Решение № 2-2869/2017 2-2869/2017~М-2355/2017 М-2355/2017 от 31 августа 2017 г. по делу № 2-2869/2017

Дело № 2-2869/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А.,

при секретаре Аболениной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Викторвия-2», 3-е лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., однако в ее фактическом пользовании находится участок площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истец не явился, извещен.

В судебное заседание представитель истца не явилась, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддерживает, настаивает на удовлетворении иска.

Представитель СНТ «Виктория-2» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 31).

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект планировки и застройки коллективного сада «Нива» и садоводческому товариществу «Нива» разрешено начать освоение сада в соответствии с утвержденным проектом (л.д. 15).

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Виктория-2» из районного запаса был передан земельный участок <данные изъяты> га, из них: в коллективно-совместную собственность – <данные изъяты> га, в собственность садоводов – <данные изъяты> га, расположенный в районе <адрес> (л.д. 13).

ФИО2 является собственником земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-12).

В процессе освоения земельного участка, за счет облагораживания и обустройства площадь участка увеличилась на <данные изъяты> кв.м., в настоящее время общая площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке земельный участок испрашиваемой истцом площади находится в границах товарищества, огорожен забором, освоен, споры по границам отсутствуют (л.д. 18).

На участок площадью <данные изъяты> кв.м. составлен межевой план, представлен акт согласования границ, споров по границам не имеется (л.д.19-24).

Кроме того, против признания за истцом права собственности на участок площадью <данные изъяты> кв.м. не возражает СНТ «Виктория-2» (л.д. 31).

В силу ч. 1 ст. 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Суд принимает во внимание, что участок № испрашиваемой истцом площадью, находится в границах земельного массива, который был в установленном порядке предоставлен для создания СНТ «Виктория-2».

План СНТ «Виктория-2» подтверждает расположение участка внутри садоводческого товарищества, земельный участок испрашиваемой площади граничит с землями СНТ и смежными садовыми участками, с владельцами которых истцом границы согласованы.

В соответствии со ст. 1 Закона Московской области от 17.06.2003 N 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области", принятого постановлением Мособлдумы от 28.05.2003 N 3/59-П, минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства составляет 0,06 га.

С учетом изложенного, истце имеет право на передачу ей в собственность земельного участка, размер которого превышает на 303 кв.м площадь, указанную в правоустанавливающих документах.

С учетом изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к СНТ «Викторвия-2», 3-е лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на земельный участок, - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение месяца.

Федеральный судья Черкашина О.А.