Решение № 2-2408/2020 2-2408/2020~М-1859/2020 М-1859/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-2408/2020

Гр.дело №2–2408/2020

54RS0003-01-2020-002430-94


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2020г. г.Новосибирск

Заельцовский районный суд г.Новосибирска в с о с т а в е:

Федерального судьи Шумовой Н.А.

при секретаре Ильиных Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии г.Новосибирска о признании права собственности,

Установил:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти <данные изъяты>, индивидуальный одноэтажный жилой дом __ общей площадью __ кв.м, расположенный по ... в Заельцовском районе г. Новосибирска, а также земельный участок площадью __ кв.м с кадастровым __ Адрес земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир индивидуальный жилой дом. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ..., __ категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома. Установить юридический факт принятия наследства ФИО1, xx.xx.xxxx г.р., и признать её право собственности на индивидуальный одноэтажный жилой дом __ общей площадью __ кв.м по ... в Заельцовском районе г. Новосибирска, а также земельный участок площадью __ кв.м с кадастровым __ Адрес земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир индивидуальный жилой дом. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ..., __ категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Свои требования истец мотивировала тем, что xx.xx.xxxx. на основании решения __ Заельцовского районного совета народных депутатов г.Новосибирска за её матерью <данные изъяты> было зарегистрировано право собственности на жилой деревянный, каркасно-засыпной дом __ застроенной площадью __ м2, общеполезной площадью __ м2 и другими строениями по ... в Заельцовском районе г.Новосибирска.

xx.xx.xxxx г. умерла <данные изъяты> xx.xx.xxxx года рождения, которая завещала истцу всё свое имущество.

Завещание удостоверено xx.xx.xxxx г. нотариусом нотариального округа города Новосибирска <данные изъяты> и зарегистрировано в реестре за __

Ещё при жизни наследодатель реконструировал жилой дом __ по ... в Заельцовском районе г.Новосибирска, и его площадь составила __ м2, что подтверждается техническим паспортом домовладения, выданным xx.xx.xxxx. Новосибирским филиалом <данные изъяты>

Также наследодателем были направлены документы в уполномоченные органы для оформления в собственность земельного участка, а также произведённой реконструкции жилого дом __ по ... в Заельцовском районе г.Новосибирска.

xx.xx.xxxx. распоряжением Мэрии г. Новосибирска __ наследодателю был утверждён проект границ земельного участка из земель поселений площадью 0,0624 га. Был предоставлен в собственность земельный участок из земель поселений площадью __ га для эксплуатации индивидуального жилого дома __ по ... в Заельцовском районе.

В настоящее время земельный участок состоит на кадастровом учёте, как ранее учтённый, и имеет кадастровый __ Адрес земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир индивидуальный жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ...

xx.xx.xxxx. истцу, действующему от имени своей матери, было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, согласно которому Администрация Заельцовского района г. Новосибирска разрешает ввод в эксплуатацию индивидуального одноэтажного жилого дома __ по ... в Заельцовском районе.

В связи с тем, что истец фактически принял наследство, в настоящее время он имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически.

Однако, право собственности на дом __ по ... в Заельцовском районе и земельный участок, на котором он расположен, не были зарегистрированы в установленном законом порядке, в связи с чем указанное обстоятельство, а именно невозможность оформить право собственности на дом и земельный участок послужило основанием для обращения в суд за защитой нарушенных прав.

Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что истец совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, вступил во владение, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, а также несёт расходы по содержанию наследственного имущества: установил приборы учёта потреблённых ресурсов, оплачивает текущие жилищные и коммунальные услуги, установленные налоги и сборы, погашает имеющуюся задолженность.

Таким образом, истец считает, что произвел действия, свидетельствующие о принятии им наследства фактически после смерти наследодателя <данные изъяты>., <данные изъяты> г.р., умершей xx.xx.xxxx г.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена (л.д.53), представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель ответчика - мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.52), возражений на иск не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону

Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю, независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено следующее.

