Решение № 2-1469/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-1469/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Степановой Е.В., при секретаре судебного заседания Чуевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 09 июля 2018 года дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Омский районный суд Омской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру была вселена ФИО2 как супруга сына. В последующем отношения между сыном и его супругой испортились, они стали конфликтовать и пришли к решению расторгнуть брак. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик съехала из спорного дома, где она проживает в настоящее время истцу неизвестно. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка № в Омском судебном районе в городе Омске от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ответчиком был расторгнут. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ФИО2 прекращены, членом семьи не является. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. В настоящее время место нахождение ФИО2 неизвестно, отношения с ней никто из членов семьи не поддерживает.

На основании изложенного, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на праве частной собственности, что подтверждается справкой Магистрального сельского поседения от ДД.ММ.ГГГГ, квитанций об оплате за инвентаризацию дома, квитанциями об оплате налога, выписками из похозяйственной книги.

Ответчик ФИО2, уведомленная надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица ОМВД России по Омскому району, в судебном заседании участия не принимала, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежаще.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.Согласно постановления Главы районного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О регистрации жилых строений на праве личной собственности» постановлено ГУ «Центр ТИОО» зарегистрировать на праве личной собственности жилой дом в <адрес> за ФИО5 (л.д. 176)

Согласно регистрационного удостоверения 4-454 от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 70,7 кв.м. зарегистрирован на праве собственности за ФИО5 (л.д. 8).

Из справки БУ Омской области «Омский центр КО и ТД» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО5, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 93).

В технических паспортах за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в сведениях о правообладателях объекта указана ФИО5 (л.д. 181-188, 189-198).

За подготовку инвентаризации ФИО5 было оплачено ДД.ММ.ГГГГ - 600 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 125,16 рублей.

Согласно справке Магистральной сельской администрации от 1998 № следует, что ФИО5 на праве личной собственности принадлежит жилой <адрес> года возведения по адресу: <адрес>, площадью 69,7 кв.м., а также земельный участок мерою 3 000 кв.м., на основании похозяйственной книги № стр. 5ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 200).

Из платежных извещений следует, что истица, как собственница жилого дома, оплачивает налоги с ДД.ММ.ГГГГ

Также в похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ указано, что жилой дом по адресу: <адрес> является частной собственностью ФИО5.

Согласно свидетельства о заключении брака №, выданное ЗАГС <адрес>, следует, что между Я. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и М.Я., ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключен брак ДД.ММ.ГГГГ. Жене присвоена фамилия ФИО1.

В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> в <адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Магистрального сельского поселения Омского муниципального района Омской области, по адресу: <адрес> проживают: ФИО3, (записан первым) ДД.ММ.ГГГГ г.р. регистрация с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, (жена) ДД.ММ.ГГГГ г.р. регистрация с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ.р. регистрация с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (мать), ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д. 6).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является матерью ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен, на основании решения мирового судьи судебного участка № в Омском судебном районе Омской области, что подтверждается актовой записью № (л.д. 7).

Как следует из искового заявления, так как брачные отношения с ответчиком прекращены, членом семьи она больше не является, домом не пользуется, следовательно должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением.

При этом из адресной справки, выданной отделом адресно-справочной работы УФМС России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

По сведениям Управления Росреестра по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежало жилое помещение с кадастровым №, общей площадью 73 кв.м., распложенное по адресу: <адрес> (л.д. 20).

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик родственником собственнику квартиры не является, по указанному адресу не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Таким образом, поскольку из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ФИО2 на спорной жилой площади нарушает право собственника, по распоряжению собственностью, увеличивает бремя содержания имущества, суд полагает, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Омский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Степанова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