Решение № 2-2844/2020 2-2844/2020~М-3092/2020 М-3092/2020 от 5 октября 2020 г. по делу № 2-2844/2020

23RS0037-01-2020-005035-79 Дело № 2-2844/2020

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 года Октябрьский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего Кириленко И.В.,

при секретаре ФИО5, помощнике судьи ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Новороссийская управляющая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности. В обоснование иска указано следующее.

Должники. ФИО1. ФИО2 и ФИО3, являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> года <адрес>.

АО «Новороссийская управляющая компания» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу <адрес> года <адрес>: исполнителем коммунальных услуг и услуг выполнения работ по содержанию, ремонту и управлению общего имущества в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время согласно выпискам из Реестра лицензий <адрес> и сайта ГНС ЖКХ.

Согласно «справке о начислениях по жилому помещению: <адрес> года <адрес> по лицевому счету <***>». задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги за период за период с февраля 2017 г. по декабрь 2019 г. составляет 92 275 руб. 19 коп. За данный период управления были сделаны следующие начисления: Входящий остаток на 01.02.2017г. - 42 484.52 руб. Начисления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили в размере 41 186.19 руб. Оплаты за данный период поступили на 29 991.03 руб. Таким образом данной оплатой был частично погашен входящий долг на ДД.ММ.ГГГГ Входящий остаток на 01.01.2018г. составил 53 679.68 руб. Начисления за 2018 г. - 60 300.24 руб. Оплаты поступили на сумму 37 100,56 руб. В 2018 г. был полностью погашен долг за 2017 г. и частично долг за 2018 <адрес> остаток на ДД.ММ.ГГГГ - 76 879.36 руб. Начисления за 2019 г. - 68 360,87 руб. Оплаты за 2019 г. поступили в размере 52 965.04 руб. В 2019 г. был частично погашен долг за 201 8 <адрес> задолженность по оказанным услугам в размере 92 275.19 руб. образовалась из остатка долга за 2018 г. - 23 914,32 руб. и начислений за 2019 г. в сумме 68 360.87 руб.

На основании вышеизложенного, просят взыскать с ответчиков в пользу АО "НУК" задолженность за техническое содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги по жилому помещению <адрес> года <адрес> в размере 92275 рублей 19 копеек. И возложить на ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2968 рублей 25 коп.

Представитель истца –АО «НУК» в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в её отсутствие. С учетом указанных обстоятельств и положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны истца.

Ответчики в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах суд не известили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

АО «Новороссийская управляющая компания» управляет многоквартирным жилым вышеуказанным домом в <адрес>, согласно реестру лицензий ЕЖИ КК от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениям с сайта ГИС ЖКХ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, обеспечивает коммунальными услугами, оказывает услуги по содержанию, ремонту и управлению общим имуществом дома, на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещения многоквартирного дома.

АО «Новороссийская Управляющая Компания» оказывает услуги по техническому содержанию и ремонту общего имущества дома и предоставляет коммунальные услуги. В собственности, ответчика находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> года <адрес>.

Согласно «справке о начислениях по жилому помещению: <адрес> года <адрес> по лицевому счету <***>». задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги за период за период с февраля 2017 г. по декабрь 2019 г. составляет 92 275 руб. 19 коп. За данный период управления были сделаны следующие начисления: Входящий остаток на 01.02.2017г. - 42 484.52 руб. Начисления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили в размере 41 186.19 руб. Оплаты за данный период поступили на 29 991.03 руб. Таким образом данной оплатой был частично погашен входящий долг на ДД.ММ.ГГГГ Входящий остаток на 01.01.2018г. составил 53 679.68 руб. Начисления за 2018 г. - 60 300.24 руб. Оплаты поступили на сумму 37 100,56 руб. В 2018 г. был полностью погашен долг за 2017 г. и частично долг за 2018 <адрес> остаток на ДД.ММ.ГГГГ - 76 879.36 руб. Начисления за 2019 г. - 68 360,87 руб. Оплаты за 2019 г. поступили в размере 52 965.04 руб. В 2019 г. был частично погашен долг за 201 8 <адрес> задолженность по оказанным услугам в размере 92 275.19 руб. образовалась из остатка долга за 2018 г. - 23 914,32 руб. и начислений за 2019 г. в сумме 68 360.87 руб.

Данная задолженность подтверждается в том числе и выпиской по лицевому счету, ответчиком данный расчет не оспорен.

Согласно материалам дела один из ответчиков ФИО1 умер, соответственно задолженность подлежит взысканию солидарно с других собственников.

В соответствии с частью 1, п. 5 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 1, п. 3 части 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ - Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающие в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за содержание сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Обязательства по оплате коммунальных услуг предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не исполняются.

В виду вышеизложенного, исходя, из указанных норм закона усматривается, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполняются, что влечет убытки для истца и возникновение задолженности.

Исходя из изложенного, суд находит исковые требования ОАО «Новороссийская управляющая компания» подлежащими удовлетворению в полном объеме. С ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность за техническое содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги по жилому помещению <адрес> года <адрес>, в размере 92275 рублей 19 копеек. за период с февраля 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 2968 руб. 25 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу АО "НУК" задолженность за техническое содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома, и коммунальные услуги по жилому помещению <адрес> года <адрес>, в размере 92 275 рублей 19 копеек, госпошлину в сумме 2968рублей 25 коп., а всего взыскать 95 243 (девяносто пять тысяч двести сорок три) рубля 44 копейки.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

копия верна:

СУДЬЯ: