Решение № 2-2/58/2017 2-2/58/2017~М-2/67/2017 М-2/67/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-2/58/2017

№ 2-2/58/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Богородское Кировской области 16 августа 2017 года

Унинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Боброва С.Л., при секретаре Банниковой О.В., с участием истцов: ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, к администрации муниципального образования Ошланское сельское поселение Богородского района Кировской области, о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Ошланское сельское поселение Богородского района Кировской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указали, что в августе 2013 года администрацией Ошланского сельского поселения Богородского района Кировской области ФИО1 было предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С указанного времени в квартире были зарегистрированы и постоянно проживали глава семейства ФИО1 и ее дочь – ФИО2 В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО5

До 2005 года дом находился в собственности колхоза «Родина» Богородского района Кировской области. В 2006 году конкурсным управляющим по акту приема-передачи жилищный фонд колхоза, в том числе и <адрес>, был передан в муниципальную собственность муниципального образования Ошланское сельское поселение. Администрация Ошланского сельского поселения 07 августа 2013 года заключила с ФИО1 договор социального найма на указанное жилое помещение.

06 февраля 2017 года ФИО1 и ФИО2, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери ФИО5, обратилась в администрацию Ошланского сельского поселения с просьбой о передаче данной квартиры в общую долевую собственность в порядке приватизации. В приватизации было отказано в связи с тем, что право муниципальной собственности на жилое помещение в установленном законом порядке не зарегистрировано и по этой причине оформить договор передачи жилого помещения в собственность не представляется возможным.

В связи с указанными обстоятельствами просят признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес><адрес>, общей площадью <данные изъяты>, <данные изъяты>, кадастровый номер № за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В судебном заседании истцы ФИО6 и ФИО2 уточнили заявленные исковые требования. Просят признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО5, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> право общей долевой собственности в равных долях ( по одной третьей доле за каждой ) в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №.

Ответчик - администрация муниципального образования Ошланское сельское поселение Богородского района Кировской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил. Имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя органа местного самоуправления. Исковые требования признают в полном объеме.

Заслушав доводы истцов, исследовав материалы дела, судом установлены следующие фактические обстоятельства.

В соответствии с ч.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации жилищного фонда в РФ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ каждому гражданину гарантировано право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из справки администрации муниципального образования Ошланское сельское поселение Богородского района Кировской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. (л.д.18)

Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ФИО1 в указанное жилое помещение вселены ФИО2 <данные изъяты> и ФИО5 <данные изъяты> (л.д.17)

Согласно заявлению, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, обратились в администрацию Ошланского сельского поселения с просьбой о передаче в общую долевую собственность, в порядке приватизации, жилого помещения по адресу: <адрес>. Администрацией Ошланского сельского поселения в выдаче разрешения на приватизацию спорного помещения отказано, так как акт передачи жилых домов в муниципальную собственность оформлен ненадлежащим образом. В соответствии со справкой указанный дом передан в муниципальное образование Ошланское сельское поселение 27.05.2008 г., при этом, право муниципальной собственности на объект недвижимости не зарегистрировано. (л.д. 6, 7, 8)

В соответствии с актом приема-передачи, в состав жилого фонда, переданного СПК (колхозом) «Родина» в собственность муниципального образования Ошланское сельское поселение <адрес>, включен жилой дом за № по <адрес>. В качестве нанимателей указаны ФИО7 и ФИО8 (л.д.19-22)

Как следует из письма администрации Богородского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> в реестре муниципальной собственности Богородского муниципального района не значится. (л.д.9)

В соответствии с информацией Управления Росреестра по Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, по адресу: <адрес>. (л.д.23, 26)

Согласно информации Управления Росреестра по Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимого имущества – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, паспорт № №, выдан <данные изъяты>. (л.д.27)

Согласно информации Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимого имущества – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>. (л.д.28)

Согласно информации Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре недвижимости имеется информация о том, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты>, принадлежит на праве собственности объект недвижимого имущества - земельный участок. Сведения о наличии в собственности ФИО1 иных объектов недвижимого имущества, отсутствуют. (л.д.29)

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что занимаемое ФИО1, ФИО2 и ФИО5 жилое помещение находится в муниципальной собственности и предоставлено им по договору социального найма. При этом право собственности муниципального образования на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Таким образом, ФИО1, ФИО2 и ФИО5 имеют право на приобретение в общую долевую собственность занимаемого жилья в порядке приватизации, поскольку ранее в приватизации они не участвовали.

Непринятие должностными лицами муниципального образования Ошланское сельское поселение в течение продолжительного времени мер по регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение, не может служить основанием для отказа в заявленных требованиях ФИО1 и ФИО2, и тем нарушать гарантированное законом право граждан на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО5, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> право общей долевой собственности, в равных долях (по 1/3 доле за каждой), в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи жалобы через Унинский районный суд Кировской области (<...>).

Председательствующий судья С.Л.Бобров