Решение № 2-3510/2024 2-3510/2024~М-2356/2024 М-2356/2024 от 9 сентября 2024 г. по делу № 2-3510/2024

Дело № 2-3510/2024

74RS0004-01-2024-004414-55


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Бычковой Э.Р.,

при помощнике ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к садоводческому некоммерческому товариществу «Станкостроитель-1», администрации <адрес>, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к СНТ «Станкостроитель-1» о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 565+/-8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Станкостроитель-1», ул. №, участок 922, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, система координат МСК-74

X
Y

н1

605701,64

2333101,14

н2

605704,32

2333105,30

н3

605706,96

2333118,08

1
605708,00

2333124,52

2
605687,94

2333126,85

н6

605687,90

2333126,55

н7

605684,05

2333095,21

н8

605988,07

2333094,71

н9

605693,88

2333095,02

н10

605698,42

2333097,69

н1

605701,64

2333101,14

Требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Станкостроитель-1» и владельцем земельного участка общей площадью 565+/-8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Станкостроитель-1», ул. №, участок 922, которым пользуется с 1996 года. Также указывает, что ранее данный участок принадлежал ФИО1, с которой был заключен договор купли-продажи спорного объекта недвижимости. ФИО1 истцу переданы все правоустанавливающие документы: государственный акт на земельный участок, членская книжка. Также указывает, что он длительное время добросовестно и открыто пользуется земельным участком, оплачивает членские и иные взносы, каких-либо притязаний со стороны третьих лиц нет. Поскольку государственный акт на право собственности на земельный участок не оформлен на истца, у ФИО4 отсутствует возможность зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация <адрес>, ФИО1

Истец ФИО2, ответчики ФИО1, представители СНТ «Станкостроитель-1», администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего дела являются следующие: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до ДД.ММ.ГГГГ; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. При рассмотрении настоящего дела названные условия соблюдены.

Установлено, что ФИО2 является пользователем земельного участка, общей площадью 565+/-8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Станкостроитель-1», ул. №, участок 922.

Согласно справке СНТ «Станкостроитель-1» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании решения СНТ «Станкостроитель» принят в члены товарищества, выделен земельный участок № по ул. 13, площадью 565 кв.м., задолженности по членским взносам нет, вступительный взнос уплачен. СНТ «Станкостроитель-1» отведен земельный участок на основании решения главы администрации <адрес> №П от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из протокола общего собрания СНТ «Станкостроитель-1» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, на котором расположен, в том числе, и спорный земельный участок №, предоставлен СНТ «Станкостроитель-1» в коллективно – долевую собственность на основании государственного акта на право собственности на землю ЧБО-36-03 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Площадь земельного участка №, составляет 565+/18 кв.м., земельный участок находится в границах СНТ «Станкостроитель-1», что подтверждается межевым планом, схемой СНТ, у собственников смежных земельных участков возражений по пользованию земельным участком нет.

Также установлено, что решением № от ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 выдан государственный акт на право собственности на земельный участок, расположенный в СНТ «Станкостроитель-1» №.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала ФИО2 земельный участок №, расположенный в СНТ «Стьанкостроитель-1».

В судебном заседании не установлено наличие возражений ответчиков относительно признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.

Право пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, истец является членом садоводческого товарищества, уплачивает членские взносы, и имеет право ставить вопрос о предоставлении земельного участка в собственность.

По информации СНТ «Станкостроитель-1» ФИО2 фактически пользуется спорным земельным участком с 1996 года.

Из представленной членской книжки усматривается, что ФИО2 членские взносы уплачивает с 1996 года.

Согласно членской книжке первоначально владельцем участка с 1994 года была ФИО1, с 1996 года – ФИО2 В членской книжке имеются записи о внесении взносов, датированные с 1994 гг. На титульном листе книжки указано, что участок учитывается под №.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 является владельцем земельного участка, право пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, земельный участок находится в коллективно-долевой собственности СНТ «Станкостроитель-1», истцом внесены все взносы, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для признания права собственности на земельный участок за ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к садоводческому некоммерческому товариществу «Станкостроитель-1», администрации <адрес>, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 565+/-8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Станкостроитель-1», ул. №, участок 922, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, система координат МСК-74

X
Y

н1

605701,64

2333101,14

н2

605704,32

2333105,30

н3

605706,96

2333118,08

1
605708,00

2333124,52

2
605687,94

2333126,85

н6

605687,90

2333126,55

н7

605684,05

2333095,21

н8

605988,07

2333094,71

н9

605693,88

2333095,02

н10

605698,42

2333097,69

н1

605701,64

2333101,14

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий Э.Р. Бычкова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