Решение № 2-1008/2017 2-91/2018 2-91/2018 (2-1008/2017;) ~ М-1040/2017 М-1040/2017 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-1008/2017

Дело № 2-91/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. ФИО1 Краснодарского края 20 февраля 2018 года

Брюховецкий районный суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Сыроватской Л.Н.,

секретаря судебного заседания Короткой Г.В.,

с участием:

истца – администрации Переясловского сельского поселения Брюховецкого района в лице представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Переясловского сельского поселения Брюховецкого района к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

Администрация Переясловского сельского поселения Брюховецкого района обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО12, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

В ходе подготовки дела к разбирательству в судебном заседании в связи с полученными ответами от нотариусов Брюховецкого нотариального округа, а также информации, полученной от администрации МО Брюховецкий район, что право собственности на земельную долю ответчицы ФИО12 перешло к другому лицу, истец - администрация Переясловского сельского поселения, в судебном заседании в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ уточнила исковые требования, исключив вышеуказанного лица из числа ответчиков, оставив свои требования к ответчикам: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11

В обоснование своих уточненных исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Переясловского сельского поселения Брюховецкого района по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данным Федеральным законом порядке, невостребованными.

Сельскохозяйственные угодья в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района были приватизированы в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России», постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса».

Вопросы, связанные с реорганизацией колхозов и совхозов, а также с реализацией прав членов реорганизуемых хозяйств на получение земельных долей и распоряжение ими, регулировались также Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев».

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией Брюховецкого района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Решение о приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия» было принято в виде постановления главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от 21 февраля 1992 года №152.

В результате проведенной истцом - администрацией Переясловского сельского поселения Брюховецкого района работы выяснено, что ответчики, они же собственники земельных долей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 не распорядились земельными долями в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей также может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Администрацией Переясловского сельского поселения Брюховецкого района был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 указанного Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могли быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона (далее - список невостребованных земельных долей).

Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 года № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений», администрацией Переясловского сельского поселения Брюховецкого района в газете «Кубанские новости» №221 (4809), от 16 декабря 2010 года, был опубликован список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района.

Кроме того, список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения, был размещен на официальном сайте администрации муниципального образования Брюховецкий район в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Переясловского сельского поселения Брюховецкого района по следующим адресным ориентирам: администрация Переясловского сельского поселения, МБУ «Переясловский СДК».

28 октября 2016 года в газете «Кубань сегодня» (№107 (4265), пятница), на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных щитах было размещено сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности 29 января 2017 года с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Дата проведения общего собрания была установлена 29 января 2017 года с целью соблюдения требования пункта 4 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о том, что размещение списка лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района в средствах массовой информации и размещение его в сети «Интернет» должно быть произведено не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания участников долевой собственности.

Таким образом, администрацией Переясловского сельского поселения Брюховецкого района полностью соблюдены требования к сообщению о проведении общего собрания, установленные пунктом 3 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: указаны дата и время проведения общего собрания, адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

Однако, в указанное время общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Постановлением администрации Переясловского сельского поселения Брюховецкого района утвержден список невостребованных земельных долей, что отражено в постановлении администрации Переясловского сельского поселения Брюховецкого района № 18 от 06.02.2017 года «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей».

Также истец указывает, что администрацией Переясловского сельского поселения сделаны запросы в отдел ЗАГС, нотариусам Брюховецкого нотариального округа о предоставлении информации об ответчиках, а в случае их смерти – о возможных наследниках, о зарегистрированных правах на земельные доли.

Из ответов на вышеуказанные запросы следует, что в архивах нотариальных контор нотариусов ФИО13 и ФИО14 наследственные дела в отношении ответчиков не открывались. Нотариус Брюховецкого нотариального округа ФИО15, сославшись на статью 16 Основ законодательства РФ о нотариате, информацию о наследственных делах данных граждан не предоставила.

