Решение № 2-1224/2018 2-1224/2018~М-1063/2018 М-1063/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-1224/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

12 ноября 2018 года <адрес>

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева ФИО12

при секретаре судебного заседания Семеновой ФИО13

с участием представителя истицы Мощанецкой ФИО14 – ФИО2 ФИО15 также представляющей интересы третьих лиц - СНТ «Малое Кропотово» и ФИО4 ФИО16

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мощанецкой ФИО17 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам и просит признать за ней право собственности на земельный участок № общей площадью 768 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, с границами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Мощанецкая ФИО18 сослалась на то, что с 1991 г. она является членом СНТ «Малое Кропотово, за ней закреплен указанный земельный участок №, которым пользуется по настоящее время, содержит его в надлежащем состоянии, оплачивает членские взносы. Для оформления прав на земельный участок было проведено межевание, площадь земельного участка по факту составила 768 кв.м. Участок расположен в границах СНТ. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, выявлено, что участок пересекает границу земельного участка № с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО5 ФИО19 и границу земельного участка № с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО6 ФИО20 В координатах земельных участков с кадастровыми номерами № и № имеет место реестровая ошибка. По факту данные земельные участки не пересекают уточняемый земельный участок истицы, но при загрузке координат происходит наложение границ. ФИО5 ФИО21и ФИО6 ФИО22 заключили с ней мировое соглашение об исправлении реестровой ошибки в описании границ указанных земельных участков, по которому границы участков приведены в соответствии с их фактическим расположением. Определением суда мировые соглашения утверждены. Наличие реестровой ошибки, содержащейся в ЕГРН в описании границ земельных участков № и №, препятствует истице в реализации права на земельный участок

Мощанецкая ФИО23 полагает, что, на основании п.2.7 ст.3 ФЗ № «О введении в действие земельного кодекса РФ», ч.4 ст.7,ст. 14, ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", за ней может быть признано право собственности на земельный участок №.

Представитель ответчика - администрации городского округа Кашира, третьи лица ФИО6 ФИО24 и представитель управления Росреестра по <адрес> мнение по иску не представили и в судебное заседание не явились.

Администрации городского округа Кашира уведомлена о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается распиской его представителя в материалах дела, и соответствующей информацией на официальном сайте Каширского городского суда <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (ст. 113 п. 2.1 ГПК РФ).

Третье лицо - представитель управления Росреестра по <адрес> просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО6 ФИО25 не пребывает в отделение связи за получением заказного судебного извещения, возвратившегося с отметкой «истек срок хранения». В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка в суд третьего лица по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд счел возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся ответчиков и третьих лиц.

Представитель третьих лиц - СНТ «Малое Кропотово» и ФИО4 ФИО26 поддержал исковые требования.

Выслушав объяснения представителя истицы и третьих лиц - СНТ «Малое Кропотово» и ФИО4 ФИО27 проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Решение исполнительного комитета Каширского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка пансионату «Каширские роднички» под коллективное садоводство» и решение исполнительного комитета Каширского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации Устава садоводческого товарищества «Малое Кропотово» подтверждают предоставление СНТ «Малое Кропотово», под коллективное садоводство, из земель совхоза «Новоселки» (в районе Кропотовской биостанции) земельного участка, площадью 6,0 га. Из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по указанному решению исполком от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Малое Кропотово» зарегистрировано в налоговом органе.

Выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Малое Кропотово» от ДД.ММ.ГГГГ, списком членов этого садового товарищества и справкой СНТ «Малое Кропотово» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Мощанецкая ФИО28 является членом СНТ, и за ней закреплен земельный участок №. Задолженности по оплате членских взносов она не имеет.

Суд отмечает, что членство истицы в СНТ «Малое Кропотово» и право пользования земельным участком не оспаривается.

Предмет спора в вышеуказанных границах определен выкопировкой из генерального плана СНТ «Малое Кропотово», планом и заключением кадастрового инженера – индивидуального предпринимателя ФИО7 ФИО30 от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровый инженер ФИО7 ФИО29 дала заключение, что земельный участок № имеет площадь по фактическому пользованию 768 кв.м и ограждение по всему периметру. Участок расположен в СНТ «Малое Кропотово» на землях сельскохозяйственного назначения. Данный земельный участок пересекает кадастровую границу земельного участка № с кадастровым номером № и кадастровую границу земельного участка № с кадастровым номером №. Несоответствие месторасположения границ земельных участков № и № является реестровой ошибкой.

Суд принимает в качестве надлежащего доказательства план и заключение кадастрового инженера ФИО7 ФИО31 поскольку они являются полными, соответствуют требованиям законодательства, не оспариваются сторонами, третьими лицами, и подтверждаются материалами дела. Документ составлен специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает.

Вступившим в законную силу определением Каширского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное Мощанецкой ФИО33 с ФИО6 ФИО32, по условиям которого подлежит исправлению реестровая ошибка путем внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении координат поворотных точек границ земельного участка № с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО6 ФИО34 с установлением границ этого земельногоучастка. Этим же определением утверждено мировое соглашение, заключенное Мощанецкой ФИО36 с ФИО5 ФИО35, по которому подлежит исправлению реестровая ошибка путем внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении координат поворотных точек границ земельного участка № с кадастровым номером №., правообладателем которого является ФИО3, с установлением границ его земельного участка.

В соответствие с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов, в собственность бесплатно.

Суд отмечает, что оспариваемый земельный участок соответствует в совокупности условиям предоставления его в собственность. Не представлено оснований для запрета приватизации земельного участка. Отсутствуют споры по границе земельного участка, которые установлены вступившим в законную силу определением Каширского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Ст. 59 ч. 1 Земельного кодекса РФ устанавливает возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Мощанецкой ФИО37 право собственности на земельный участок № общей площадью 768 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, с границами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья ФИО38 Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.