Решение № 2-5474/2017 2-5474/2017~М-4874/2017 М-4874/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-5474/2017

Дело № 2-5474/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 08 июня 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Улитина О.А.

при секретаре Кубаревой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ТСЖ "Конева 22А" об обязании предъявить письменный ответ и разделить лицевой счет, взыскании компенсации морального вреда и штрафа,

установил:

ФИО3 в лице его представителя ФИО4 обратился в суд с иском к ТСЖ «Конева 22а», мотивируя требования тем, что он являлся военнослужащим в период с 07.07.2011 по 07.09.2012. ТСЖ "Конева 22А" в течение пяти лет не предоставляет ему и его представителю ответ на претензии по факту осуществления перерасчета за период его службы. ФИО1 запрещает членам правления вызывать истца на заседания правления по ходатайствам, не предъявляет бухгалтеру распоряжение на перерасчет, в связи с чем задолженность увеличивается. Ответы со ссылкой на протоколы общих собраний по рассмотрению жалоб на действия председателя в письменной форме не предъявляются. Истец получат квитанции с недостоверными начислениями.

Просит суд обязать ответчика предъявить письменный ответ за подписью ФИО1 о том, когда будет дано указание бухгалтеру ТСЖ ФИО2 на перерасчет или обосновать отказ в перерасчете; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда за увеличение задолженности ФИО3 через злоупотребления ФИО1 в ТСЖ в размере 70 000 руб., штраф 35 000 руб.; выделить лицевой счет по доле ФИО3

ФИО3 в судебное заседание не явился, действует через своего представителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика ТСЖ «Конева 22а» не явился, представил отзыв, в котором просит в удовлетворении исковых требований ФИО3 отказать в полном объёме, рассмотреть дело в отсутствие представителя ТСЖ «Конева 22а». В обоснование указал, что на период прохождения службы с 07.07.2011 по 09.07.2012 истец свою долю в квартире не отчуждал и продолжал нести бремя содержания общего имущества дома. В квартире ФИО5 установлены приборы учета потребления воды, в связи с чем оснований для перерасчета сумм не имелось. Более того решениями суда ранее истцу было отказано в удовлетворении требований о перерасчете.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по нему доказательства, суд пришёл к следующему.

Установлено, что ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

В период с 07.07.2011 по 09.07.2012 ФИО3 проходил военную службу по призыву в Вооруженных силах РФ.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пункт 54 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 (действующих до 31 августа 2012 года), предусматривал, что при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчёт платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

Перерасчёт размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учёта по соответствующим видам коммунальных услуг (пункт 55 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам).

Согласно пункту 56 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Таким образом, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам предусмотрена возможность перерасчета коммунальных услуг за период временного отсутствия, предшествующего обращению за перерасчетом.

Аналогичные нормы содержатся в постановлении Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Пункт 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. вышеуказанным Постановлением Правительства, предусматривает, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта, осуществляется перерасчёт размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Таким образом, перерасчёт размера платы за коммунальные услуги собственнику жилого помещения, находящемуся на военной службе, при наличии в жилом помещении индивидуальных приборов учёта по соответствующим видам коммунальных услуг действующим законодательством, не предусмотрен.

Несмотря на временное отсутствие в жилом помещении истец в силу ст. 210 ГК РФ несет расходы по содержанию, принадлежащего ему имущества.

Как установлено из ранее вынесенного Вологодским городским судом решения от 19.09.2012 жилое помещение <адрес> оборудовано опломбированными индивидуальными приборами учёта, в связи с чем суд пришел к выводу об отсутствии оснований для перерасчёта платы за коммунальные услуги.

В силу ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Кроме того не вступившим в законную силу решением Вологодского городского суда от 16.05.2017 ФИО3 также было отказано в удовлетворении заявленных требований в части обязания председателя ТСЖ ФИО1 указать на претензии ФИО4 резолюцию в адрес бухгалтера о перерасчете.

Между тем ФИО3 вновь обращается в суд с похожими требованиями, просит ответчика предъявить письменный ответ за подписью ФИО1 о том, когда будет дано указание бухгалтеру ТСЖ ФИО2 на перерасчет или обосновать отказ в перерасчете, несмотря на то, что вопрос о необоснованности перерасчета начисленных сумм уже разрешался в судебном порядке и оснований для удовлетворения иска суд не усмотрел. Мотивы отказа также были изложены в тексте решения.

Кроме того, из отзыва ответчика следует, что при обращении ФИО4 в ТСЖ с заявлениями о перерасчете она была поставлена в известность о том, что ее сын не освобождается от уплаты средств на содержание жилья на период прохождения им военной службы, а в связи с тем, что в квартире имеются приборы учета воды, то за водопотребление необходимо оплачивать по их показаниям, которые ФИО4 предоставлялись.

Таким образом суд приходит к выводу, что ответчик неоднократно разъяснял истцу причину отказа в перерасчете.

В связи с тем, что исковые требования ФИО3 являются необоснованными, оснований для взыскания в его пользу компенсации морального вреда и штрафа суд также не находит.

В удовлетворении требования истца о выделении лицевого счета по его доле в праве собственности на квартиру суд также отказывает, поскольку законодательством указанный порядок защиты нарушенного права не предусмотрен. Тем не менее, ФИО3 вправе обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка и размера участия каждого собственника квартиры по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ТСЖ «Конева 22а» отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.А. Улитина

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2017г.