Отдел ЗАГС Брюховецкого района управления ЗАГС Краснодарского края сообщил, что в соответствии со ст. 12 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» ФЗ-№ 143 от 15.11.1997 года сведения, ставшие известными работнику органа ЗАГС, в связи с государственной регистрацией актов гражданского состояния, являются персональными данными, относятся к категории конфиденциальной информации, имеют ограниченный доступ и разглашению не подлежат. Следовательно, предоставить сведения о смерти указанных граждан (по списку) не представляется возможным.

Исследовав архив похозяйственных книг Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, специалистами администрации получена следующая информация:

- ФИО16, <......> года рождения, известное место жительства: <......>. Данные о наследниках либо родственниках отсутствуют;

- ФИО4, <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>. Данные о наследниках либо родственниках отсутствуют;

- ФИО5, <......> года рождения, известное место жительства: <......>. Данные о наследниках либо родственниках отсутствуют;

- ФИО6, дата рождения и последнее место жительства – отсутствуют в похозяйственных книгах поселения;

- ФИО7, дата рождения и последнее место жительства – отсутствуют в похозяйственных книгах поселения;

- ФИО8, дата рождения и последнее место жительства – отсутствуют в похозяйственных книгах поселения;

- ФИО9, дата рождения и последнее место жительства – отсутствуют в похозяйственных книгах поселения;

- ФИО10, дата рождения и последнее место жительства – отсутствуют в похозяйственных книгах поселения;

- ФИО11, дата рождения и последнее место жительства – отсутствуют в похозяйственных книгах поселения.

Таким образом, в ходе работы, проведенной Переясловским сельским поселением Брюховецкого района в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», признаны невостребованными земельные доли, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, в количестве 113 на общую площадь <......> га, расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района.

Исходя из изложенного, а также учитывая тот факт, что до настоящего момента вышеуказанные граждане: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 либо их родственники, не обращались в регистрирующие органы для регистрации права собственности на выделенные им более 20 лет назад земельные доли, не осуществляли их передачу в аренду, и иным образом не распорядились ими, администрация Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, осуществив все необходимые процедуры в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» считает, что имеются основания для признания за Переясловским сельским поселением Брюховецкого района права собственности на земельные доли ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 признанные невостребованными, в связи с чем, просит суд прекратить право собственности вышеуказанных ответчиков на их земельные доли, признанные невостребованными земельными долями, и признать за администрацией Переясловского сельского поселения Брюховецкого района право собственности на следующие земельные доли, признанные невостребованными:

- земельная доля на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значащийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района <......> от <......> «О внесении изменений в списки членов агропромышленного товарищества «Заря» для предоставления в собственность земельной доли», под номером 306 в приложении постановлению главы администрации за гр. ФИО3;

- земельная доля на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значащийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района <......> от <......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия»», под номером 56 в приложении постановлению главы администрации за гр. ФИО4;

- земельная доля на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значащийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района <......> от <......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия»», под номером 627 в приложении постановлению главы администрации за гр. ФИО5;

- земельная доля на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значащийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района <......> от <......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия»», под номером 61 в приложении постановлению главы администрации за гр. ФИО7;

- земельная доля на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значащийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района <......> от <......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия»», под номером 93 в приложении постановлению главы администрации за гр. ФИО8;

- земельная доля на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значащийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района <......> от <......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия»», под номером 141 в приложении постановлению главы администрации за гр. ФИО9;

- земельная доля на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значащийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района <......> от <......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия»», под номером 53 в приложении постановлению главы администрации за гр. ФИО6;

- земельная доля на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значащийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района <......> от <......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия»», под номером 234 в приложении постановлению главы администрации за гр. ФИО10;

- земельная доля на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значащийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района <......> от <......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия»», под номером 189 в приложении постановлению главы администрации за гр. ФИО11.

В судебном заседании представитель истца – администрации Переясловского сельского поселения Брюховецкого района по доверенности ФИО2 поддержала уточненные исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО8, ФИО10, ФИО11 в суд не явились, извещены по последнему известному месту жительству надлежащим образом.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом из последнего известного места жительства ответчика.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования Брюховецкий район в суд не явился. При этом от главы муниципального образования ФИО17 в суд поступил отзыв на уточненное исковое заявление, в котором он просил рассмотреть заявление администрации Переясловского сельского поселения Брюховецкого района о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, в отсутствие представителя, а также принять решение по делу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Департамента имущественных отношений Краснодарского края в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация Переясловского сельского поселения Брюховецкого района по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данным Федеральным законом порядке, невостребованными.

