Решение № 2-1851/2017 2-1851/2017~М-1602/2017 М-1602/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-1851/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Рудник И.И.,

при секретаре Мымриной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1851/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, обосновав свои требования тем, что она является членом ПГСК №, на выделенном ПГСК № земельном участке она своими силами и за свой счет построила гараж, которому в последующем был присвоен порядковый №. С момента окончания строительства и до настоящего времени она владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, хранит в нем автомобиль и личные вещи, оплачивает необходимые взносы и платежи в ПГСК № 16. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов она не может зарегистрировать свое право собственности на гараж и земельный участок под ним.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ истец просит суд признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК № 16.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть без участия представителя администрации муниципального образования город Новомосковск. Против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала.

Представитель третьего лица ПГСК № 16 ФИО3 в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Изучив доводы, изложенные в иске, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует и судом установлено, на основании решения № 512 исполнительного комитета Новомосковского городского Совета депутатов трудящихся от 15.05.1975 года, постановления Главы муниципального образования город Новомосковск и Новомосковский район от 29.01.1999 года № 202 организован и зарегистрирован гаражно-строительный кооператив № 16 с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> (л.д. 19, 20-31, 32).

Как следует из протокола № общего собрания членов ПГСК № 16 от ДД.ММ.ГГГГ, большинством голосов в качестве председателя ПГСК № 16 избран ФИО3 (л.д. 34.

В настоящее время ФИО1 является членом ПГСК № 16 и имеет на территории ПГСК № 16, расположенного по адресу: <адрес>, гараж №, задолженности по уплате членских взносов не имеет, что следует из справки, выданной председателем ПГСК № 16 ФИО3 (л.д. 8).

Принадлежность ФИО1 спорного гаража также подтверждается техническим и кадастровым паспортами здания, в которых содержатся сведения о правообладателе гаража №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного на территории ПГСК № 16 по <адрес>, ФИО1 Право собственности не зарегистрировано (л.д. 9-10, 11-17).

Об отсутствии зарегистрированных прав на спорный гараж и земельный участок под ним свидетельствуют уведомления ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области.

Из топографического плана следует, что гараж № расположен в существующем ряде гаражей на территории ПГСК № 16, место расположения согласовано с УАиГ администрации муниципального образования город Новомосковск (л.д. 18).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № 16, ФИО1 является членом ПГСК № 16, задолженности по уплате членских взносов не имеет, то за ней надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК № 16.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения суда в законную силу направить в Новомосковский отдел Управления Росреестра по Тульской области.

Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда по делу изготовлено 20 октября 2017 года.

Председательствующий И.И.Рудник