Решение № 2-1036/2018 2-1036/2018 ~ М-871/2018 М-871/2018 от 3 мая 2018 г. по делу № 2-1036/2018

...


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 мая 2018 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи НИГМАТУЛЛИНОЙ Д.М.

при секретаре судебного заседания КИШКО Н.С.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1036/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности по погашению задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о возложении обязанности по погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование требований указал, что квартира № в доме № по улице ... города Ноябрьска принадлежит ему на праве собственности, в квартире зарегистрирован брат ответчика ФИО3, а фактически с февраля 2014 года проживает ответчик. Оплату за квартиру никто не вносит, по лицевому счету сложилась задолженность в размере 477607 рублей 79 копеек, которую должна оплатить ответчик. Также просил взыскать с ответчика уплаченную им при предъявлении иска государственную пошлину в размере 477607 рублей 79 копеек.

В судебном заседании истец на иске настаивал. Не оспаривал, что приборов учета в квартире не имеется. Пояснил, что управляющая компания периодически обращается в суд с иском о взыскании с него и ФИО3 задолженности.

Ответчик с иском не согласилась. Пояснила, что истец как собственник обязан нести бремя содержания своего имущества. Она собственником квартиры не является, лицевой счет на ее имя не открывался. В квартире она не зарегистрирована. Начисление платы за жилье и коммунальные услуги производятся без ее учета, а по факту собственности истца и регистрации в квартире ФИО3. Счетчиков в квартире нет, и устанавливать их не разрешают, так как дом аварийный.

Иные участвующие в деле лица в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке и, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Спорное жилое помещение – квартира № в доме № по улице ... города Ноябрьска с 18 июня 2007 года находится в собственности истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Ни одна из сторон в квартире не зарегистрирована. В справке о регистрации и поквартирных карточках указано на регистрацию в спорной квартире с сентября 2008 года третьего лица ФИО3

Фактически в квартире проживает только ответчик ФИО2

Лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг открыт на имя истца.

Исходя из содержания единого информационного листа, выписки из лицевого счета и истории начислений и платежей, с учетом указанного обеими сторонами отсутствия в квартире индивидуальных приборов учета, начисления по лицевому счету производятся с учетом регистрации и проживания в квартире одного лица. На 28 марта 2018 года задолженность по лицевому счету составила 477607 рублей 79 копеек, в том числе пеня в размере 128698 рублей 54 копейки.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.153, ст.154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги (за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Исходя из содержания приведенных выше норм права, плата за содержание жилого помещения и взнос на капитальный ремонт начисляются исключительно в связи с наличием права собственности, а плата за коммунальные услуги – в связи с их предоставлением.

При этом начисление платы за коммунальные услуги при отсутствии в квартире индивидуальных приборов учета количества потребленных ресурсов осуществляется не исходя из факта их потребления, а по норме, с учетом количества зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Таким образом, начисления по спорной квартире при отсутствии в ней приборов учета, осуществляются исходя из наличия у истца права собственности на эту квартиру и исходя из факта регистрации в этой квартире третьего лица ФИО3. Сам по себе факт проживания в спорной квартире ответчика не влияет на осуществление начислений и их размер.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Членом семьи собственника ответчик не является, каких либо отношений между нею и истцом относительно платы за жилищно-коммунальные услуги не заключалось, поэтому она не несет солидарной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением. Самостоятельных обязательств перед лицами, за оказание услуги которыми осуществляется начисление по открытому на имя истца лицевому счету, ответчик также не имеет.

В установленных обстоятельствах оснований для удовлетворения требований истца таким образом, каким они заявлены, у суда не имеется. Правом на изменение предмета иска истец также не воспользовался.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку в удовлетворении требований истцу отказано, не подлежат возмещению ответчиком и понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной при предъявлении иска государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 в удовлетворении предъявленных к ФИО2 исковых требований о возложении обязанности по погашению задолженности отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Д.М.Нигматуллина

...

...

...

...

...

...

...