Решение № 2-2611/2019 2-2611/2019~М-2270/2019 М-2270/2019 от 8 августа 2019 г. по делу № 2-2611/2019

№ 2- 2611 /2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 августа 2019 года Центральный районный суд г. Комсомольска-

На -Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи -Тучиной О.В.

при секретаре – Пятницыной В.В.

с участием финансового управляющего истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка, ФИО4, ФИО5 об изменении порядка внесения платы за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, ФИО4 об изменении порядка внесения платы за коммунальные услуги (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, исходя из приходящейся на каждого доли в праве общей долевой собственности жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником (иные данные) доли указанного жилого помещения, при этом, также собственниками квартиры является его бывшая супруга – ответчик ФИО3, которой принадлежит (иные данные) доли, и их совместный несовершеннолетний ребенок ФИО 1, которому принадлежит (иные данные) доля в праве. Все указанные лица зарегистрированы в данном жилом помещении, а также зарегистрирован ответчик ФИО4

Определением суда от 20 июня 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены: НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», МУП «ЕРКЦ».

Определением суда от 18 июля 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО5

Истец ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился. Согласно заявлению от (дата) на заявленных требованиях настаивает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2 – финансовый управляющий ФИО1 на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал. Требования к НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» не поддержал, поскольку истец не знает выставляются ли в отношении указанного жилого помещения квитанции для оплаты капитального ремонта.

Ответчики ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, ФИО4, ФИО5, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились.

Представители третьих лиц: АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», ПАО «ДЭК», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», МУП «ЕРКЦ», извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с п.п. 2, 3 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.8.1 ст. 156, ч.1 ст.169, ч.1, 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу положений ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилого помещения осуществляют права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.. ., они вправе предоставить принадлежащее ему жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма и ином законном основании. Собственники несут обязанности содержания своего имущества... К членам семьи собственника относятся дети, супруг, родители... Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, при этом, дееспособные члены семьи собственника несут с ним солидарную обязанность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (Пункт 27 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (Пункт 29 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

Судом установлено, что определением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата), вступившим в законную силу (дата), утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО2 и ФИО3, по которому были перераспределены доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес) следующим образом: по (иные данные) доли в праве каждому определено ФИО5 и несовершеннолетнему ФИО 1, (дата) года рождения, а по (иные данные) доли в праве каждому определено ФИО2 и ФИО3, при этом, право собственности ФИО3 на (иные данные) долей в праве прекращено.

Однако, из выписки из ЕГРН от 25 июня 2019 года следует, что право долевой собственности в отношении указанного недвижимого имущества на основании определения суда от (дата) по делу (№) зарегистрировано только за ФИО6 на (иные данные) и за несовершеннолетним ФИО 1 на (иные данные), при этом права ФИО5 и ФИО3 на (иные данные) и (иные данные) доли соответственно не зарегистрированы, более того, ФИО3 значится правообладателем (иные данные).

В соответствии со ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Принимая во внимание изложенное, суд при разрешении данного дела исходит из долей в праве общей долевой собственности на (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, установленных определением суда от (дата) по делу (№).

Согласно справке по форме 1965-па (выписке из поквартирной карточки) МУП «ЕРКЦ» от 27.05.2019 в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре зарегистрированы: истец ФИО2, ответчики ФИО3 и ее муж ФИО7, несовершеннолетний ребенок сторон ФИО 1 При этом, собственник (иные данные) доли в праве – ответчик ФИО5, в указанном жилом помещении не зарегистрирована.

Из определения суда от 5 июля 2016 года по делу (№) следует, что решением мирового судьи судебного участка № 33 ЦО г.Комсомольска-на-Амуре (дата) расторгнут брак между ФИО2 и ФИО3 При этом, ФИО2 и ФИО3 являются родителями несовершеннолетнего ФИО 1 (дата) года рождения.

В силу положений Семейного Кодекса РФ и положений ч.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно (ч.1 ст.80 Семейного кодекса РФ).

Согласно п.28 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ).

Истец, обращаясь с требованием об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ссылается на то, что стороны проживают разными семьями и членами одной семьи после расторжения брака более не являются, при этом истец ФИО2 желает самостоятельно оплачивать расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги исходя из приходящейся на него доли в праве собственности на жилое помещение и с учетом равной обязанности родителей по содержанию своих детей.

При этом, ответчик указывает на то, что в квартире фактически не проживает ввиду расторжения брака с истцом, однако данное обстоятельство в силу закона не освобождает ее от обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а является лишь основанием для обращения в установленном порядке для произведения перерасчета коммунальных услуг.

Учитывая изложенное и интересы сторон спора, принимая во внимание то, что в силу закона родители должны выступать в защиту прав и интересов своих несовершеннолетних детей, при этом, родители несут не только равные права, но и равные обязанности в отношении своих детей, исходя из того, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об изменении порядка внесения платы за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), обязав АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», ПАО «ДЭК» предоставлять платежные документы для оплаты за коммунальные услуги указанной квартиры отдельно на ФИО2 в размере (иные данные) доли, отдельно на имя ФИО3 (на состав семьи три человека с учетом несовершеннолетнего ФИО 1 и ФИО4) в размере (иные данные) долей с учетом ? доли по обязательствам родителей несовершеннолетнего, и отдельно на имя ФИО5 в размере (иные данные) доли от начисленной платы.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес) в городе Комсомольске–на-Амуре, обязав ОАО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», ПАО «ДЭК» предоставлять платежные документы для оплаты за коммунальные услуги указанной квартиры отдельно на ФИО2 в размере (иные данные) доли, отдельно на имя ФИО3 (на состав семьи три человека с учетом несовершеннолетнего ФИО 1 и ФИО4) в размере (иные данные) с учетом ? доли по обязательствам родителей несовершеннолетнего, и отдельно на имя ФИО5 в размере (иные данные) доли от начисленной платы.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.

Судья О.В. Тучина