Решение № 2-354/2018 2-354/2018~М-307/2018 М-307/2018 от 8 июня 2018 г. по делу № 2-354/2018

Мотивированное
решение

изготовлено 09.06.2018 года

Дело №2-354/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бисеровой О.И.,

при секретаре Козловой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данилове Ярославской области

05 июня 2018 года

гражданское дело по иску ФИО4 к администрации городского поселения Данилов, администрации Даниловского муниципального района, ФИО5 о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации городского поселения Данилов, ФИО5, администрации Даниловского муниципального района о признании права собственности на помещение гаражного бокса № по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО1 собственными силами возвел кирпичный гараж в ГК «<данные изъяты>», земельный участок предоставлялся ГК «<данные изъяты>» в краткосрочную аренду на два года постановлением Главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №. Постановлением Главы Даниловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № блоку гаражей присвоен адрес: <адрес> (гаражные боксы с № по №). С момента постройки ФИО1 пользовался гаражом, нес бремя содержания. В настоящее время ГК «<данные изъяты>», как юридическое лицо, не зарегистрирован. Право собственности ФИО1 на спорную постройку не было офрмлено. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Открывшееся наследство было принято ФИО5, в состав наследственной массы гаражный бокс не был включен, ФИО5 на наследственное имущество в виде гаражного бокса не претендует. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Поддержал пояснения в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что его отцу ФИО1. принадлежал гараж в ГК «<данные изъяты>», право собственности на спорную постройку за наследодателем не было зарегистрировано, в связи с чем гаражный бокс в наследственную массу не был включен, гаражным боксом после смерти ФИО1 стал пользоваться он, другие наследники не возражают против удовлетворения его иска (л.д.28).

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала. Поддержала пояснения в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что ФИО1 являлся ее мужем, после его смерти она обратилась к нотариусу, получила свидетельства о праве на наследство по закону, в состав наследства не был включен гаражный бокс в ГК «<данные изъяты>», сын ФИО4 после смерти ее мужа пользовался гаражом, другие дети ФИО6 и ФИО7 на гаражный бокс не претендуют (л.д.28).

Ответчик администрация Даниловского муниципального района о месте и времени судебного заседания извещен, возражений по иску не представил.

Ответчик администрация городского поселения Данилов о месте и времени судебного заседания извещен, своего представителя в судебное заседание не направил, в отзыве на иск указывает об отсутствии возражений по иску.

Третьи лица ФИО7 и ФИО6 просили дело рассмотреть в их отсутствие, представили суду заявление, в которых не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области просило рассмотреть дело в свое отсутствие, дополнительно в отзыве на иск указывает, что в Едином государственном реестре недвижимости записи о зарегистрированных правах на гаражный бокс по адресу: <адрес>, отсутствуют; на государственном кадастровом учете стоит объект - здание, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ, записи о правах отсутствуют.

Суд, выслушав истца ФИО4, ответчика ФИО8, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4 ст. 218 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что являлся председателем ГК «<данные изъяты>», членом гаражного кооператива являлся ФИО1., ему принадлежал гаражный бокс № в блоке № (л.д.28-29).

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав потребительского гаражного кооператива «<данные изъяты>». Согласно выписке из ЕГРЮЛ председателем гаражного кооператива являлся ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ внесена запись об исключении ГСК «<данные изъяты>» из ЕГРЮЛ.

ДД.ММ.ГГГГ согласован акт выбора земельного участка для строительства <данные изъяты> гаражных боксов ГСК «<данные изъяты>». Постановлением главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства тридцати боксов кирпичных гаражей. Постановлением главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа ДД.ММ.ГГГГ № утверждены акты приемки законченных строительством объектов, блоку гаражей с № по № ГК «<данные изъяты>» присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Материалами дела также подтверждается, что постановлением главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК №<данные изъяты>» дополнительно предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> х <данные изъяты>), в краткосрочную аренду сроком на два года для строительства <данные изъяты>-х боксов гаражей, расположенный по адресу: <адрес> (на территории, ранее предоставленной в аренду ГСК «<данные изъяты>»).

ДД.ММ.ГГГГ конкурсной комиссией для организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков принято решение о предоставлении в бессрочное (постоянное) пользование ГСК «<данные изъяты>» земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м для хранения транспортных средств и перезаключении договора аренды на оставшуюся площадь <данные изъяты> кв.м сроком на три года. В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ УМИ администрации Даниловского муниципального округа ГСК «<данные изъяты>» в аренду на срок два года предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> для ведения строительства второй линии гаражей. Как следует из ответа администрации Даниловского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, указанный договор аренды не расторгнут.

Постановлением Главы Даниловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № блоку гаражей с № по № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» присвоен почтовый адрес: <адрес>.

В Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес>, согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости данный блок гаражей имеет кадастровый номер №, общая площадь <данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ год постройки. В своих сообщениях Отдел градостроительного планирования администрации городского поселения Данилов подтверждает соответствие требованиям технических регламентов построенного гаражного блока по адресу: <адрес>; гаражные боксы расположены в территориальной зоне П1, в которой допускается размещение постоянных или временных гаражей.

В представленных суду плане-схеме, протоколе общего собрания гаражного блока № ГК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, а также списке лиц, получивших разрешение на строительство гаража в ГК «<данные изъяты>» за ФИО1. закреплен гаражный бокс № в блоке гаражей №. Согласно техническому плану помещения, подготовленному кадастровым инженером ФИО3. от ДД.ММ.ГГГГ года, гаражный бокс № представляет собой нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорная постройка возведена ФИО1 на земельном участке, предоставленном ГСК «<данные изъяты>» для строительства гаражей. Согласно сведениям Управления Росреестра по Ярославской области права на гаражный бокс не зарегистрированы.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследниками первой очереди по закону являются жена ФИО8, дети ФИО4, ФИО6, ФИО7 Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону открывшееся наследство принято женой наследодателя – ФИО5, сын ФИО6 от наследства отказался. Спорный гаражный бокс в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, не включен. В судебном заседании установлено, что помимо ФИО5 наследство в виде гаражного бокса было принято сыном наследодателя ФИО4 Другие наследники ФИО1 на спорный гаражный бокс не претендуют, против удовлетворения иска не возражают. Отсутствие у наследодателя правоустанавливающих документов на гаражный бокс и земельный участок в настоящее время является препятствием для оформления права собственности истца на спорную постройку. Согласно сведениям Управления Росреестра по Ярославской области права на гаражный бокс не зарегистрированы. Ответчики возражений относительно заявленных требований не представили.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Даниловский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Бисерова