Решение № 02-0850/2026 02-0850/2026(02-8628/2025)~М-5123/2025 02-8628/2025 2-850/2026 М-5123/2025 от 18 марта 2026 г. по делу № 02-0850/2026

УИД 77RS0022-02-2025-009604-09 № 2-850/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2026 года г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при помощнике судьи Андреевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-850/2026 по иску СНТ «Ромашка» к ФИО1 о взыскании задолженности, процентов, судебных расходов,

установил:

Представитель СНТ «Ромашка» обратился в суд, с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований к ФИО1, в котором просит взыскать задолженность по оплате взносов за период с 2015 по 2024 год в размере 90 800 рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2026 по 12.06.2025 года в размере 46 922 рублей 39 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ, за период с 13.06.2025 года, по дату фактического исполнения обязательства, начисленные на сумму задолженности в размере 90 800 рублей 00 копеек, расходы на оплату юридических услуг в размере 18 000 рублей 00 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 132 рублей 00 копеек.

Требования искового заявления мотивированы тем, что ответчик ФИО1, является собственником земельного участка ..., расположенного по адресу: адрес, .... СНТ «Ромашка» осуществляет обслуживание территории товарищества и располагающейся на ней инфраструктуры. Членом СНТ ответчик не является ведет индивидуальное садоводство, пользуется инфраструктурой и другим имуществом общего пользования членов товарищества. В период с 2015 по 2024 год ответчик обязательства по оплате взносов не выполняла, в связи с чем образовалась задолженность. До настоящего времени долг не погашен, что послужило основанием для обращения в суд.

Представитель истца СНТ «Ромашка» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица Администрации Богородского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ, при наличии сведений об извещении ответчика и отсутствии возражений истца, извещенного о месте и времени рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Согласно положениям пункта 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества (п. 7 ст. 14).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Согласно подп. 17, 21, 22 п. 1 ст. 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, то есть платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

В силу приведенного нормативного регулирования наступление для члена садоводческого товарищества обязанности по уплате членских и целевых взносов обусловлено принятием общим собранием членов этого общества соответствующего решения об установлении размеров таких взносов.

Судом установлено, что ФИО1, является собственником земельного участка ..., с кадастровым номером: ..., расположенного по адресу: адрес, .... Членом СНТ «РОМАШКА» ФИО1 не является, ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом пользуется инфраструктурой и другим имуществом общего пользования СНТ «РОМАШКА».

СНТ «РОМАШКА» осуществляет обслуживание территории товарищества и располагающейся на ней инфраструктуры.

Согласно Выписке из Протокола общего собрания СНТ «Ромашка» от 23.05.2015 года, утверждена смета на 2015 год, размер членских взносов составляет 4 500 рублей, размер целевого взноса - 3 000 рублей, общая сумма взносов – 7 500 рублей на 2015 год.

Согласно Выписке из Протокола общего собрания СНТ «Ромашка» от 28.05.2016 года, утверждена смета на 2016 год, размер членских взносов составляет 4 800 рублей, размер целевого взноса - 3 500 рублей, общая сумма взносов – 8 300 рублей на 2016 год.

Согласно Выписке из Протокола общего собрания СНТ «Ромашка» от 28.05.2017 года, утверждена смета на 2017 год, размер членских взносов составляет 5 000 рублей, размер целевого взноса - 3 000 рублей, общая сумма взносов – 8 000 рублей на 2017 год, для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, определена сумма платежа за пользование инфраструктурой СНТ «Ромашка» - 8 000 рублей в год.

Согласно Выписке из Протокола общего собрания СНТ «Ромашка» от 26.05.2018 года, утверждена смета на 2018 год, размер членских взносов составляет 5 500 рублей, размер целевого взноса - 3 000 рублей, общая сумма взносов – 8 500 рублей на 2018 год, для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, определена сумма платежа за пользование инфраструктурой СНТ «Ромашка» - 8 500 рублей в год.

Согласно Выписке из Протокола общего собрания СНТ «Ромашка» от 27.07.2019 года, утверждена смета на 2019-2020 год, размер членских взносов составляет 5 500 рублей, размер целевого взноса - 3 000 рублей, общая сумма взносов – 8 500 рублей на 2019 год, для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, определена сумма платежа за пользование инфраструктурой СНТ «Ромашка» - 8 500 рублей в год.

Согласно Выписке из Протокола общего собрания СНТ «Ромашка» от 27.06.2020 года, утвержден размер членских взносов - 6 500 рублей, размер целевого взноса - 3 000 рублей, общая сумма взносов – 9 500 рублей на 2020 год, для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, определена сумма платежа за пользование инфраструктурой СНТ «Ромашка» - 9 500 рублей в год.

Согласно Выписке из Протокола общего собрания СНТ «Ромашка» от 24.08.2021 года, утвержден размер членских взносов - 6 500 рублей, размер целевого взноса - 3 000 рублей, общая сумма взносов – 9 500 рублей на 2021 год, для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, определена сумма платежа за пользование инфраструктурой СНТ «Ромашка» - 9 500 рублей в год.

