Решение № 2-202/2018 2-202/2018 ~ М-127/2018 М-127/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-202/2018

№ 2-202/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Суровикинский районный суд Волгоградской области

В составе председательствующего судьи Беляевсковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания А.И.С.

с участием истца С.Н.А.

представителя ответчика – адвоката К.Б.А.

представившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

07 мая 2018 года в г. Суровикино Волгоградской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних С.А.М., С.А.М. к З.П.В., З.Е.В., З.С.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

С.Н.А. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних С.А.М. С.А.М. обратились в суд с иском к З.П.В., З.Е.В. З.С.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что они являются сособственниками квартиры №, расположенной в доме <адрес>. Ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире, но не проживают в ней, отказываются в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, чем нарушают права истцов как собственников жилого помещения на свободное владение, пользование и распоряжение им. Истцы просят признать З.П.В. З.Е.В. З.С.П. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица С.Н.А. поддержала заявленные исковые требования, изложив их вышеуказанным образом, пояснила, что на основании договора купли-продажи приобрела у З.П.В. спорное жилое помещение, в котором были зарегистрированы члены его семьи. Ответчик обязался сняться с регистрационного учета, но вместе с семьей уехал из г. Суровикино, на телефонные звонки не отвечает, с регистрационного учета не снимается.

Ответчики З.П.В. З.Е.В. З.С.П. в суд не явились, фактическое место их нахождения неизвестно.

Поскольку место нахождения ответчиков неизвестно, суд на основании ст. 50 ГПК РФ назначил в качестве их представителя адвоката Суровикинской юридической консультации К.Б.А. который в судебном заседании возражал против признания З.П.В. З.Е.В. З.С.П. утратившими право пользования жилым помещением.

Третье лицо - представитель отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Суровикинскому району Волгоградской области в суд не явился, представив заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо – орган опеки и попечительства администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав истицу, представителя ответчиков, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. Такой вывод суда основан на следующем.

В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить????????

П. 7 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-ми дневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется различным путем, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Судом установлено, что С.Н.А., С.А.М., С.А.М. являются сособственниками на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле каждый) квартиры №, расположенной в доме <адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права №, № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги на указанное домовладение следует, что ответчики З.П.В., З.Е.В.., З.С.П. зарегистрированы в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой, выданной УУП ОМВД России по Суровикинскому району, в квартире, расположенной по <адрес>, зарегистрированы З.П.В.., З.Е.В., З.С.П. которые с ДД.ММ.ГГГГ не проживают по месту регистрации.

Свидетель П.Е.П. в судебном заседании показала, что истцов знает, проживает по соседству, подтвердила, что З.П.В. З.Е.В., З.С.П.., являющиеся бывшими собственниками квартиры, не проживают по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, место их нахождения неизвестно.

Таким образом, ответчики З.П.В., З.Е.В., З.С.П. собственниками жилого помещения не являются, изменили место жительства, не снявшись с регистрационного учета, препятствуя тем самым истцам в реализации своего права собственности.

При указанных обстоятельствах ответчиков З.П.В., З.Е.В., З.С.П. следует признать утратившими право пользования принадлежащим истцам жилым помещением. В связи с чем исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать З.П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья Е.В. Беляевскова