Сельскохозяйственные угодья в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района были приватизированы в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России», постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса».

Вопросы, связанные с реорганизацией колхозов и совхозов, а также с реализацией прав членов реорганизуемых хозяйств на получение земельных долей и распоряжение ими, регулировались также Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев».

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией Брюховецкого района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Решение о приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия» было принято в виде постановления главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от 21.02.1992 года № 152

В 1993 году изменено название агропромышленного товарищества «Россия» на агропромышленное товарищество с ограниченной ответственностью «Заря», постановлением главы администрации Брюховецкого района от 31 марта 1993 года № 761/1 «Об изменении названия агропромышленного товарищества «Россия» и регистрации новой редакции Устава агропромышленного товарищества с ограниченной ответственностью «Заря».

В результате проведенной администрацией Переясловского сельского поселения Брюховецкого района работы выяснено, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 – собственники земельных долей не распорядилась земельными долями в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Пунктом 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Администрацией Переясловского сельского поселения Брюховецкого района был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 указанного Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и список земельных долей, которые могли быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона.

Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 года № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений», администрацией Переясловского сельского поселения Брюховецкого района в газете «Кубанские новости»» № 221 (4809) от 16 декабря 2010 года, был опубликован список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района.

Кроме того, список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения, был размещен на официальном сайте администрации муниципального образования Брюховецкий район в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Переясловского сельского поселения Брюховецкого района по следующим адресным ориентирам: администрация Переясловского сельского поселения, МБУ «Переясловский СДК».

28 октября 2016 года в газете «Кубань сегодня» (№ 107 (4265), пятница), на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных щитах администрации Переясловского сельского поселения, было размещено сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности 29 января 2017 года с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Дата проведения общего собрания была установлена 29 января 2017 года с целью соблюдения требований пункта 4 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о том, что размещение списка лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, должно быть произведено в средствах массовой информации и в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Таким образом, судом установлено, что администрацией Переясловского сельского поселения Брюховецкого района полностью соблюдены требования к сообщению о проведении общего собрания, установленные подпунктом 5 пункта 3 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: указаны дата и время проведения общего собрания, адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

Однако, в указанное время общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Постановлением администрации Переясловского сельского поселения Брюховецкого района утвержден список невостребованных земельных долей, что отражено в постановлении администрации Переясловского сельского поселения Брюховецкого района № 18 от 06.02.2017 года «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей».

Таким образом, в ходе работы, проведенной администрацией Переясловского сельского поселения Брюховецкого района в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», признаны невостребованными земельные доли, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, в количестве 113 на общую площадь 475,98 га, расположенные относительно ориентира: Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района.

Из материалов гражданского дела судом также установлено, что администрацией Переясловского сельского поселения Брюховецкого района проведена дополнительная работа по исследованию архивных данных похозяйственных книг с целью установления места жительства лиц, в том числе ответчиков, либо их наследников, включенных в список невостребованных земельных долей, направлены запросы нотариусам Брюховецкого нотариального округа, а также в отдел ЗАГС Брюховецкого района управления ЗАГС Краснодарского края и в результате получена следующая информация.

- ФИО16, <......> года рождения, известное место жительства: <......>. Данные о наследниках либо родственниках отсутствуют;

- ФИО4, <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>. Данные о наследниках либо родственниках отсутствуют;

- ФИО5, <......> года рождения, известное место жительства: <......>. Данные о наследниках либо родственниках отсутствуют;

- ФИО6, дата рождения и последнее место жительства – отсутствуют в похозяйственных книгах поселения;

- ФИО7, дата рождения и последнее место жительства – отсутствуют в похозяйственных книгах поселения;

- ФИО8, дата рождения и последнее место жительства – отсутствуют в похозяйственных книгах поселения;

- ФИО9, дата рождения и последнее место жительства – отсутствуют в похозяйственных книгах поселения;

- ФИО10, дата рождения и последнее место жительства – отсутствуют в похозяйственных книгах поселения;

- ФИО11, дата рождения и последнее место жительства – отсутствуют в похозяйственных книгах поселения.

