Решение № 2-3877/2018 2-3877/2018~М-3879/2018 М-3879/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-3877/2018

Дело № 2-3877/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 13 ноября 2018 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.Ю.

при секретаре Наржанковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта. В обосновании иска указала, что на основании договора купли-продажи доли жилого дома и доли земельного участка от 26.09.2015 г. она является собственником 54/100 доли жилого дома и 54/100 доли земельного участка по адресу: <адрес>. Ответчик по устному соглашению обязался сняться с регистрационного учёта до 01.11.2015г., что до настоящего времени не сделал. Ответчик 01.11.2015 г. выехал из дома, забрав вещи. Соглашений между ними о праве пожизненного проживания ответчика не заключалось. Просит признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В судебном заседаним истица ФИО1 исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала. Суду пояснила, что дом разделен на две квартиры, она приобрела 54/100 долей. Во второй половине дома проживают другие собственники. Ответчик зарегистрирован на принадлежащей ей доле. Ответчик в доме не проживает, вещей его в нём нет, членом её семьи не является.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по последнему известному месту жительства ответчика.

Представитель третьего лица ОМВД России по Засвияжскому району г. Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, регистрационного дела, суд приходит к следующему.

Сторонам разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 26.09.2015 г. ФИО1 приобрела у ФИО3 54/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 54/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Из имеющегося в деле договора купли-продажи от 26.09.2015 г. следует, что ФИО2 обязуется освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта.

Согласно справке ф-8 ООО «РИЦ-Ульяновск» от 19.10.2018 г. в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрирован собственник ФИО1, квартирант ФИО2

Как следует из пояснений истицы ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных его вещей в доме нет, членом её семьи не является. Доказательств обратного суду представлено не было.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 о прекращении у ФИО2 права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> за ФИО2.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Иванова С.Ю.