Решение № 2-2669/2017 2-2669/2017~М-1990/2017 М-1990/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-2669/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2017 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Трефиловой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2669/17 по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском, которым просит признать право собственности в порядке наследования на 1/2 долю земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований указал, что <дата> умер его отец ФИО3 После него открылось наследство в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в г. <...>, а также на указанный земельный участок. Получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок она не может, т.к. в свидетельство о праве на наследство в имени отца допущена описка: вместо Халиллула указано Халлирула.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности поддержали заявленные исковые требования и просили их удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района в судебное заседание представителя не выделили, извещены, представили письменное мнение, в котором просит в иске отказать.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на отсутствие спора в отношении наследства.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что <дата> умер ФИО3, после смерти которого открылось наследство в том числе в виде земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>».

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с постановлением Главы администрации Раменского муниципального района <номер> от <дата> ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок <номер> в садовом товариществе «Чайка». При этом имя наследодателя указано неверно: вместо Халиллула указано Халлирула. По этой причине наследник ФИО4 лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок.

Между тем, пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона N 66-ФЗ, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона N 66-ФЗ оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 являлся членом с/т «Чайка» и ему был предоставлен земельный участок <номер> на основании постановления главы администрации Раменского <адрес><номер> от <дата>, которое является правоустанавливающим документом. В соответствии со свидетельством о рождении истца, его отцом является ФИО3.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу указанных правовых норм и поданного нотариусу заявления ФИО4 считается принявший наследство после смерти отца, в том числе, и спорного земельного участка.

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, земельный участок поставлен на кадастровый учет в 1993 году, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

То обстоятельство, что ФИО3 не зарегистрировал право собственности на земельный участок, не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю в установленном законом порядке, на основании решения органа местного самоуправления, которое не оспорено и не отменено.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При этом, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от <дата> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность) (п. 82 Постановления).

Из материалов дела усматривается, что земельный участок для создания садового товарищества был отведен в установленном законом порядке <дата>. Земельный участок СНТ «Чайка» поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер.

Впоследствии вышеназванным постановлением главы Раменского района земельные участки были переданы членам СНТ «Чайка» в собственность.

Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на земельный участок не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок с кадастровым номером 50:23:0020268:115 является наследственным имуществом ФИО3 и должен быть унаследован его наследниками в соответствии с законом.

На основании ст.12 ГК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья П.А. Сидоров