Решение № 2-7854/2018 2-7854/2018~М-7286/2018 М-7286/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-7854/2018

Дело №2-7854/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 26 ноября 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В., при секретаре Улитиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о к обществу с ограниченной ответственностью «Погребок», Администрации города Вологда о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 Р.А. О. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Погребок» о признании права собственности на помещение, назначение – нежилое помещение, общей площадью 185,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».

В обоснование требований указал, что в 2013 году вступил в члены общества с ограниченной ответственностью «Погребок», членские взносы выплачены полностью. За счет собственных средств им возведено нежилое помещение общей площадью 185,6 кв.м. Возведенное помещение пригодно к эксплуатации, возведено в соответствии со строительными нормами.

Определением, занесенным в протокол судебного заседания 28.09.2018, к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация города Вологды.

Истец ФИО1 Р.А. О. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Против рассмотрения гражданского дела в отсутствие неявившихся представителей ответчиков в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Представитель ответчика Администрации города Вологда в судебное заседание не явился, представил отзыв, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «Погребок» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями статей 117, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Из материалов дела следует, что товариществу с ограниченной ответственностью «Погребок» на основании решения Администрации города Вологда от 10.03.1993 №423 для строительства овощехранилищ во временное пользование предоставлен земельный участок площадью 1,0024 га.

ФИО1 Р.А. О. с 2013 года является членом общества с ограниченной ответственностью «Погребок», задолженности по членским взносам не имеет. В пользовании ФИО1 О. находится гаражный бокс площадью 185,6 кв.м., расположенный на территории Общества.

Согласно техническому паспорту нежилое помещение площадью 185,6 кв.м., расположено в границах земельного участка с кадастровым номером №, в переделах кадастрового квартала №.

Как следует из отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и постановке на кадастровый учет нежилого здания площадью 185,6 кв.м., назначение – нежилое, расположенного по адресу: <адрес>, год завершения строительства 2013.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 233-238 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 о удовлетворить.

Признать за ФИО1 о право собственности на помещение, назначение – нежилое помещение, общей площадью 185,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Иванова

Мотивированное заочное решение изготовлено 01.12.2018