Решение № 2-451/2023 2-451/2023~М-410/2023 М-410/2023 от 14 ноября 2023 г. по делу № 2-451/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Производство № 2-451/2023 УИД 43RS0039-01-2023-000491-58

15 ноября 2023 года г. Уржум

Уржумский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Шамова О.В.,

при секретаре Жужговой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МУ Администрации Пиляндышевского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действуя через представителя ФИО8, обратилась в суд с исковым заявлением к МУ Администрации Пиляндышевского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

В обоснование исковых требований указывает, что в 1982 году ей и её супругу ФИО4, как работникам Уржумского леспромхоза, была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, в которой она проживает по настоящее время. Истец за свой счет содержит её, производит ремонт, оплачивает коммунальные платежи.

ДД.ММ.ГГГГ Уржумский леспромхоз ликвидирован. Документы Уржумского леспромхоза на хранение в архив не поступали. На балансе администрации Пиляндышевского сельского поселения данная квартира не значится.

Указывает, что она и её супруг более 18 лет открыто и непрерывно владели и пользовались указанной выше квартирой как своей собственной.

Просит признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца - ФИО8 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без её участия.

Ответчик – МУ Администрация Пиляндышевского сельского поселения Уржумского района Кировской области в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени заседания извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представил.

Третье лицо – Управление Росреестра по Кировской области, в судебное заседание представителя не направило, просит рассмотреть дело без его участия. Возражений по иску не представило.

Из повторного свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 и ФИО2 заключили брак. После заключения брака ФИО2 присвоена фамилия “ФИО2”.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и Уржумский филиал АООТ “Кировоблгаз” заключили договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и отпуска газа по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки нотариуса Уржумского нотариального округа Кировской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственного дела к имуществу ФИО4 в производстве нотариуса не имеется.

Из справки сектора архивной работы МКУ Администрации Уржумского муниципального района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ №-н следует, что документы Уржумского леспромхоза на хранение в архив не поступали, подтвердить факт предоставления квартиры ФИО2 и ФИО4 не представляется возможным.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес>, поставлена на кадастровый учет, сведения о ней внесены в ЕГРН. Кадастровый номер квартиры: №. Площадь квартиры 54,7 кв.м.. Сведения о собственнике квартиры отсутствуют.

Из паспорта ФИО2 следует, что она зарегистрирована по данному адресу по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, ознакомившись с доводами лиц, участвующих в деле, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 4 ст. 234 ГК РФ, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав”, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 более 41 года (с 1982 года по настоящее время) использует для проживания квартиру по адресу: <адрес>. Следовательно, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным объектом недвижимости, как своим собственным, несет расходы по его содержанию.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ИНН №, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Кадастровый номер квартиры: №. Площадь квартиры 54,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд в течение месяца.

Судья О.В. Шамов