Определение № 2А-266/2017 2А-266/2017~М-210/2017 М-210/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2А-266/2017

Дело №2а-266/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

село Верхний Услон 01 июня 2017 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Мухаметгалиева В.Н.,

при секретаре Самигуллиной Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседание административное дело по административному исковому заявлению Акционерного общества «Управляющая компания «АКТИВиСТ» Д.У. ЗПИФ недвижимости «ИАРТ Девелопмент» к Верхнеуслонскому отделу Управления Росреестра по РТ, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан о признании незаконным решения о приостановлении государственной регистрации договора аренды,

У с т а н о в и л:

Акционерное общество «Управляющая компания «АКТИВиСТ» Д.У. ЗПИФ недвижимости «ИАРТ Девелопмент» обратилось в суд с административным исковым заявлением к Верхнеуслонскому отделу Управления Росреестра по РТ, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан о признании незаконным решения от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственной регистрации договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ. № и обязать осуществить государственную регистрацию данного Договора на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ..

До рассмотрения дела от административного ответчика поступило ходатайство о прекращении производство по делу в связи с неподведомостью рассмотрения данного спора в суде общей юрисдикции.

Представитель административного истца не возражал об удовлетворении ходатайство, о прекращении производства по делу.

Трети лица – представители Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района РТ и Палаты имущественных и земельных отношений Верхнеуслонского муниципального района РТ ходатайство поддержали.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 17 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают административные дела, связанные с защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций, а также другие административные дела, возникающие из административных или иных публичных правоотношений и связанные с осуществлением судебного контроля за законностью и обоснованностью осуществления государственных или иных публичных полномочий, за исключением дел, отнесенных федеральными законами к компетенции Конституционного Суда Российской Федерации, конституционных (уставных) судов субъектов Российской Федерации и арбитражных судов.

Согласно пункта 1 части 1 статьи 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд прекращает производство по административному делу в случае, если административное дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке административного судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 128 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 197 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела об оспаривании затрагивающих права и законные интересы лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных федеральным законом отдельными государственными или иными публичными полномочиями (далее - органы, осуществляющие публичные полномочия), должностных лиц, в том числе судебных приставов-исполнителей, рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными в настоящей главе.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ между Исполнительным комитетом Верхнеуслонского муниципального района Республике Татарстан, в лице Палаты имущественных и земельных отношений Верхнеуслонского муниципального района Республике Татарстан и АО «Управляющая компания «АКТИВиСТ» Д.У. ЗПИФ недвижимости «ИАРТ Девелопмент» был заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> для осуществления комплексного освоения в целях жилищного строительства, сроком аренды по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Исполнительный комитет Верхнеуслонского муниципального района РТ обратился в Верхнеуслонский отдел Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан с заявлением о государственной регистрации договора № аренды на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. административным ответчиком регистрационные действия были приостановлены сроком до ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии со статьей 26 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации прав» для устранения причин, препятствующих проведению государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные Акционерного общества «Управляющей компании «АКТИВиСТ» Д.У. ЗПИФ недвижимости «ИАРТ Девелопмент» требования относятся к сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, и эти правоотношения подлежат рассмотрению и разрешению в арбитражном суде.

Руководствуясь ст. 195, 198, 199 Кодекса об административном судопроизводстве Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу по административному исковому заявлению Акционерного общества «Управляющая компания «АКТИВиСТ» Д.У. ЗПИФ недвижимости «ИАРТ Девелопмент» к Верхнеуслонскому отделу Управления Росреестра по РТ, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан о признании незаконным решения о приостановлении регистрации договора аренды прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 15 дней через районный суд.

Председательствующий Мухаметгалив В.Н.