Решение № 2-371/2024 2-371/2024~М-209/2024 М-209/2024 от 28 октября 2024 г. по делу № 2-371/2024

Дело №2-371/2024

УИД 52RS0054-01-2024-000336-04


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чкаловск 28 октября 2024 года

Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Плеханова В.А., при секретаре судебного заседания Лавровой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области о признании за ней права собственности на гараж, 1985 года постройки, общей площадью 27,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке общей площадью 31 кв.м с кадастровым номером №.

В обоснование иска ФИО1 указала, что в <дата> умер ее отец П.П.Н., <дата> рождения. После смерти отца открылось наследство в виде вышеуказанного гаража. Данный гараж отец приобрел у В.М.Н.. Деньги за гараж передавались ФИО2 – дочери В.М.Н., что подтверждается расписками от 14.11.2001 и от 21.12.2001. В связи с тем, что В.М.Н. в свое время также не зарегистрировал право собственности на гараж в органах УФРС, он после получения денег за гараж начал оформлять документы на свое имя, чтобы в последующем заключить с ее (истца) отцом договор купли-продажи. Также в оформлении документов В.М.Н. помогал заниматься ее отец П.П.Н. Однако, В.М.Н. скоропостижно скончался. Данные обстоятельства истцу стали известны от отца, когда тот написал завещание на нее и ее сестру ФИО3. В данном завещании говорится о том, что часть имущества, которое принадлежит отцу, он завещает конкретно ей, а часть им обеим (с сестрой). Все иное имущество, которое окажется на день его смерти – сад и гараж, отец завещал конкретно ей (истцу). После смерти отца завещанное имущество было оформлено у нотариуса, но на гараж документы ею были не получены, поскольку были оформлены ненадлежащим образом, и ей было рекомендовано обратиться в суд. С момента приобретения гаража, с 2001 года их семья пользовалась гаражом открыто и добросовестно, то есть более 23-х лет. После смерти отца гаражом пользуется она одна. Произвела в нем косметический ремонт, разобрала вещи отца, часть раздала знакомым, хранит в гараже свой автомобиль. Действительная стоимость гаража составляет 45 159,12 рублей, что подтверждается справочной информацией по гаражу 43. С 1985 года гараж является законченным, обособленным объектом строительства, расположен в едином массиве. Фактически гаражом пользуется она, следовательно, она фактически приняла наследство. Это выражается в том, что она пользуется гаражом открыто и добросовестно, производит косметические ремонты в нем, использует по назначению. Оформить право собственности на гараж через нотариуса в настоящее время она не может в связи с тем, что право собственности на гараж в свое время не зарегистрировали. Ее попытки разыскать после смерти отца В-вых (Кротовых) результатов не принесли.

В судебном заседании истец ФИО1 требования и доводы иска поддержала.

Ответчик – администрация г.о.г. Чкаловска Нижегородской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Из представленного в материалы дела отзыва следует, что администрация г.о.г. Чкаловск просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, а также сообщает о том, что спорное имущество в муниципальной собственности не находится, в пользовании спорным имуществом и его оформлении администрация не препятствует.

Привлеченные определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Нижегородской областной нотариальной палаты ФИО4, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Суд, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, дав оценку, представленным суду доказательствам в соответствие с положениями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;... в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии с абз.1,2 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.ч.2, 4 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право наследования гарантируется.

Частью 1 ст.218 ГК РФ закреплено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом

Из абзаца 1 ст.1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Частью 5 ст.1118 ГК РФ закреплено, что завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствие со ч.1 ст.1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.Частью 1 ст. 1124 ГК РФ установлено, что завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

В судебном заседании установлено, что П.П.Н., <дата> года рождения, умерший <дата>, завещал из принадлежащего ему имущества: <данные изъяты> долю в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, ФИО1; квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, ФИО3; <данные изъяты> долю в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в равных долях ФИО1 и ФИО3 Все остальное имущество, какое на момент его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе его имущественные права и обязанности на день его смерти, завещал ФИО1

Родственные связи П.П.Н. и ФИО1 подтверждаются копией свидетельства о рождении последней.

