Решение № 2-1015/2026 2-1015/2026(2-7260/2025;)~М-6172/2025 2-7260/2025 М-6172/2025 от 11 января 2026 г. по делу № 2-1015/2026

Дело № 2-1015/2026

УИД 65RS0001-01-2025-012516-11


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2026 года город Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе

председательствующего судьи Ли Э.В.,

при секретаре судебного заседания Панковой М.А.,

с участием представителя заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации города Южно-Сахалинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

18 ноября 2025 года заявитель администрация города Южно-Сахалинска обратилась в суд с данным заявлением, указав следующие обстоятельства. Распоряжением администрации г. Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ № Департаменту по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации г. Южно-Сахалинска поручено внести в реестр бесхозяйного имущества: здание для очистки ОСШВ, расположенное по <адрес>», с кадастровым номером №; здание насосной, расположенной по <адрес>», с кадастровым номером №; здание главной вентиляционной установки, расположенной по <адрес>, с кадастровым номером №; здание депозарядное расположенное <адрес>, с кадастровым номером № и здание главного подъема, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, а также поставить данное имущество на государственный учет в Управлении Росреестра по Сахалинской области. Данное распоряжение опубликовано в газете «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ. Объекты приняты на учет как бесхозяйное имущество 21 и 23 октября 2024 года. Поскольку в течение двенадцати месяцев с момента постановки объекты недвижимого имущества на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества никто своих прав не заявил, администрация <адрес> просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание для очистки ОСШВ, расположенное по <адрес>», с кадастровым номером №; здание насосной, расположенной по <адрес>», с кадастровым номером №; здание главной вентиляционной установки, расположенной по <адрес>, с кадастровым номером №; здание депозарядное расположенное по <адрес>, с кадастровым номером № и здание главного подъема, расположенного по <адрес>, с кадастровым номером №.

Представитель заявителя администрации города Южно-Сахалинска ФИО1, действующая на основании доверенности, требование поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила суд его удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Сахалинской области, ТУ Росимущества в Сахалинской области и МИЗО Сахалинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

На основании пунктов 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержден приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931, в силу пункта 5 которого принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Исходя из указанных положений, орган местного самоуправления является органом, уполномоченным на подачу заявления о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества.

Как следует из материалов дела, распоряжением администрации г. Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ № Департаменту по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации г. Южно-Сахалинска поручено внести в реестр бесхозяйного имущества: здание для очистки ОСШВ, расположенное по <адрес>», с кадастровым номером №; здание насосной, расположенной по <адрес>», с кадастровым номером №; здание главной вентиляционной установки, расположенной по <адрес>, с кадастровым номером №; здание депозарядное расположенное по <адрес>, с кадастровым номером № и здание главного подъема, расположенного по <адрес>, с кадастровым номером №, а также поставить данное имущество на государственный учет в Управлении Росреестра по Сахалинской области.

Данное распоряжение опубликовано в газете «<данные изъяты>» № ДД.ММ.ГГГГ.

21 октября 2024 года здания для очистки ОСШВ, насосной, главной вентиляционной установки, депо-зарядное и главного подъема внесены в реестр бесхозяйного имущества городского округа «Город Южно-Сахалинск».

В ответах ТУ Росимущества в Сахалинской области от 06 августа и 23 октября 2024 года указано на отсутствие в реестре федерального имущества объектов бесхозяйного недвижимого имущества.

Министерство имущественных и земельных отношений Сахалинской области в ответах от 12 августа и 29 октября 2024 года также подтвердило отсутствие объектов в реестре имущества Сахалинской области.

Сведений о правообладателях либо собственнике указанных объектов недвижимости в материалах дела не имеется.

На день рассмотрения дела вышеуказанные объекты недвижимости более двенадцати месяцев находятся на учете как бесхозяйные, в течение этого времени права на него кем-либо не заявлены, собственник отсутствует и не известен.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах, учитывая, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости по истечении двенадцати месяцев со дня постановки данных объектов на учет как бесхозяйного имущества, принимая во внимание, что на момент принятия на соответствующий учет объектов недвижимости, здания кому-либо на праве собственности не принадлежали и не находились в чьем-либо владении, а на момент рассмотрения дела в суде правовой статус объектов недвижимости не изменился, суд приходит к выводу об удовлетворении требований администрации г. Южно-Сахалинска

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

заявление администрации города Южно-Сахалинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать право собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- здание для очистки ОСШВ, расположенное по <адрес>», с кадастровым номером №;

- здание насосной, расположенной по <адрес>», с кадастровым номером №;

- здание главной вентиляционной установки, расположенной по <адрес>, с кадастровым номером №;

- здание депозарядное расположенное по <адрес>, с кадастровым номером №;

- здание главного подъема, расположенного по <адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Сахалинской областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий судья Э.В. Ли