Решение № 2-405/2019 2-405/2019~М-345/2019 М-345/2019 от 16 августа 2019 г. по делу № 2-405/2019

Дело № 2-405/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Грахово Удмуртской Республики 16 августа 2019 года

Кизнерский районный суд УР в составе председательствующего судьи Медведевой В.А., при секретаре Чермаковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делу по иску муниципального образования «Лолошур-Возжинское» к ФИО1 СНГ о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю и признании права общей долевой собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

МО «Лолошур-Возжинское» обратилось в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на невостребованную земельную долю, мотивируя свои требования тем, что в 1992 году ТОО «Мамаевское» был предоставлен земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения в общую долевую собственность граждан, работающих в указанном хозяйстве. Постановлением администрации Граховского района в 1994 году были утверждены списки членов ТОО и колхозов, которым определены размеры земельных долей и каждому участнику права общей долевой собственности было выдано соответствующее свидетельство на право собственности на землю с указанием площади земельной доли без выдела в натуре. ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Сельская новь», а также на информационных щитах расположенных на территории МО «Лолошур-Возжинское», было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием собственников земельных долей по ТОО «Мамаевское». ДД.ММ.ГГГГ решением сельского Совета депутатов МО «Лолошур-Возжинское» был утвержден список невостребованных земельных долей. В список лиц, чья земельная доля признана невостребованной, попала и ответчик ФИО1 Поэтому истец просит суд прекратить право общей долевой собственности ответчика на земельную долю в размере 8,4 га по свидетельству на право собственности на землю серии РФ I-УР-06-03 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, находящемся на земельном участке с кадастровым номером 18:06:000000:172, местоположение УР, Граховский район, ТОО «Мамаевское», общей площадью 7335300 кв.м. и признать право общей долевой собственности на указанную земельную долю, признанную невостребованной, за МО «Лолошур-Возжинское»

Истец, МО «Лолошур-Возжинское», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в зал суда своего представителя не направил, представил суду заявление о рассмотрение дела в его отсутствии, заявленные требования просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в зал суда не явилась, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрении дела ввиду невозможности явиться в суд, не предоставила.

В силу требований ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся сторон.

Изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что ФИО1 (ранее ФИО2) в период земельной приватизации в соответствии с п. 6 Указа Президента от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», получил свидетельство на право собственности на землю серии РФ I-УР-06-03 № на право общей долевой собственности на землю, находящуюся в ТОО «Мамаевское» в размере 8,4 га, о чем произведена регистрация права в Комитете по земельным ресурсам Граховского района УР за № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 18:06:000000:172, площадью 7335300 кв.м., находится на правах общей долевой собственности, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: УР, Граховский район, ТОО «Мамаевское», при этом сведений о регистрации прав ответчика ФИО1 (ранее ФИО2) Н.Г. на земельную долю не имеется.

При этом суду не предоставлены какие-либо доказательства, свидетельствующие о том, что ответчиком были предприняты какие-либо юридически значимые действия по оформлению прав на земельную долю, что ответчик иным образом выразил какое-либо намерение распорядиться земельной долей, более трех лет использует земельную долю по назначению, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была им востребована

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее -Закон об обороте земель сельхозназначения).

Согласно п. 1 ст. 1 Закона об обороте земель сельхозназначения названный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии со ст. 12.1 Закон об обороте земель сельхозназначения невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п.п 1 и 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ч. 2 ст. 6 Закона об обороте земель сельсхозназначения, принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника, принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, права безвозмездного срочного пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, права аренды такого земельного участка осуществляются в соответствии с Гражданских кодексом РФ, Земельным кодексом РФ и вышеуказанным Федеральным законом.

В силу ст. 44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 284 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Принадлежащая ФИО1 земельная доля из состава земель сельскохозяйственного назначения входит в состав земельного участка с кадастровым номером 18606:000000:172, расположенного по адресу: УР, Граховский район, ТОО «Мамаевское».

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах ответчика на указанный объект недвижимого имущества.

В газете «Сельская новь» от 19.12.2018 опубликован список собственников невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах бывшего ТОО «Мамаевское», в котором значится и за № ответчик.

В той же газете № 26 от 05.04.2019 года (через три месяца после опубликования списка собственников невостребованных земельных долей) опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности с целью утверждения списков невостребованных земельных долей.

Из-за неявки участников долевой собственности на общее собрание, последнее было признано несостоявшимся, о чем составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1, либо ее доверенное лицо после опубликования информации в средствах массовой информации не направили в администрацию возражений против включения ответчика в список участников невостребованных земельных долей.

Решением Собрания депутатов МО «Лолошур-Возжинское» от 18.04.2019 № 3/88 утвержден список лиц в количестве 47 человек, чьи земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования ТОО «Мамаевское» признаны невостребованными, в том числе и ФИО2 (ныне ФИО1) Н.Г.

С учетом изложенного, суд исходит из того, что в соответствии со ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения процедура признания земельной доли невостребованной истцом не нарушена.

Так как общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, был вправе утвердить такой список самостоятельно, при этом ответчик до утверждения списка невостребованных земельных долей, своих возражений относительно включения спорной земельной доли в указанный список не представил

Порядок уведомления заинтересованных лиц о включении земельной доли в список невостребованных земельных долей установлен п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения и является единым для всех заинтересованных лиц. Данный порядок МО «Лолошур-Возжинское» соблюден.

Отсутствие возражений относительно включения спорной земельной доли в список невостребованных земельных долей послужило основанием для признания этой доли невостребованной.

При этом в силу п. 7 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельсхозназначения невостребованными земельные доли признаются с даты, утверждения списка невостребованных земельных долей.

Так как ответчик не передал земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех лет и более подряд, возражений относительно заявленных исковых требований не предъявил, в связи с чем, право собственности ФИО1 на земельную долю подлежит прекращению.

Соблюдение порядка признания спорной земельной доли невостребованной являются основаниями для признания права муниципальной собственности на земельную долю.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск муниципального образования «Лолошур-Возжинское» к ФИО1 СНГ о признании права собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Прекратить право собственности на принадлежащую ФИО1 СНГ земельную долю 8,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения, входящего в земельный участок с кадастровым номером 18:06:000000:172, площадью 7335300 кв.м., местоположение Удмуртская Республика, Граховский район, ТОО «Мамаевское».

Признать за муниципальным образованием «Лолошур-Возжинское» право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ранее СНГ на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ I-УР-06-03 №, площадью 8,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения, входящего в земельный участок с кадастровым номером 18:06:000000:172, площадью 7335300 кв.м., местоположение Удмуртская Республика, Граховский район, ТОО «Мамаевское».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кизнерский районный суд УР.

Мотивированная часть решения изготовлена председательствующим ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.А.Медведева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>