Решение № 2-604/2018 от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-604/2018

Дело № 2-604/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года р.п. Средняя Ахтуба

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бескоровайновой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Соловей Н.Г.,

с участием представителя истца Управления муниципальным имуществом администрации городского округа – <адрес> и третьего лица Муниципальное казенное предприятие «Волжские межрайонные электросети» городского округа – <адрес> – по доверенности ФИО1, представителя ответчика Администрации городского округа – <адрес> по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципальным имуществом администрации городского округа – <адрес> к Администрации городского округа – <адрес> о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом администрации городского округа – <адрес> обратилось в суд с иском к Администрации городского округа – <адрес> о признании права муниципальной собственности городского округа – <адрес> на объект недвижимого имущества – № от оп. № до границы участка по <адрес>, расположенного по адресу <адрес>, протяженность <.....> метров. В обоснование иска указав, что МКП «Волжские межрайонные электросети» городского округа – использует и обслуживает объект недвижимого имущества – № от оп. № границы участка по <адрес>, расположенный по адресу <адрес>, р.<адрес>, протяженность <.....> метров. На указанный объект недвижимости изготовлен технический паспорт, проведена экспертиза технического состояния объекта. Уставом городского округа – <адрес> волгоградской области полномочия по выдаче в установленном порядке разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, возложены на администрацию городского округа – <адрес> (пп. 5.31 п.5 ст. 33 Устава). Разрешение на строительство указанных объектов администрацией не оформлялось. Спорные объекты являются самовольной постройкой. Отсутствие разрешительных документов на строительство вышеуказанных сооружений лишает управление муниципальным имуществом администрации городского округа - <адрес> в установленном законом порядке осуществить ввод объектов в эксплуатацию, а соответственно во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорные объекты. Просят признать право муниципальной собственности городского округа – <адрес> на объект недвижимого имущества – № до границы участка по <адрес>, расположенного по адресу <адрес>, протяженность <.....> метров.

Представитель истца - Управления муниципальным имуществом администрации городского округа - <адрес> ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации городского округа - <адрес> – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – Муниципальное казенное предприятие «Волжские межрайонные электросети» городского округа – <адрес> – ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против заявленных исковых требований.

Суд, выслушав стороны, изучив письменные доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с нормами ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, а также положениями ст. 3 ФЗ от "дата" № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ» строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. Разрешение на строительство представляет собой документ; подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

В судебном заседании установлено, что МКП «Волжские межрайонные электросети» городского округа – <адрес> осуществило постройку недвижимого имущества – № до границы участка по <адрес>, расположенного по адресу <адрес>, протяженностью <.....> метров.

На указанный объект недвижимости изготовлен технический паспорт, проведена экспертиза технического состояния объекта.

Уставом городского округа - <адрес> полномочия по выдаче в установленном порядке разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, возложены на администрацию городского округа - <адрес> (пп. 5.31 п.5 ст. 33 Устава).

Разрешение на строительство указанных объектов администрацией не оформлялось. Спорные объекты являются самовольной постройкой.

Отсутствие разрешительных документов на строительство вышеуказанных сооружений лишает управление муниципальным имуществом администрации городского округа - <адрес> в установленном законом порядке осуществить ввод объектов в эксплуатацию, а соответственно во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорные объекты.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном - (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно выписок из единого государственного реестра недвижимости самовольно возведенный объект располагается на земельном участке, переданном МКП «ВМЭС» в постоянное (бессрочное) пользование.

Для оценки фактического технического состояния объекта, а также для определения возможности его дальнейшего использования ОАО «Гипрорезинотехника» и ООО «ДАКСОН-ЭКОЛОГИЯ» были проведены экспертизы, из которых следует, что объекты находятся в хорошем состоянии, существенных дефектов и разрушений, влияющих на безопасность при эксплуатации объектов не наблюдается.

Сооружения не представляют опасности для жизнедеятельности людей при дальнейшей эксплуатации.

Учитывая, что постройка не создает угрозу, расположена на земельном участке переданном МКП «ВМЭС» в постоянное (бессрочное) пользование, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Управления муниципальным имуществом администрации городского округа – <адрес> к Администрации городского округа – <адрес> о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа – <адрес> на объект недвижимого имущества – № до границы участка по <адрес>, расположенного по адресу <адрес>, протяженность <.....> метров.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Н.Г. Бескоровайнова

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Н.Г. Бескоровайнова

Копия верна: Судья Н.Г. Бескоровайнова

Подлинник данного документа

подшит в деле №2-604/18,

которое находится в

Среднеахтубинском районном суде.