Согласно Выписке из Протокола общего собрания СНТ «Ромашка» от 25.06.2022 года, утвержден размер членских взносов - 6 500 рублей, размер целевого взноса - 3 000 рублей, общая сумма взносов – 9 500 рублей на 2022 год, для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, определена сумма платежа за пользование инфраструктурой СНТ «Ромашка» - 9 500 рублей в год.

Согласно Выписке из Протокола общего собрания СНТ «Ромашка» от 01.07.2023 года, утвержден размер членских взносов - 7 300 рублей, размер целевого взноса – 3 200 рублей, общая сумма взносов – 10 500 рублей на 2023 год, для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, определена сумма платежа за пользование инфраструктурой СНТ «Ромашка» - 10 500 рублей в год.

Согласно Протоколу общего собрания СНТ «Ромашка» от 06.07.2024 года, утвержден размер членских взносов – 7 800 рублей, размер целевого взноса - 3 200 рублей, общая сумма взносов – 11 000 рублей на 2024 год, для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, определена сумма платежа за пользование инфраструктурой СНТ «Ромашка» - 11 000 рублей в год.

Согласно Уставу СНТ «Ромашка», основными целями деятельности Товарищества является создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение электрической энергией, водой, обращения с твердыми коммунальными отходами благоустройства и и охраны территории Товарищества, обеспечение пожарной безопасности территории Товарищества и иные условия.

Обращаясь с исковым заявлением, истец указывает, что ответчик ФИО1, в период с 2015 по 2024 год обязательства по оплате взносов не выполняла, в связи с чем образовалась задолженность в размере 90 800 рублей 00 копеек, в том числе: за 2015 год – 7 500 рублей, за 2016 год – 8 300 рублей, за 2017 год – 8 000 рублей, за 2018 год – 8 500 рублей, за 2019 год – 8 500 рублей, за 2020 год – 9 500 рублей, за 2021 год – 9 500 рублей, за 2022 год – 9 500 рублей, за 2023 год – 10 500 рублей, за 2024 год – 11 000 рублей.

Проверяя расчет задолженности, представленный истцом, суд считает, что расчет произведен верно, данные начисления произведены в соответствии с общими собраниями участников СНТ «Ромашка». Решения приняты большинством голосов, протоколы не были обжалованы в установленном законом порядке и не отменены вступившим в законную силу решением суда.

Доказательств уплаты образовавшейся задолженности ответчиком суду не представлено.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В статье 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» дано понятие имущества общего пользования - это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно статье 21 названного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

Так, определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных). Пользование общим имуществом лицами, не являющимися членами объединения, предоставление услуг указанным лицам, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов объединения и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования объединения.

На основании положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Федеральный закон № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» утратил силу с 01 января 2019 года в связи с принятием Федерального закона № 217-ФЗ от 27.07.2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В силу ст. 5 и п. 21 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч.ч. 9, 10 ст. 14).

При таких данных, учитывая, что ответчик, являясь собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Ромашка», от своей обязанности по оплате установленных в СНТ взносов за заявленный период уклонилась, требования истца о взыскании задолженности за период с 2015 по 2024 год в размере 90 800 рублей 00 копеек, суд находит обоснованными и подлежащими взысканию с ответчика.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку судом установлено, что ФИО1 нарушены сроки уплаты обязательных платежей, равных членским и целевым взносам, то требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами также подлежат удовлетворению.

Согласно представленному истцом расчету, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2016 года по 12.06.2025 года составляет 46 922 рубля 39 копеек. Указанный расчет проверен судом и признается правильным, поскольку не противоречит закону.

Таким образом, суд, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 01.01.2016 года по 12.06.2025 года в размере 46 922 рубля 39 копеек, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ, за период с 13.06.2025 года, по дату фактического исполнения обязательства, начисленные на сумму задолженности в размере 90 800 рублей 00 копеек.

Как следует из вышеприведенных норм права, граждане, не являющиеся членами товарищества, должны вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в соответствии с договорами, заключенными с СНТ. При этом отсутствие договора между собственником и СНТ не является основанием для освобождения ответчика от обязанности содержания объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования.

По смыслу статей 209, 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, собственник несет бремя содержания этого имущества, в то же время факт пользования объектами инфраструктуры вытекает из факта принадлежности ответчику недвижимого имущества, находящегося по адресу адрес, .... СНТ «Ромашка». Следовательно, в силу прямого указания закона ответчик должна вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ, включая взносы на приобретение (создание) данного имущества.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг в размере 18 000 рублей 00 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 132 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования СНТ «Ромашка» к ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТ «Ромашка» (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов за период с 2015 по 2024 год в размере 90 800 рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2026 по 12.06.2025 года в размере 46 922 рублей 39 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ, за период с 13.06.2025 года, по дату фактического исполнения обязательства, начисленные на сумму задолженности в размере 90 800 рублей 00 копеек, расходы на оплату юридических услуг в размере 18 000 рублей 00 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 132 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 31 марта 2026 года

Судья

О.А. Казанцев