицы ФИО6, действующий по надлежащей нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Председатель СНТ «Текстильщик-4» ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, что подтверждено материалами дела, возражений против иска не представила.

По изложенным мотивам суд считает, что предусмотренных в законе препятствий для рассмотрения настоящего дела в отсутствие ответчика, извещенного о времени и дате рассмотрения дела в установленном законом порядке, в данном конкретном случае не имеется, в связи с чем считает подлежащим удовлетворению ходатайство представителя истицы о рассмотрении дела в отсутствии ответчика в заочном производстве.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица является собственником земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 550кв.м., с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, севернее <адрес>, СНТ «Текстильщик-4» участок №. Судом установлено что по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ площадь участка составляла 500 кв.м., земельные участки распределены с даты образования товарищества между членами товарищества разной площадью и поскольку предыдущий собственник не проводил межевание, фактическая площадь участка не была определена. В июне 2018 года в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка № фактически она составила 800кв.м.. Согласно заключению кадастрового инженера, часть участка находится в охранной зоне ЛЭП, поэтому истица не смогла узаконить всю фактическую площадь, а узаконила только 550кв.м. Установлено также, что с ДД.ММ.ГГГГ истица использует участок с фактической площадью 800кв.м., она является членом СНТ «Текстильщик-4», не имеет задолженностей по оплате членских взносов, общим собранием членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ ей разрешено было оформление в собственность земельного участка общей площадью 800 кв. м. В настоящее время площадь участка составляет 800кв.м., т.е. присоединяемая площадь составляет 250 кв.м., участок огорожен, споров по границе нет права третьих лиц не нарушены. Согласно схеме расположения земельных участков СНТ «Текстильщик-4», участок находится в границах СНТ. Размер земельного участка, которым владеет фактически, не превышает максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства, установленные органами местного самоуправления.

Указанные обстоятельства кроме пояснений представителя истицы, подтверждены тщательно исследованными судом материалами дела: выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи, выписками из протокола общего собрания, актом согласования, справкой СНТ «Текстильщик-4». Подвергать сомнению вышеуказанные доказательства у суда не имеется законных оснований, поскольку в своей совокупности они согласуются и дополняют друг друга, объективно подтверждают доводы истицы, поэтому они принимаются судом во внимание.

На основании изложенного, руководствуясь 20, 21,33 ЗК РФ, 12, 209, 213, 218, ГК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-199,233-237,321 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, севернее <адрес>, СНТ «Текстилыцик- 4» участок № площадью - 550 кв.м.

Исключить из государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. севернее <адрес>, СНТ «Текстильщик-4» участок №

Номерточки

Х

Y

1

2

3

1

472951.16

2284966.09

2

472937.72

2284978.75

3

472929.32

2284987.23

4

472913.76

2285001.25

5

472916.38

2285005.07

6

472922.10

2285012.47

7

472943.89

2284991.45

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства по адресу: <адрес>, севернее <адрес>, СНТ «Текстилыцик- 4» участок № площадью - 800 кв.м., в следующих координатах поворотных точек границ:

Номер

Координаты X

Координаты Y

7-н1

472954.13

2284963.29

н1-н2

472957.08

2284960.16

н2-нЗ

472965.84

2284969.74

нЗ-н4

472956.23

2284978.66

н4-2

472950.21

2284985.42

2-3

472943.89

2284991.45

3-4

472922.10

2285012.47

4-5

472916.38

2285005.07

5-6

472913.76

2285001.25

6-7

472929.32

2284987.23

7-1

472937.72

2284978.75

1-7

472951.16

2284966.09

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ В.В.ГОШИН