Также судом были истребованы сведения об ответчиках от нотариусов Брюховецкого нотариального округа.

Так, согласно информации нотариуса Брюховецкого нотариального округа ФИО13, наследственные дела в отношении ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО8, ФИО10, ФИО11 не открывались. Аналогичные сведения также содержатся в ответах нотариусов ФИО14 за исх. №52 от 26 января 2018 года и нотариуса ФИО15 за исх. № 151 от 05 февраля 2018 года.

Учитывая вышеизложенное, а также тот факт, что до настоящего момента вышеуказанные ответчики либо их родственники не обращались в регистрирующие органы для регистрации права собственности на выделенные им более 20 лет назад земельные доли, не осуществляли их передачу в аренду, и иным образом не распорядились ими, суд считает, что имеются основания для признании за Переясловским сельским поселением Брюховецкого района право собственности на указанные земельные доли, признанные невостребованными.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск администрации Переясловского сельского поселения Брюховецкого района к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельные доли земельных участков, признанных невостребованными земельными долями:

- земельная доля на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значащийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района <......> от <......> «О внесении изменений в списки членов агропромышленного товарищества «Заря» для предоставления в собственность земельной доли», под номером 306 в приложении постановлению главы администрации за гр. ФИО3;

- земельная доля на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значащийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района <......> от <......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия»», под номером 56 в приложении постановлению главы администрации за гр. ФИО4;

- земельная доля на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значащийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района <......> от <......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия»», под номером 627 в приложении постановлению главы администрации за гр. ФИО5;

- земельная доля на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значащийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района <......> от <......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия»», под номером 61 в приложении постановлению главы администрации за гр. ФИО7;

- земельная доля на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значащийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района <......> от <......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия»», под номером 93 в приложении постановлению главы администрации за гр. ФИО8;

- земельная доля на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значащийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района <......> от <......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия»», под номером 141 в приложении постановлению главы администрации за гр. ФИО9;

- земельная доля на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значащийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района <......> от <......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия»», под номером 53 в приложении постановлению главы администрации за гр. ФИО6;

- земельная доля на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значащийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района <......> от <......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия»», под номером 234 в приложении постановлению главы администрации за гр. ФИО10;

- земельная доля на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значащийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района <......> от <......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия»», под номером 189 в приложении постановлению главы администрации за гр. ФИО11.

Признать за Пересяловским сельским поселением Брюховецкого района право собственности на земельную долю площадью <......> га находящуюся на земельном участке, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, состоящей из следующих долей, признанных невостребованными земельными долями:

- земельная доля на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значащийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района <......> от <......> «О внесении изменений в списки членов агропромышленного товарищества «Заря» для предоставления в собственность земельной доли», под номером 306 в приложении постановлению главы администрации за гр. ФИО3;

- земельная доля на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значащийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района <......> от <......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия»», под номером 56 в приложении постановлению главы администрации за гр. ФИО4;

- земельная доля на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значащийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района <......> от <......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия»», под номером 627 в приложении постановлению главы администрации за гр. ФИО5;

- земельная доля на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значащийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района <......> от <......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия»», под номером 61 в приложении постановлению главы администрации за гр. ФИО7;

- земельная доля на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значащийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района <......> от <......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия»», под номером 93 в приложении постановлению главы администрации за гр. ФИО8;

- земельная доля на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значащийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района <......> от <......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия»», под номером 141 в приложении постановлению главы администрации за гр. ФИО9;

- земельная доля на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значащийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района <......> от <......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия»», под номером 53 в приложении постановлению главы администрации за гр. ФИО6;

- земельная доля на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значащийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района <......> от <......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия»», под номером 234 в приложении постановлению главы администрации за гр. ФИО10;

- земельная доля на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значащийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района <......> от <......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия»», под номером 189 в приложении постановлению главы администрации за гр. ФИО11.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Сыроватская