Решение № 2-1838/2023 2-1838/2023~М-625/2023 М-625/2023 от 9 августа 2023 г. по делу № 2-1838/2023

№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Дело №

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

при секретаре Чеховой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного счета, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома по адресу по адресу: <адрес><адрес>. Стороны зарегистрированы по указанному адресу. Ответчики в жилом доме не проживают более 10 лет, членами семьи истца не являются, их вещей в доме не имеется, оплату за жилье не производят, добровольно сняться с регистрационного учета не хотят.

Истец в суд не явилась, обеспечила явку своего представителя ФИО4 по доверенности, которая исковые требования ФИО1 поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО2 исковые требования не признали, пояснили, что регистрация им необходима для получения медицинских услуг, что в собственности жилья не имеют, проживают на съемных квартирах, не оспаривают, что не проживают в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, расположенный по адресу: по адресу: <адрес>, <адрес> собственности на дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке на основании договора купли-продажи. В спорном жилом доме по месту регистрации зарегистрированы стороны. ФИО2 и ФИО3 - жена и дочь соответственно брата истца, который попросил прописать свою семью в доме с целью трудоустройства. В ДД.ММ.ГГГГ г.г. ответчики вселялись в дом с согласия истца и проживали в нем непродолжительное время (около 2 лет), после чего стали снимать квартиру; выезжая из дома, все свои вещи они увезли с собой. Брат истца - ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики не оспаривают, что после его смерти они в доме не проживают постоянно. Не оспаривают, что прав на дом не имеют, но хотят сохранить регистрацию для получения мед.услуг и т.п.

Таким образом, истец - собственник спорного жилого дома, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением у истца с ответчиками не имеется, членом семьи истца, как собственника спорного жилого дома, ответчики не являются, в доме не проживают в течение длительного времени, вещей их в доме нет. Обстоятельств, связанных с наличием у ответчиков каких-либо законных оснований для проживания в доме истца судом не установлено.

Учитывая, что добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются, при этом законных оснований пользования жилым помещением не имеют, что само по себе нарушает права истца, как собственника жилого помещения на владение и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из названных норм права, указанные требования подлежат безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда об утрате права, в том числе признания гражданина прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>а <адрес>, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом № <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ФИО2, ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Приокский районный суд г.Нижний Новгород.

Судья И.Н.Кузичева

<данные изъяты>