Решение № 2-4028/2017 2-4028/2017~М-3444/2017 М-3444/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-4028/2017

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Чурсиновой В.Г.,

при секретаре Плотниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4028/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником комнаты № в <адрес> в г. Нижневартовске на основании договора дарения комнаты от <дата>. Согласно п. 9 договора дарения комнаты ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до <дата>, однако по настоящее время с регистрационного учета не снялся. Ответчик в комнате не проживет, выехал из города, его местонахождение неизвестно. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает её права собственника, она вынуждена нести расходы по квартирной плате и коммунальным услугам за ответчика. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - комнатой № в <адрес>А по <адрес> в г. Нижневартовске.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом по месту регистрации.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 30 ЖК РФ и 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, что истец ФИО1 является собственником комнаты № в <адрес> в г.Нижневартовске.

В судебном заседании установлено, материалами дела, в том числе поквартирной карточкой, справкой ЖЭУ-4 ОАО «УК №» от <дата> и актом о не проживании от <дата> подтверждается, что в спорном жилом помещении с <дата> зарегистрирован ФИО2, <дата> года рождения, который в указанное жилое помещение не вселялся и в нем не проживает.

По смыслу действующего жилищного законодательства возникновение, изменение и прекращение права пользования жилым помещением у лица, не

являющегося членом семьи собственника, обуславливается соглашением с собственником, причем само право пользования жилым помещением предполагает осуществление этим лицом ряда действий – вселения, проживания, несение определенных обязанностей, установленных законом.

Письменными объяснениями истца и материалами дела установлено, что ответчик членом семьи истца не является, совместно с ним не проживает, общего хозяйства не ведет, какие-либо соглашения по спорному жилому помещению между сторонами не заключались.

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца не влечет за собой приобретения им каких-либо прав на данное жилое помещение, так как она имеет учетный характер.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца, какого-либо соглашения между сторонами не заключалось, а регистрация ответчика в квартире ограничивает права истца как собственника жилого помещения, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Так как судом установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 М.ича, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № в <адрес>, расположенной по <адрес> в городе Нижневартовске Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 М.ича, <дата> года рождения, с регистрационного учета по комнате № <адрес>, расположенной по <адрес> в городе Нижневартовске Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья В.Г. Чурсинова