Решение № 2-2321/2020 2-2321/2020~М-2163/2020 М-2163/2020 от 4 ноября 2020 г. по делу № 2-2321/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Усть-Илимск Иркутской области 05 ноября 2020 года

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Третьякова М.С.,

при секретаре судебного заседания Мутасовой А.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2321/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

В обосновании заявленных исковых требований истец указала, что на основании договора купли продажи от 13.06.2011 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Согласно условиям договора до 25 августа 2011 года продавец обязался сняться с регистрационного учета. С 13.06.2011 ответчик в квартире не проживает, обязательства по снятию с учета не исполнил. Истица с ответчиком контакт не поддерживает, его местонахождение ей неизвестно, членом её семьи ответчик не является. Считает, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает её права как собственника жилого помещения и является препятствием в осуществлении законных прав. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав объяснение истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от 30.06.2011, свидетельством о государственной регистрации права от 05.07.2011.

Согласно п. 4 договора купли продажи от 30.06.2011 на момент подписания договора по данному адресу зарегистрирован ФИО2, который обязуется выписаться до 25 августа 2011 года.

Согласно домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес>, имеет регистрацию по месту жительства ответчик ФИО2

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В соответствии со статьями 288 ГК РФ, 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) право пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина, принадлежит данному гражданину и членам его семьи, совместно проживающим с ним.

Из заявления истца следует, что ответчик членом его семьи не является, фактически в спорной квартире не проживает, личных вещей там не имеет, при этом с регистрационного учета не снялся.

Доказательств опровергающих данные обстоятельства в ходе судебного заседания не представлено.

Положениями статьи 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Доказательств, свидетельствующих о наличии какого-либо соглашения между ответчиком и истцом о порядке пользования жилым помещением, не представлено.

В соответствии со статьей 7 закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья М.С. Третьяков