Решение № 2-1055/2018 2-1055/2018 ~ М-682/2018 М-682/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2-1055/2018

Дело №2-1055/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года г.Ижевск

Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Шалагиной Т.В.,

при секретаре Епимаховой С.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г.Ижевска о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к Администрации г.Ижевска с требованием о включении в состав открывшегося после умершего ФИО наследства имущества в виде 3/8 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В обоснование требования указала, что является единственным наследником первой очереди умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО, приходящегося ей отцом. После смерти отца открылось наследство состоящее в том числе из 3/8 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку право собственности на указанную долю в квартире переданное наследодателю по договору приватизации зарегистрировано не было. На данное наследственное имущество не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц. Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года №10/22. Отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство является незаконным.

Представителями ответчика Администрации г.Ижевска ФИО3 и третьего лица Администрации Устиновского района г.Ижевска ФИО4 (доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № сроком по ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ № сроком по ДД.ММ.ГГГГ соответственно) в суд направлены заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО1, о назначенном судебном заседании извещены, о чем свидетельствуют составленные ими расписки, в судебное заседание не явились.

В соответствии с частями 3, 5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке.

В судебном заседании истец ФИО2 требование поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно на вопрос суда пояснила о заключении договора приватизации ДД.ММ.ГГГГ. До смерти ФИО право собственности зарегистрировано не было в связи с необходимостью совместной явки участвующих в приватизации лиц в Управление Росреестра и плохим состоянием здоровья ФИО

Выслушав пояснения истца, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации от 04.06.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»: «Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Постановлением Верховного Совета Удмуртской Республики от 11 марта 1992 г. N 325-XII «О разграничении государственной собственности на территории Удмуртской республики» жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов передан в муниципальную собственность.

В соответствии с ч.1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок» (в редакции до 01 января 2017 года) существующие на момент вступления в силу данного закона права на недвижимое имущество признаются юридически действительными.

В силу ч.5 и 6 ст.72 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" указанный Закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу. Государственная регистрация прав должна осуществляться по правилам, установленным Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Следовательно, жилой фонд на территории г.Ижевска (в отсутствие регистрации прав на жилые помещения за иными лицами) является муниципальной собственностью г.Ижевска, требования истцом заявлены к надлежащему ответчику.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Истцом представлен заключенный ДД.ММ.ГГГГ договор № передачи Администрацией Устиновского района г.Ижевска в лице Первого заместителя Главы Администрации <данные изъяты> (на основании Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ) в собственность ФИО, ФИО5 и ФИО1 по 3/8, <данные изъяты> и <данные изъяты> доли соответственно квартиры <данные изъяты>.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по УР» от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на квартиру <адрес> не зарегистрировано.

Согласно сведениям Управления муниципального жилья Администрации города Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение – квартира <адрес> числится в Реестре муниципального жилищного фонда г.Ижевска.

Из представленного истцом суду выданного <данные изъяты> ЗАГС <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о смерти № следует наступление ДД.ММ.ГГГГ смерти ФИО.

Согласно п.<данные изъяты> заключенного Администрацией Устиновского района г.Ижевска с ФИО, ФИО5 и ФИО6, действующим за малолетнюю дочь – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ договора № передачи в собственность, право собственности на жилое помещение подлежит регистрации в Едином государственном реестре и возникает у собственника с момента такой регистрации.

Согласно п.8 Постановления Пленума ВС РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установив передачу Администрацией г.Ижевска в лице Администрации Устиновского района г.Ижевска ФИО, ФИО5 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в собственность жилого помещения по адресу: <адрес>, то есть выраженную ФИО волю на приобретение доли в указанном жилом помещении в собственность, незначительный период времени со дня заключения договора до дня смерти ФИО суд признает обоснованным довод истца о включении в состав открывшегося после смерти ФИО наследства принадлежащей ему доли в праве собственности на указанную квартиру. Поскольку смерть влечет утрату лицом дееспособности, признание права собственности за умершим невозможно.

В силу ч.1 ст.16 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции до 01 января 2017 года) государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора. Наступление смерти ФИО исключает возможность регистрации права собственности на основании заключенного договора приватизации, в связи с чем суд признает обоснованными требование истца о включении в состав наследства, открывшегося после умершего ФИО 3/8 доли в праве собственности на квартиру <адрес>.

Сведения о наличии у ФИО наследников по завещанию отсутствуют.

Согласно сообщению врио нотариуса <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № с заявлением о принятии наследства по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО ДД.ММ.ГГГГ обратилась ФИО2. Других заявлений о принятии наследства не поступало. Свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

В соответствии с п.1 ст.1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из представленных истцом суду свидетельства о рождении <данные изъяты> Е.А., выданного <данные изъяты> ЗАГС <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ №, справок о заключении брака <данные изъяты> отдела ЗАГС <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № (супруги <данные изъяты>) и от ДД.ММ.ГГГГ № (супруги <данные изъяты>), следует, что она является дочерью ФИО (запись акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №), то есть наследником ФИО первой очереди. Доказательств наличия иных наследников первой очереди суду не представлено.

Из представленной истцом поквартирной карточки следует, что на дату смерти ФИО она была зарегистрирована по одному с ним адресу: <адрес>, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства. Соответственно, разрешение заявленного ею спора направлено на реализацию истцом принадлежащих ей прав. С учетом изложенного требование истца суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требование ФИО2 к Администрации г.Ижевска о включении имущества в состав наследства удовлетворить полностью.

Включить в состав наследства, открывшегося после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО 3/8 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Удмуртской Республики через Устиновский районный суд г. Ижевска в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.В.Шалагина

Справка: Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В.Шалагина