На основании решения __ Заельцовского районного совета народных депутатов г. Новосибирска от xx.xx.xxxx г. (л.д.21) за ФИО3 было зарегистрировано право собственности на жилой деревянный, каркасно-засыпной дом, застроенной площадью __, общеполезной площадью __ м2, жилой площадью __ и2 с каркаснозасыпной кухней застроенной площадью __ кв.м., с бревенчатой баней застроенной площадью __ м2, с каркаснозасыпным сараем, застроенной площадью __ м2,с 2-мя тесовыми сараями застроенными площадями: __ м2 и __9 м2 по ...-б, уч-к 4. Основание – дом построен взамен ветхого.

Согласно техническому паспорту жилого дома, составленного по состоянию на xx.xx.xxxx. по адресу: г.Новосибирск, ..., __ расположен жилой дом, литера А,А1,А2, 1986,1988 годов постройки, имеющий общую площадь __9 кв.м, жилую – __8 кв.м (л.д.12-21).

Согласно указаниям в техническом паспорте разрешение на возведение или переоборудование литера __ не предъявлено, реконструкция литера __ не утверждена (л.д.20-21) Таким образом, жилой дом является самовольным строением.

Распоряжением мэрии г. Новосибирска __ от xx.xx.xxxx. (л.д.22) был утверждён проект границ земельного участка из земель поселений площадью __ га. Был предоставлен в собственность земельный участок из земель поселений площадью __ га для эксплуатации индивидуального жилого дома __ по ... в Заельцовском районе. ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок из земель поселений площадью __ га для эксплуатации индивидуального жилого дома по ... в Заельцовском районе.

Из копии кадастрового паспорта на л.д. 23 следует, что земельный участок состоит на кадастровом учёте, как ранее учтённый, и имеет кадастровый __ Адрес земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир индивидуальный жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ...

Администрация Заельцовского района г. Новосибирска xx.xx.xxxx. выдала разрешение __ на ввод в эксплуатацию реконструированного объект капитального строительства индивидуального одноэтажного жилого дома расположенного по адресу: ... общей площадью __ кв.м. (л.д.24)

Согласно копии свидетельства о смерти на л.д.19 ФИО3 умерла xx.xx.xxxx г.

Из копии завещания на л.д. 9, а также копии наследственного дела на л.д.33-38 следует, что <данные изъяты> свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, завещала своей дочери ФИО1, xx.xx.xxxx года рождения.

xx.xx.xxxx. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из недополученной пенсии за xx.xx.xxxx. в сумме 5 297 руб. 63 коп. (л.д.35).

Из материалов дела следует, что истец приходится дочерью ФИО3

Судом установлено, что истец фактически приняла наследство после смерти своей матери <данные изъяты> поскольку после смерти наследодателя стала проживать в доме по указанному адресу, несла бремя его содержания, что следует из заявления истца.

Иных наследников к имуществу ФИО3 судом не установлено, спора о наследственном имуществе не выявлено.

Ответчик – мэрия г.Новосибирска не представила своих возражений на иск.

При таких обстоятельствах требования истца о включении в состав наследства указанного жилого дома и земельного участка подлежат разрешению в судебном порядке.

Оценив в совокупности исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом подтверждено фактическое принятие наследства после смерти ФИО1, в связи с чем судом может быть установлен данный юридический факт.

Установление данного юридического факта заявителю необходимо для оформления наследства, открывшегося после смерти ФИО1

Получение надлежащих документов, удостоверяющих данный факт, в ином порядке не представляется возможным.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти <данные изъяты>, индивидуальный одноэтажный жилой дом __ общей площадью __ кв.м, расположенный по ... в Заельцовском районе г. Новосибирска, а также земельный участок площадью 624 кв.м с кадастровым __ Адрес земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир индивидуальный жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ... категория земель -земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО1, xx.xx.xxxx г.р., и признать её право собственности на индивидуальный одноэтажный жилой дом __ общей площадью __ кв.м по ... в Заельцовском районе г. Новосибирска, а также земельный участок площадью __ кв.м с кадастровым __ Адрес земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир индивидуальный жилой дом. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ..., __ категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья <данные изъяты> Н.А. Шумова

Решение изготовлено в окончательной форме 27 октября 2020 г.

__ <данные изъяты>