Решение № 2-666/2025 2-666/2025~М-458/2025 М-458/2025 от 20 августа 2025 г. по делу № 2-666/2025

УИД №

Дело № №

Именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ года

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Антоновой О.А., при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ «ДЕЗ-Лыткарино» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МБУ «ДЕЗ-Лыткарино» (далее – управляющая компания) обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>

МБУ «ДЕЗ-Лыткарино» является управляющей организацией вышеуказанного дома на основании договора управления многоквартирным домом.

Ответчик не вносил оплату за жилищно-коммунальные услуги, образовалась задолженность.

Мировым судьей 109 судебного участка Лыткаринского судебного района в отношении ответчика был вынесен судебный приказ о взыскании имеющейся задолженности, который определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. был отменен по заявлению должника, при этом задолженность не погашена.

Истец указывает, что на досудебные требования о добровольной оплате задолженности коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, со стороны ответчика ответа не последовало.

На основании изложенных обстоятельств, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в сумме <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> руб., а также расходов на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель МБУ «ДЕЗ-Лыткарино» в судебное заседание не явился, о слушании по делу извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания по делу извещена надлежащим образом.

Представитель МП №9 Отдела по вопросам миграции МУ МВД «Люберецкое» не явился, о слушании по делу извещен надлежащим образом.

Согласно определению суда, дело слушается в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Установлено, что ФИО6. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес> В отношении данного помещения открыт лицевой счет №№.

МБУ «ДЕЗ-Лыткарино» является управляющей организацией вышеуказанного дома на основании договора управления многоквартирным домом.

Из материалов дела также следует, что мировым судьей 109 судебного участка Лыткаринского судебного района вынесен судебный приказ о взыскании имеющейся задолженности, который определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. был отменен по заявлению должника, задолженность не погашена, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно представленному расчету, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> руб., а также начислены пени в сумме <данные изъяты>

Представленный стороной истца расчет суд находит произведенным правильно и принимает его в качестве надлежащего доказательства, при отсутствии доказательств оплаты задолженности и ЖКУ в пользу МБУ «ДЕЗ-Лыткарино», суд полагает требования в части взыскания с ответчиков в солидарном порядке долга по ЖКУ и начисленным пени подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых в силу ч.1 ст.88 ГПК РФ относится государственная пошлина и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела.

Принимая во внимание размер удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление МБУ «ДЕЗ-Лыткарино» к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО8 в пользу МБУ «ДЕЗ-Лыткарино» задолженность по оплате за жилое помещение №№, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> руб., пени в сумме 26 863,81 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Антонова