В состав наследства после смерти П.П.Н. также вошел спорный гараж, 1985 года постройки, общей площадью 27,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке общей площадью 31 кв.м, с кадастровым номером №.

Спорный гараж был приобретен наследодателем П.П.Н. у бывшего собственника В.М.Н. в 2001 году. Факт приобретения подтверждается расписками ФИО2, которая приходится дочерью В.М.Н., в получении денежных средств от П.П.Н. от 14.11.2001 в сумме 7 000 рублей и от 21.12.2001 в сумме 3 000 рублей, что сторонами по делу не оспаривается.

Родственные связи В.М.Н. и ФИО2 подтверждаются записью акта о рождении № от 13.07.1971, выданной отделом ЗАГС г. Чкаловска главного управления ЗАГС Нижегородской области.

В свою очередь, спорный гараж был построен В.М.Н. своими средствами и силами на выделенном участке в 1985 году.

Согласно техническому плану здания от 06.05.2024, подготовленному кадастровым инженером Г.Т.Н., гараж одноэтажный, кирпичный, имеет площадь 27,6 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект недвижимости №.

Согласно договору купли-продажи земельного участка № от 23.12.2002 на основании Постановлений администрации Чкаловского района Нижегородской области от 26.06.2002 № от 12.07.2002 №, администрация Чкаловского района Нижегородской области и В.М.Н. заключили договор о продаже земельного участка, площадью 31 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, предоставленного для строительства гаража, в границах, указанных в плане земельного участка. На участке расположен индивидуальный гараж, площадью 29,5 кв.м, этажность – 1. К договору купли-продажи приложен акт приема-передачи земельного участка.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет 19.08.2002 с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 24.04.2024.

Прежний собственник гаража В.М.Н. умер <дата>, что подтверждается записью акта о смерти № от 03.02.2003, выданной отделом ЗАГС г. Чкаловска главного управления ЗАГС Нижегородской области.

При жизни ни В.М.Н., ни наследодатель истца П.П.Н. право собственности на спорный гараж не оформили, однако осуществляли действия по его оформлению, что подтверждается представленными в материалы дела копиями счет-фактур от 27.03.2002 №, от 16.01.2002 №, банковскими квитанциями об оплате услуг ПЧ №117 г. Чкаловск, МУП «Градостроитель», Чкаловского филиала ГУП Но «Нижтехинвентаризация».

Таким образом, суд считает установленным факт, что спорный гараж – одноэтажное кирпичное нежилое строение, общей площадью 27,6 кв.м, 1985 года постройки, был возведен прежним собственником В.М.Н. на выделенном ему земельном участке в едином массиве гаражей, согласно техническому плану расположен по адресу: <адрес>, на земельном участке общей площадью 31 кв.м с кадастровым номером №.

В 2001 году спорный гараж был приобретен у В.М.Н. наследодателем истца П.П.Н.

Указанные обстоятельства сторонами по делу не оспариваются.

В части 1 ст.1152 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании нашло подтверждение, что ФИО1, являясь наследником по завещанию наследодателя П.П.Н., умершего <дата>, фактически приняла, принадлежавшее ему имущество, в виде спорного гаража. ФИО1 после смерти отца пользуется гаражом открыто, по назначению, содержит в нем свой автомобиль, производит косметический ремонт.

Суд полагает, что представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования, что является основание для удовлетворения рассматриваемого иска.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> рождения, уроженкой <адрес> (паспорт <данные изъяты>), зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на гараж – одноэтажное кирпичное нежилое строение, 1985 года постройки, общей площадью 27,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке общей площадью 31 кв.м с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Чкаловский районный суд Нижегородской области.

Судья В.А. Плеханов