Решение № 2-1261/2026 2-1261/2026(2-8513/2025;)~М-5467/2025 2-8513/2025 М-5467/2025 от 31 мая 2026 г. по делу № 2-1261/2026

78RS0005-01-2025-009555-15

Дело № 2-1261/2026 23 апреля 2026 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Беловой В.В.,

при секретаре Хроменковой И.П.,

с участием представителя ответчика Малетина М.В.

прокурора Жамгарян К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Росжилкомплекс», Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФГАУ «Росжилкомплекс», Министерство обороны Российской Федерации (далее – Минобороны России) обратились с иском к ФИО1, в соответствии с которым просили:

- признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением №, расположенным по адресу: <адрес>,

- выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации № от 22.07.2020, здание общежития по адресу: <адрес> закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс». ФИО1 в период прохождения военной службы в г. Санкт-Петербург предоставлено жилое помещение в здании общежития по адресу: <адрес> на основании ордера № от 08 августа 1997 года на состав семьи 2 (два) человека. Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 01.12.2014 по гражданскому делу № 2-8428/2014 установлено, что ФИО1 на основании договора краткосрочного найма от 03.12.2009 в соответствии со списком ГлавКЭУ МО РФ от 30.06.2008 распределено для постоянного проживания как военнослужащему жилое помещение по адресу: <адрес>. Указанным решением суда за ответчиком в порядке приватизации признано право частной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Поскольку ответчик за счет средств Минобороны России обеспечен жилым помещением по адресу: <адрес> истец просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, №, выселить ответчика из помещения.

В судебное заседание представитель истцов не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, доверил представление своих интересов Малетину М.В., который просил отказать в удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в возражениях на иск, указывал, что истцом в материалы дела не представлены надлежащие доказательства, подтверждающие факт обеспечения ответчика жилым помещением за счет средств Минобороны России по тому адресу, на который ссылается истец в своих исковых требованиях.

Представитель третьего лица ФГКВОУВО «Военная академия материально-технического обеспечения им. генерала армии А.В. Хрулева» МО РФ в судебное заседание не явился, третье лицо извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Пунктами 1, 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» установлено, что Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций в оперативном управлении или хозяйственном ведении подведомственных федеральных государственных учреждений и федеральных государственных унитарных предприятий, дает задания по его использованию в случаях, установленных законодательством Российской Федерации; осуществляет формирование специализированного жилищного фонда за счет средств федерального бюджета. предоставляет военнослужащим жилые помещения, в том числе служебные помещения и помещения в общежитиях.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации № 742 от 29.12.2020 «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированной организации Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации», федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление - жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГАУ «Росжилкомплекс») определен специализированной организацией Министерства обороны, осуществляющей полномочия Министерства обороны в сфере социальной защиты военнослужащих, в части реализации жилищных прав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживания в жилищном фонде.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации № от 22.07.2020, здание общежития по адресу: <адрес> закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».

ФИО1 в период прохождения военной службы в г. Санкт-Петербург предоставлено жилое помещение в здании общежития по адресу: <адрес> на основании ордера № от 08 августа 1997 года на состав семьи 2 (два) человека.

Согласно копии финансового лицевого счета по адресу жилого помещения: <адрес> лицевой счет открыт на имя ФИО1

Согласно акту обследования жилого помещения от 19.02.2025, в жилом помещении по адресу: <адрес> проживает ФИО1.

Согласно сведений, содержащихся в ПИРО «<данные изъяты>», ФИО1 обеспечен жилым помещением для постоянного проживания по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 49,2 кв.м. на состав семьи 2 (два) человека.

Из ответа ФГАУ «Росжилкомплекс» на запрос суда, исх. № от 04.02.2026, следует, что адрес «<данные изъяты>» является строительным адресом для многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>

Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 01.12.2014 по гражданскому делу № 2-8428/2014 установлено, что ФИО1 на основании договора краткосрочного найма от 03.12.2009 в соответствии со списком ГлавКЭУ МО РФ от 30.06.2008 распределено для постоянного проживания как военнослужащему жилое помещение по адресу: <адрес>.

Указанным решением суда за ответчиком в порядке приватизации признано право частной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно сведений из ЕГРН от 04.02.2026 право собственности ФИО1 на приватизированное жилое помещение по адресу: <адрес>, зарегистрировано 20.02.2015 и прекращено 01.03.2016 в связи с продажей указанной квартиры 20.02.2016, что подтверждается сведениями ЕГРН, договором купли-продажи от 20.02.2016.

Согласно сведениям из ЕГРН, в настоящее время за ФИО1 зарегистрировано право собственности на следующее недвижимое имущество:

- жилое помещение площадью 23,4 кв.м. по адресу: <адрес>;

- жилое помещение площадью 56,7 кв.м по адресу: <адрес>

19.09.2024, 25.02.2025 ФГАУ «Росжилкомплекс» в адрес ФИО1 направлялись требования о предоставлении документов, подтверждающих право законного проживания в занимаемом жилом помещении.

