Решение № 2-447/2020 2-447/2020~М-176/2020 М-176/2020 от 25 февраля 2020 г. по делу № 2-447/2020

дело № 2-447/2020

26RS0024-01-2020-000343-25


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года г. Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Жердевой Е.Л.,

при помощнике судьи Чайкине Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Невинномысский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 в котором просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. <адрес>Больничный 35.

В обоснование своего искового заявления указала, что ей, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение-жилой дом, расположенное по адресу: <...> С 30.07.2014 года с ее согласия в доме по вышеуказанному адресу зарегистрирована ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая с момента регистрации фактически по адресу: <адрес>, ул. <адрес>Больничный 35 не проживала и не проживает. Коммунальные платежи ФИО2 не оплачивала и не оплачивает. Ответчица никакой помощи по оплате коммунальных и иных платежей, связанных с содержанием жилья никогда не оказывала. В настоящее время имеет место нарушения законных прав истца. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении, включая ответчика в лице ФИО2, которая в доме не проживает. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Ответчица проживает совместно с мужем за которого вышла замуж в 2019 году. Она приобрела жилье, но конкретный адрес неизвестен. Таким образом, у ФИО3 имеется жилье, в котором она проживает и в жилье по адресу: <адрес>, ул. <адрес>Больничный 35,она фактически не нуждается и по месту регистрации не проживала и не проживает, следовательно, имеются основания для снятия её с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, посредством телефонограммы сообщила, что участвовать при рассмотрении дела не желает, с исковыми требованиями ФИО1 согласна.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, тогда как ранее надлежащим способом был извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> Больничный 35, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия <адрес> выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Из материалов гражданского дела, а именно домовой книги и акта обследования проживания семьи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанном домовладении также зарегистрирована ответчик ФИО4, из указанного акта так же видно, что последняя не проживает в домовладении.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом и другим федеральным законом.

Собственник жилого помещения в соответствии со ст.30 ЖК РФ вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований гражданского законодательства, ЖК РФ. При этом граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

Достоверность изложенных истцом ФИО1 обстоятельств, у суда не вызывает сомнений, поскольку они подтверждены показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО6, ФИО7 и ФИО8

Допрошенный судом в качестве свидетеля, будучи предупрежденный об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний в соответствии со ст.307,308 УК РФ, ФИО7 показал, что ФИО1 знает, поскольку является ее соседом. Проживая по соседству более 6 лет, ответчика ФИО2 видел один раз.

Допрошенная судом в качестве свидетеля, будучи предупрежденная об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний в соответствии со ст.307,308 УК РФ, ФИО8 показала, что ФИО1 знает более 5 лет, поскольку является ее соседкой. Проживая по соседству ответчика ФИО2 видела один раз около четырех лет назад. Знает, что вещей ответчика дома у ФИО1 нет, поскольку у них очень плохие между собой отношения.

Допрошенная судом в качестве свидетеля, будучи предупрежденная об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний в соответствии со ст.307,308 УК РФ, ФИО6 показала, что ФИО1 знает очень давно, поскольку дети учились в вместе. Проживая по соседству ответчика ФИО2 не видела. Знает, что вещей ответчика дома у ФИО1 нет.

Оценивая показания свидетелей, суд находит их достоверными, логически последовательными, согласующимися с пояснениями истца, документами, имеющимися в материалах дела, в связи с чем у суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных судом об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний в соответствии со ст.307,308 УК РФ, поэтому судом показания указанных свидетелей берется в основу решения.

Установив необоснованное ограничение прав истца как собственника в пользовании жилым помещением в соответствии с его назначением, а также отсутствие оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о признании ФИО2, не приобретшей право пользования жилым домом, по адресу: <адрес>, ул. <адрес>Больничный 35.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. <адрес>Больничный 35.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение одного месяца.

Судья Невинномысского городского суда

<адрес> Е.Л. Жердева