Решение № 2-2069/2019 2-2069/2019~М-1314/2019 М-1314/2019 от 22 апреля 2019 г. по делу № 2-2069/2019

< > Дело № 2-2069/2019

УИД 35RS0001-02-2019-001309-92


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 апреля 2019 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Розановой Т.В.,

при секретаре Лобовой П.С.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Шангиной С.Е. на основании ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указал, что на основании договора дарения земельного участка с жилым домом ДД.ММ.ГГГГ. он является собственником дома, расположенного <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в доме в качестве дальнего родственника был зарегистрирован ответчик. По утверждению истца, ответчик с момента регистрации в дом не вселялся и в нем не проживал, его вещи в доме отсутствуют. Истец просит признать ответчика утратившим право пользование жилым помещением, расположенным <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в иске. Суду пояснил, что зарегистрировал ответчика в своем доме по просьбе последнего, поскольку ему была нужна регистрация. Ответчик в дом не вселялся, в нем не проживал. В настоящее время место нахождения ответчика не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался по месту регистрации, однако повестка возвращена в суд за истечением срока хранения. Сведений об ином месте жительства ответчика суд не располагает.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика ему в качестве представителя назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Шангина С.Е. исковые требования не признала.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома <адрес>.

В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ с согласия собственника зарегистрирован ответчик ФИО2

С момента регистрации по настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что предоставленное ответчику для проживания спорное жилое помещение не используется им по прямому назначению, по вышеуказанному адресу ответчик не проживает и не несет расходов по его содержанию. Со стороны истца препятствий в этом ответчику не чинится.

Согласно п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно п. 1 ст. 698 ГК РФ ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи; не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию.

Истец ФИО1 предоставил ответчику ФИО2 в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение. Ответчик в одностороннем порядке отказался от своего права пользования данным жилым помещением, в жилое помещение не вселялся.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Спорное жилое помещение не является для ответчика местом постоянного или преимущественного проживания. Суд считает, что поскольку ответчик добровольно отказался от своих прав по соглашению с истцом о пользовании жилым помещением, не использует помещение для проживания более полугода, то право пользования ответчика данным жилым помещением должно быть прекращено. Исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 24.04.19.

Судья < > Т.В. Розанова