Требования истца оставлены без удовлетворения.

В соответствии с п. 1 ст. 15.2 Федерального закона Российской Федерации от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее – Закон о статусе военнослужащих) военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и проживающие совместно с ними члены их семей, не обеспеченные жилыми помещениями в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, включаются в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях и обеспечиваются служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях.

Согласно п. 11 ст. 15.2 Закона о статусе военнослужащих, в случае отсутствия свободных служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях, военнослужащим выплачивают денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в соответствии со статьей 15.3 настоящего Федерального закона.

Согласно ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно п. 1 ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно п. 18 ст. 15.2 Закона о статусе военнослужащих утрата военнослужащими гражданами и (или) членами их семей, проживающими в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, права на обеспечение указанными жилыми помещениями является основанием для расторжения договоров найма служебных жилых помещений или договоров найма жилых помещений в общежитиях.

Военнослужащие-граждане и (или) члены их семей, проживающие в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, при возникновении у них основания для расторжения договоров найма указанных жилых помещений обязаны освободить такие жилые помещения в течение трех месяцев со дня наступления соответствующего основания.

Не подлежат выселению из служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений или денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений граждане, уволенные с военной службы, и (или) члены их семей, члены семей погибших (умерших) военнослужащих, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральных органах исполнительной власти или федеральных государственных органах, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, граждане, указанные вчасти 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, для которых такие жилые помещения являются единственными жилыми помещениями, до снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Министерство обороны Российской Федерации несет расходы, связанные с невозможностью предоставления в пользование занимаемого ответчиком без оснований служебного жилого помещения военнослужащим и членам их семей, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений в г. Санкт-Петербурге, и вынужденной необходимостью оплачивать им компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений за счет средств федерального бюджета, которые могли бы быть заселены в указанное жилое помещение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим казенные предприятия и учреждения, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим права, предусмотренные ст. ст. 301-304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим, принадлежат так же лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд, исследовав представленные в материалы дела доказательства, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

На дату выдачи ордера (08.08.1997) действовал Закон Российской Федерации № 4338-1 от 22.01.1993 «О статусе военнослужащих», согласно ст. 15 которого, военнослужащим, проходящим военную службу по контракту и совместно проживающим с ними членам семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия к новому месту военной службы жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством за счет государственного, муниципального и ведомственного жилищных фондов, переданных в пользование Министерству обороны Российской Федерации и другим министерствам и ведомствам Российской Федерации, в войсках которых они проходят военную службу.

Указанным военнослужащим на первые пять лет военной службы (не считая времени обучения в военных образовательных учреждениях профессионального образования) предоставляются служебные жилые помещения или общежития. В течение этого срока за ними и членами их семей сохраняется право на жилые помещения, занимаемые до поступления на военную службу. Они не могут быть исключены из списков нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства до призыва (поступления) на военную службу. При продолжении военной службы свыше этих сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.

Таким образом, общежития предоставлялись военнослужащим в период прохождения военной службы до обеспечения жилым помещением для постоянного проживания.

На дату подписания договора краткосрочного найма 03.12.2009 года в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, действовал приказ Министра обороны Российской Федерации № 80 от 15.02.2000 «О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации».

Согласно п. 15 Инструкции, утвержденной приказом № 80 от 15.02.2000, военнослужащие, имеющие общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и члены их семей при перемене места жительства не позднее чем в трехмесячный срок со дня прибытия на избранное место жительства обеспечиваются органами местного самоуправления жилыми помещениями по установленным нормам, в том числе за счет государственных жилищных сертификатов на приобретение и строительство жилья, обеспечиваемых средствами из федерального бюджета, а также внебюджетных источников финансирования. Право на обеспечение жилой площадью на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилой площади по избранному месту жительства.

Учитывая, что ФИО1 за счет средств Минобороны России обеспечен жилым помещением по адресу: <адрес>, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением №, расположенным по адресу: <адрес>.

Факт обеспечения ответчика жилым помещением подтверждается совокупностью представленных в материалы дела доказательств, в том числе решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 01.12.2014 по гражданскому делу № 2-8428/2014, регистрационным делом.

Поскольку из акта обследования жилого помещения от 19.02.2025 следует, что ответчик продолжает проживать в жилом помещении по адресу: <адрес> ответчик подлежит выселению из указанного помещения.

Оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс», Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 законны и обоснованны, вследствие чего подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс», Министерства обороны Российской Федерации – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением №, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт №), из жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) государственную пошлину в доход бюджета в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья В.В.Белова

Мотивированное решение изготовлено 01.06.2026.