Решение № 2-892/2019 2-892/2019~М-462/2019 М-462/2019 от 22 апреля 2019 г. по делу № 2-892/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2019 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Александровой Т.В.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Самары Гоов М.Ю.,

при секретаре Пароднове В.В.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчиков ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, третьему лицу: отделу по вопросам миграции отдела полиции № Управления МВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в Железнодорожный районный суд <адрес> с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, в обоснование своих требований указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,4-2, где зарегистрированы, но не проживают ответчики. Соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует, оплату коммунальных услуг ответчики не производят. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3, исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчиков ФИО6, действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке ст. 50 ГПК РФ, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставила на усмотрение суда, поскольку позиция ответчиков ей не известна. Пояснила, что она ходила по месту работы ФИО2 в ООО «Эмпи», чтобы вручить ей повестку. Ей подтвердили, что ФИО2 там работает, однако от встречи с ней ответчик уклонилась.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции Отдела полиции № Управления МВД России по <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, отзыв по заявленным требованиям не представил. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 показала суду, что с <данные изъяты> года она проживает по адресу: <адрес>, <данные изъяты> В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>,4-2 до ДД.ММ.ГГГГ года жила ФИО8, потом там жила ее дочь ФИО9 до ДД.ММ.ГГГГ – до момента смерти. Больше по данному адресу никто не проживал. ФИО14 она, ФИО7, не знает, по указанному адресу их не видела.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО10 показал суду, что с <данные изъяты> года он проживает по адресу: <адрес>, <данные изъяты> Ему принадлежит выделенная часть жилого дома по адресу: <адрес>,<данные изъяты>. ФИО14 по указанному адресу он никогда не видел, на свою половину их не регистрировал. Предполагает, что ФИО14 зарегистрировала Котылевская.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.209, п. 1 ст.288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,<данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО9, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 10).

На основании домовой книги (л.д. 11-16) и информации отдела адресно-справочной работы (л.д. 35) установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>,4-2.

На основании пояснений истца, показаний свидетелей ФИО7, ФИО10 судом установлено, что ответчики ФИО14, несмотря на имеющуюся регистрацию в жилом доме, фактически по указанному выше адресу никогда не проживали.

Подтверждается данное обстоятельство и представленным УУП ОП № У МВД России по <адрес> ФИО11 опросом ФИО12 (л.д. 31).

Сохранение у ответчиков регистрации в жилом помещении, им не принадлежащем, без согласия на то собственника жилого помещения, нарушает права истца, как собственника жилого дома.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае восстановление прав истца подлежит путем признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции № Управления МВД России по <адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, пер.Целинный,4.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья <данные изъяты> Т.В. Александрова