Решение № 2-728/2023 2-728/2023~М-502/2023 М-502/2023 от 7 августа 2023 г. по делу № 2-728/2023

Производство №2-728/2023

УИД 91RS0021-01-2023-000857-72


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2023 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи – Иванова М.Г.,

при секретаре – Аталиковой Р.А.

с участием:

помощника прокурора г. Судака – Мишко Д.Ю.,

представителя ответчика – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора г. Судака Пересыпкина А.В. в интересах Российской Федерации к Баслык Гелене, третьи лица администрация города Судака Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об отчуждении права собственности на земельный участок, находящийся на приграничной территории путем продажи с публичных торгов, -

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора г. Судака Пересыпкин А.В. обратился в суд с иском в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах Российской Федерации к Баслык Гелене, третьи лица администрация города Судака Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об отчуждении земельного участка, путем продажи с публичных торгов земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 732 +/-6 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства» по адресу: <адрес>, с передачей бывшему собственнику Баслык Гелене, вырученных средств с вычетом расходов на исполнение решения суда.

Исковые требования мотивированы тем, что прокуратурой города Судака в ходе проверки исполнения земельного законодательства РФ было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 732 +/-6 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства» по адресу: <адрес>, зарегистрирован за гражданином Литовской Республики Баслык Геленой в нарушение п.3 ст.15 ЗК РФ. Срок добровольного отчуждения земельного участка истек, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

Помощник прокурора г. Судака Мишко Д.Ю. в судебном заседании доводы иска поддержал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, представители администрации города Судака Республики Крым и Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явились.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, ФИО1, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание без уважительных причин лиц, участвующих в деле.

В соответствии с Федеральным законом от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации", ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор, в том числе и его заместитель, вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Во исполнение данной нормы права Указом Президента РФ от 09.01.2011 N 26 утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Под номером 44.17 в данный Перечень включено муниципальное образование городской округ Судак Республики Крым.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 26 января 2018 года за гражданином Литовской Республики Баслык Геленой было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 732 +/-6 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства» по адресу: <адрес>

Согласно п.2 ч.2 ст.235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Статьей 238 ГК РФ предусмотрена, что если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Поскольку спорный земельный участок, находящийся на приграничной территории, зарегистрирован за иностранным гражданином, который в срок, установленный ст.238 ГК РФ для добровольного отчуждения земельного участка мер по его отчуждению не предпринял, земельный участок подлежит отчуждению в порядке, установленным абз. 2 ст. 238 ГК РФ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований заместителя прокурора г. Судака Пересыпкина А.В. в интересах Российской Федерации к Баслык Гелене об отчуждении права собственности на земельный участок, находящийся на приграничной территории путем продажи с публичных торгов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования заместителя прокурора г. Судака Пересыпкина А.В. в интересах Российской Федерации к Баслык Гелене, третьи лица администрация города Судака, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об отчуждении права собственности на земельный участок, находящийся на приграничной территории – удовлетворить.

Произвести отчуждение земельного участка, путем продажи с публичных торгов земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 732 +/-6 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства» по адресу: <адрес>, с передачей бывшему собственнику Баслык Гелене, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вырученных средств с вычетом расходов на исполнение решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 07 августа 2023 года.

Председательствующий – судья М.Г. Иванов