Решение № 2-113/2018 2-113/2018 ~ М-23/2018 М-23/2018 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-113/2018

Дело № 2-113/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Катайск Курганской области 19 февраля 2018 года

Катайский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего, судьи Колесникова В.В.,

при секретаре Карлыковой Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Катайска Курганской области о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Катайска Курганской области, в котором просит признать за ним право собственности на нежилое здание, расположенное по ул. ... в г. Катайске Курганской области, поскольку в документах о ранее проведенной БТИ регистрации права заявителя на указанное нежилое помещение неверно указана его площадь.

Требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи от 19.11.1998 приобрел у ТОО «...» здание, расположенное по вышеуказанному адресу, которое было ему передано в этот же день по акту передачи. Данный договор купли-продажи недвижимого имущества зарегистрирован 20.11.1998 в ФИО3 «Абрис», но при его регистрации была допущена ошибка в указании общей площади нежилого здания: вместо 376,3 кв.м. (по договору) указано 206,3 кв.м. (по регистрационному удостоверению). Ошибка истцом была обнаружена в связи с необходимостью передачи указанного объекта в аренду и заключения соответствующего договора. Внести изменения в произведенную регистрацию либо зарегистрировать договор купли-продажи в органах Росреестра на сегодняшний день невозможно в связи с ликвидацией передающей стороны – ТОО «...». Иным путем, кроме как в судебном порядке признать за истцом право собственности на спорное нежилое здание, исправить допущенную при регистрации ошибку не возможно (л.д. 3).

Судебное заседание в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК Российской Федерации) проведено в отсутствие неявившихся истца, представителей ответчика – Администрации г. Катайска Курганской области, третьего лица – Управления Росреестра по Курганской области, извещённых о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 45-47). Управление Росреестра по Курганской области ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения требований истца не заявлено (л.д. 31). Администрация г. Катайска Курганской области просила рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования признала в полном объёме, предусмотренные ст. 173 ГПК Российской Федерации последствия известны и понятны (л.д. 49, 51, 52). Явка неявившихся участников по делу признана судом необязательной.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 (л.д. 42) настаивала на исковых требованиях в полном объёме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

На основании ст. 173 ГПК Российской Федерации суд принимает признание ответчиком Администрацией г. Катайска исковых требований Попова о признании права собственности на нежилое здание, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы др. лиц.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Принять признание ответчиком Администрацией г. Катайска исковых требований ФИО1 к Администрации г. Катайска Курганской области о признании права собственности на нежилое здание.

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Катайска Курганской области о признании права собственности на нежилое здание удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на нежилое здание, расположенное по ул. ..., в г. Катайске Курганской области, общей площадью 360,7 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Колесников В.В.